Ликвидация СНТ - 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Зачем вы так много пишите? Просто ответьте на мой вопрос.

 

Я и ответила. С момента регистрации, если закон требует регистрации перехода права.

 

Если ваш договор потеряется:

То это останется:

А если в реестре нет регистрации, то на каком основании СНТ платит налоги?

 

Как правообладатель, на основании договора о предоставление в бессрочное пользование .

 

Вы только что говорили что договор это правоустановление, а не правоподтверждение.
Нет у нас теперь такого права. Больше не дают. Дали время для подтверждения.

 

Нет, конечно. Несколько лет назад произошел компьютерный крах базы РР, информация о довольно большом количестве участков из РР исчезла. Восстановить эту информацию о своем участке можно только имея правоустанавливающие документы.
Другой пример - пригород г. Долгопрудного. Участки ИЖС признаны незаконными, идут под снос хотя все они стоят в РР, и по большинству этих участков уже второй-третий собственник с регистрацией сделки. Никто ничего не отсудил, т к отсутствуют первичные правоустанавливающие документы - их нет у людей на руках, и нет в органе местной власти.

Если ваш договор потеряется, то вы идете к нотариусу его восстанавливать или обращаетесь в какой-то архив (в случае акта выделения земли)

 

Если бы читали все сообщения форумчан, то знали бы, что в случае СНТ оно есть .

 

А восстановить нельзя, только дубликат, а вот если без нотариуса был договор...

 

Не понял.
Лица (физ. и юр.) равны.
Если я имею участок на праве ПБП, то налог не плачу. Равно как и на основании постановления без регистрации и ПНВ.
Что это меняет для СНТ? Есть регистрация-есть право и обязанность по налогам. Нет регистрации нет обязанности по налогам. Время на узаканивание есть. Обязанности без регистрации нет.

 

@OlegN, пытаюсь объяснить @Choocha, когда право не появляется как основание для приобретения собственности, а является основанием для уплаты налога в качестве появления собственности, но безрезультатно пока...

 

Хороший вопрос, если без нотариуса. Тоже над этим думаю - я по такому договору дарения сыну квартиру передала, договор написали сами
Что в теории происходит, если база РР ложится, а мы свои экземпляры договора теряем ?

 

Сообщение Ликвидация СНТ - 2

и сообщение Ликвидация СНТ - 2

 

На самом деле ничего страшного не происходит: вот тут и выплывают косвенные доказательства владением недвижимостью, например, налоги на собственность, которые человек платил много лет.

 

Наверное. Но это в суде, думаю, надо доказывать.

В теории собственность должна "вернуться" к прежнему собственнику. Я просто прямо даже знаю похожий пример, но 20-летней давности. Знакомый продал участок земли в СНТ, а покупатель не зарегистрировал сделку, участком не пользовался. Спустя годы Пред. этого СНТ нашел моего знакомого - он так и продолжал оставаться собственником и продал участок по второму разу .

 

Мне кажется что они не читают то что пишут.
Так что это ничего не меняет. Право возникает и дальше по тексту... (на сегодняшний день)