Ликвидация СНТ - 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Вы в ПКК-то загляните. В кадастровом квартале бывает и по 10 домов, и своих участков у них на карте нет .

 

Почему?

Не готов я за всё ответить однозначно.
для застройки называется квартал. Выделяется квартал. дальше по переходу права будет ли он менять границы от квартала к участку не уверен.

Я уже сказал, что застраивается кварталом. включая соц. гор. ифру. Но везде ли так-не уверен.
По сути СНТ тоже должно образовывать квартал. но у нас бывает что и не один, а бывает частями в одном и в другом (возможно тут как раз из-за неприватизированности.

 

И это наводит на размышление, что зопы у вас вообще не были образованы, поэтому их и нет на кадастровом учёте. А их площадь получена путем вот того самого вычитания площади личных участков из площади выделенной под снт территории согласно данным генплана. Я поэтому и пыталась у вас выяснить какие документы на землю имеются у вашего снт, кроме постановления о выделении земли под территорию снт

 

Это если им отдадут в собственность. А то отмежуют за свой счёт и ничего не получат, такое тоже сплошь и рядом бывает, особенно в спорных дворах, где на один двор четыре дома.

 

Да нет там никаких документов, если за последние 20 лет их никто не оформлял и так было понятно, к чему собственно и пришли.

 

А как они вообще могут быть образованы, за счет какого механизма (кроме вычитания), если межевания ЗОП а не было ?

 

Никак. Но если вы налоги платите по собственной воле, то никто никогда и не откажется.

 

В Москве уже не отдают. И да, часть людей попала - они межевание провели, на кадастровый учет поставить не могут из-за разных надуманных предлогов .

 

Не по собственной воле, а в силу требований закона .

 

На самом деле вы путаете значимость постановки на кадастр объекта и право собственности на него, путаете право собственности и право владения. Новый объект-участок-образуется при появлении номера, а вот кто на него потом кроме муниципалитета или государства получит право собственности-это ещё большой спорный вопрос.

 

Смотря что вы называете межеванием. Если вы имеете в виду уточнение границ, то у нас его тоже нет. Тем не менее кадастровый номер зопе присвоен, свидетельство о собственности получено на основании постановления о передаче в собственность в 97году. И площадь этого участка в свидетельстве зафиксирована.

 

Это как ?
Новый объект -участок образуется в результате выделения земельного участка каким-то актом/документом о выделении. А номер появляется только после постановки на кадастровый учет уже образованного объекта. Собственник этого участка всегда тот, кто его выделил. А передаст он его в собственность другого лица или нет -зависит от обстоятельств.

Поэтому, извините, я ничего не путаю. Не надо мне приписывать чужие заблуждения .

 

Вообще должен быть равен. Но по факту косяков в кадастровом учете в части определения границ как известно чего за баней, поэтому ничему удивляться не надо.

 

Елы, я же 50 страниц назад сказала, что наши ЗОПы в собственности публично-правового образования. СНТ - не собственник, а правообладатель (бессрочное пользование).

Публично -правовое образование хочет - присваивает кадастровый номер своей земле, хочет- не присваивает. На карту Москвы посмотрите .

 

Да как хотите.