Ликвидация СНТ - 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@Motormann, я вас обожаю !

А чем теперь можно доказать, кроме как за выпиской из ЕГРП бежать ? Свидетельства о праве-то того, тю-тю. И взяла я взяла выписку, а вы через месяц повторно заехали мой участок захватывать. И мне уже крыть нечем, пока я новую выписку не получу.

 

Что потеряли штоль? Я с ним всегда езжу.
Оно не тю-тю. Это в СНТ тю-тю.

 

Оно же не правоустанавливающим документом было, а правоподтверждающим. А сейчас им не является. Сейчас - только выписка из ЕГРН, со сроком годности 30 дней.

Более того, мне кажется (но точно не знаю), что при переходе права эти старые свидетельства не уничтожаются, а так и остаются у прежних владельцев .

 

От 20 августа 2021 г.
https://www.garant.ru/products/ipo/prime/doc/402550750/
Имущество общего пользования, включая земельные участки, расположенное в границах территории СНТ, может также принадлежать СНТ на праве собственности и ином праве, предусмотренном гражданским законодательством. В этом случае СНТ исчисляет налог в отношении земельных участков, признаваемых объектом налогообложения, и принадлежащих ему на праве собственности или на праве постоянного (бессрочного) пользования.
Берете в МФЦ выписку на ваши ЗОП и смотрите кто числится собственником. Если СНТ, то СНТ и платит налог. Если не СНТ, то оно, как юр. лицо ничего платить не должно.

 

Забыли слова "платите госпошлину " .

 

Сейчас наверное только предс сможет. Закрыли же инфу о владельцах.

350руб ужас деньжищи то.

 

Вместо ФИО теперь пишут просто: физ. лицо или физ. лица. Вот и всё.

 

Или на праве постоянного (бессрочного) пользования.

• Статья 3

2. Юридические лица, за исключением указанных в пункте 2 статьи 39.9 Земельного кодекса Российской Федерации юридических лиц, обязаны переоформить право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды земельных участков или приобрести земельные участки в собственность, религиозные организации, кроме того, переоформить на право безвозмездного пользования по своему желанию до 1 июля 2012 года в соответствии с правилами, установленными главой V.1 Земельного кодекса Российской Федерации. Юридические лица могут переоформить право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками, на которых расположены линии электропередачи, линии связи, трубопроводы, дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения (линейные объекты), на право аренды таких земельных участков, установить сервитуты в отношении таких земельных участков или приобрести такие земельные участки в собственность в соответствии с правилами, установленными настоящим абзацем, до 1 января 2016 года по ценам, предусмотренным соответственно пунктами 1 и 2 статьи 2 настоящего Федерального закона.

2.1. Пункт 2 настоящей статьи не распространяется на случаи, если земельные участки на праве постоянного (бессрочного) пользования предоставлены:

некоммерческим организациям, созданным до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства;

организациям, при которых до дня вступления в силу настоящего Федерального закона были созданы (организованы) некоммерческие организации для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, пользующиеся такими земельными участками;

Переоформление права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками, предоставленными юридическим лицам, указанным во втором и в третьем абзацах настоящего пункта, должно быть осуществлено до 1 марта 2031 года в порядке, установленном настоящим Федеральным законом.
(в ред. Федеральных законов от 29.07.2017 N 217-ФЗ, от 14.07.2022 N 312-ФЗ)

 

Их же можно не тратить. И даже с дивана можно не вставать, а сразу сказать, что у нас.

Правообладатель - СНТ (бессрочное пользование), собственник - типа "муниципалитет ".

 

Да. И такое право возникает не само по себе, а только при наличии определенных оснований и также подлежит обязательной регистрации

 

Свидетельства не уничтожаются, храните сколько хотите. И для развода лохов их вполне могут использовать всякие предприимчивые граждане для двойных продаж. На сегодняшний день, как я понимаю, это свидетельство является правоустанавливающим документом. А правоподтверждающим как раз является выписка из егрн. И срок годности у неё один месяц, как правило.

 

Нет. Правоустанавливающим документом является документ -основание перехода права. Договор (продажи /дарения/передачи), акт или что-то в это роде о выделении земли, судебное решение и т д

Например, правоустанавливающим документом на приватизированную квартиру является Договор передачи, а не "розовое свидетельство ", как люди обычно думают. Лично у меня этот Договор имеет вид куска оберточной бумажки, где чего-то чуть ли не от руки написано ., если б мне его сразу к свидетельству не пришпилили, то я б его даже и не сохранила .

 

Новатековский РЭВ-225 пока ещё можно за 2800 найти в правильных местах.

Вот и помогли бы коллегам-правленцам. Вон вам на форуме по-моему уже второй год СП256 помогают осилить, а вы все никак 160 кВА на 88 участков поделить на можете

 

Ответ всё тот же - денег нет.

Правлению по 15, остальным по 5. Че тут делить.

 

У того, кто оформлял свидетельство, есть копия