Ликвидация СНТ - 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

15. В случаях, указанных в частях 4, 9 и 13 настоящей статьи, принятие акта о переводе земельного участка из одной категории в другую (решения об отнесении земельного участка к соответствующей категории земель) не требуется.

 

Ничего страшного. Как платили кто и сколько хочет, так и будут платить.
Зато тот, кто в суд сходил, не будет платить на абсолютно законных основаниях. Плюс - авторитет. Люди как рассуждают? Он суд выиграл, значит прав.

 

Жаль. Опять тема 95% не раскрыта. Попробую на своих цифрах раскрыть. Ожидаемый годовой расход на оплату ээ, потребляемой 30 фонарями уличного освещения после 100% перевода на LED - 36,5 т. р. Лицензии СБИС ЭДО - 6,5 т. р. Вознаграждение предсу - 10 в месяц, буху - 8. Оставляем за СНТ только сопровождение договора на ээ - получение счетов/актов и их оплату, больше ничем оно не занимается (покупку/замену лампочек и обслуживание линии и фонарей обеспечивают те кому это надо да свой счёт). В этом случае вознаграждение предсу и буху с чистой совестью полностью относим на содержание ЮЛ, и при таких цифрах получаем процент расходов на ЮЛ = 86. Не дотянули. Повышаем оплату до уровня соседнего СНТ (20 предсу, 10 буху) - получаем 91 процент расходов на ЮЛ, все никак не догоним до магической цифры. Поднимаем ещё, 30 предсу, 20 буху - бинго, вот оно, 95% на ЮЛ - за тяжкие труды по сопровождению одного договора на оплату ээ (все остальное - сами-сами-сами, те кому это надо, включая обеспечение работы этого самого освещения).

Такие получаются проценты, если оперировать реальными цифрами, а не лозунгами.

Там у них снег сам убирается, а водопровод сам функционирует и т. д., предс и бух ничем кроме сопровождения договора (-ов) и внешней отчётности не занимаются?

 

Ну так сами те протоколы и писали бы, раз столько лет в правлении сидели.
И повестку собрания правления бы формулировали с нужной вам постановкой вопроса: назначить Серова ответственным за организацию вывоза мусора

 

Вот когда новая Москва образовалась, всем снт, вошедшим в нее, категорию земли и поменяли без шума и пыли. Подозреваю даже без кадастрового инженера управились

 

Узнать, конечно, можно. Но сдается мне, вы ерундой занимаетесь и проблема у вас надуманная. Я уж не знаю что за козырный кусок земли занимает ваше снт. Но насколько я поняла, вы даже в состав новой Москвы не вошли, раз земли у вас сельхозка. Или не сельхозка?
Ps если границы не определены это не значит что кадастровый номер вашим зуонам не присвоен. Условный номер это примерно тоже что и кадастровый номер. Старый термин. Скорее всего, зная условный номер вашего зуон, найдете и актуальный кадастровый на сайте Росреестра в специальном разделе

 

А коллективно-совместная безусловно не получится так как ее отменили и ее правопреемником стала общая долевая. Ну это при условии, что вам земля выделялась на праве коллективной собственности

 

Сельхозка. Козырного ничего нет, но вся инфраструктура поселка прям в шаговой доступности (магазины, школа, поликлиника, транспорт и т д). При этом новое жилье в поселке нарасхват, но втыкать новые дома в благополучную в смысле инфраструктуры территорию уже некуда.
Здравый смысл как бы подсказывает, что и расслабляться тоже нельзя.
Проблема усугубляется тем, что наше СНТ - не единственное, несколько бок к боку расположенных СНТ к всем благам цивилизации прикреплено. То есть, можно сразу большую территорию освободить .

 

При таком раскладе я бы наоборот напряглась и прокачала бы вопрос о вхождении в состав посёлка, если бы жила в снт круглогодично
И мне даже странно, что у вас такое не приходило в голову зимникам. У вас наверняка их много

 

А в чем будет выгода ?

 

Выгода будет в первую очередь для круглогодично проживающих. Если снт ликвидировать. Деревенский тариф на ээ (возможно он у вас и так есть), вывоз мусора, социальная газификация. Само на голову не упадет, разумеется, придется хорошо побегать. И за содержание юрлица не платить. Насчет чистки снега муниципалами обольщаться не стоит, конечно. Но возможно удастся добиться расчистки хотя бы центрального проезда

 

Газ у нас уже есть, поэтому другой тариф на э\э для зимующих не выглядит очень уж большой заманухой. Вывоз мусора - 69 тыр в год на 100 участков, то есть экономию можно во внимание не принимать. В плане чистки снега у нас просто несопоставимая с поселком разница, это мы сильно потеряем в качестве жизни. Взносы 10 тыр в год, на содержание именно юр лица идет чуть больше половины. 5 тыр тоже расходы, конечно, но не такие уж и большие.

У нас много садоводов приезжает буквально с мая по сентябрь (типа бабушки с внуками), им этот переход одни проблемы создает и они прямо заинтересованы в существовании СНТ (кто-то все проблемы решает за них), а часть садоводов - вообще просто местные жители поселка.

Мне кажется, у нас вообще никто не хочет СНТ ликвидировать .

 

Вот уйдет поколение бабушек, участки перекупят, застроят жилыми домами, вот тогда...

 

Ну не хочет и ладно. Но и высасывать из пальца несуществующие проблемы тоже не стоит. И уж тем более вешать на собственников имущество в долевую собственность. Не создавайте себе лишних проблем в перспективе. Как знать, возможно к теме ликвидации вы рано или поздно придете. Только избавиться от долевой собственности будет уже нереально

 

Да, вполне может быть такой вариант. И вот тогда резоны появляются, тк подключить газ по соц. газификации получится дешевле, чем подключить СНТ-шный газ .