Ликвидация СНТ - 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Отменили статус "временно учтённый". Так что с этим не буду вводить в заблуждение.

Не усложняйте.
В идеале все участки от и до должны иметь границы и стоять на учёте.
Возьмём это за основу.
Дальше мы выбрали себе участок на карте. (лес, поле, дома не важно) Нарисовали план. (дворцы фонтаны)
Пошли в администрацию и убедили в целесообразности вашего решения.
Если нужен статус (категория и зона) администрация займётся. (думаете к вам придут в СНТ и спросят типа: не хотите ли вы в НП? Вы против и они решат уйти и не делать из вас НП? Ответили себе на вопрос?)
Дальше план инвестора приняли, зону сменили, категорию тоже и участок на бумаге сформировали.
Началась волокита вроде общественных слушаний (формально ничего не меняется - слушанья совещательный голос) Родили кучу бумаг и подписей и пошёл процесс.
Будет выгодно (вы очень переживали) купят пока СНТ в СХ. (найдут причины). Потом переведут. и снова всё сменят. Я тоже думал трудно, пока не коснулся гаражей. Всё просто. Чуть только времени.

 

Предлагаете поверить в нерушимость законов? У нас?
Кому пишут подобное?

 

Ну буду. Поскольку вы не в силах понять, что у любой земли есть собственник (федеральный, муниципальный или частный), то и беседовать дальше не вижу смысла .

 

И что это меняет? В контексте предложенного?

Весь этот пункт написан во имя того, чтобы шансов не было.

Сдались?
Я не настаиваю.

 

Да. Засчитайте мне слив, пожалуйста.

Сначала вы мне доказывали, что "сельхозка" и "знс" - это вид разрешенного использования земли.
Потом вы мне доказывали, что мое СНТ на сельхозке не может быть в центре поселка с образованием "анклава" в границах поселка, не входя в границы населенного пункта ..

Сейчас вы мне доказываете, что город может поставить землю собственника Васи Пупкина на временный кадастровый учет и что законы читать бесполезно.

Я сдаюсь, вы победили .

 

Вот этим и займитесь. Не дай Бог случится, люди больше потеряют. Это только кажется, что постройки не имеют стоимости. Еще как имеют.
Заниматься же оформлением двух соток ЗУОН - занятие затратное во всех отношениях и бессмысленное.
Впрочем, если не терпится развить бурную деятельность, по судам походить, бабло садоводов освоить - тогда возражать не смею. Последнее перебивает все призывы к разуму.

 

Зазря вы это никогда ВРИ не путал с категорией.
Поменяли категорию-это ничего в жизни СНТ не сменило. Говорил.

Это нонсенс.

Про временный учёт я извинился. Было до 2017 года. Его просто отменили как вид. права не сняли. И переменили тактику.

Вы просто пытаетесь убедить себя, что если земля ваша, то без личного согласия вас не могут никуда тронуть. Но это не так. Тактика сменилась. Тем более для СНТ. И долго уговаривать не будут.

 

Когда мы с соседями пытались легализовать по дачной амнистии стоящие у нас на участке садовые домики примерно 1955-1956 гг постройки, нас сразу предупредили, что Росреестр такие домики завернет. У них уже нет остаточной стоимости и налог брать не с чего.
У большинства садоводов в нашем СНТ кадастровая стоимость их строений в несколько раз ниже кадастровой стоимости земли. Хотя дорогие домики в последнее время тоже стали появляться в СНТ .

 

Если Росреестр не врет по ссылке про комплексные кадастровые работы - то не такое уж и затратное. Типа по 2-3 тысячи с участка, и при этом проблемы с межеванием личных участков снимутся автоматом, они сейчас тоже у многих людей не решаемы. Тем более, что более 100 тыр у нас уже собрано на межевание ЗУОН, но межевание оказалось невозможным из за реестровых ошибок.
Судиться нам не надо - ни у кого спора по границам нет.

Я-то сама все равно ничего не решаю - изложу все честно и в полном объеме (со всеми приведенными здесь аргументами против, в т ч и в части гипотетической ликвидации СНТ) людям в чате, пусть они обсудят и примут решение на ОС.

 

Главное верить, что все будет хорошо. Надо только еще немножко потерпеть

 

Не, не верю. Более того уверена, что ситуация будет только ухудшаться.

Поймите, у нас комплексная проблема. У нас, помимо проблемы с ЗУОН (аргументы "против" всех участников беседы принимаю, считаю их важными) есть проблемы с "зависшими" в смысле межевания участками, собственники которых не могут поставить их на кадастровый учет. Допустим, с одной стороны от участка 2-3 соседа уже размежевались, и с другой. И все координаты этого межевания недостоверные, виртуально с каждой стороны соседи на такой участок "наехали " на 2-3 метра. Человеку, чтоб такую проблему решить, надо или с РР судиться с непонятным результатом, или просить человек 6 своих соседей делать новое межевание .

 

А о чем этот человек раньше думал?
Теперь все, кто сделал межевание, должны скинуться для решения проблемы нерадивого соседа?

 

Там еще и в ОМСУ нужно утвердить, а вы уверены, что утвердят?

 

Это ни зачем. Это факт. Ключевые параметры - колво фонарей и сколько времени горят.

 

А в чем именно проблема? На кадастр они поставить их могут, но без определения границ.