Ликвидация СНТ - 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Это когда все системы координат, наконец, утрясут вопросы написанных кв. метров на бумаге с имеющимся в наличии. Потому что поправки в правовые документы никто не делает только на основании того, что по факту у тебя, например, метров больше или меньше.

 

Предлагаете мне отмотать 50 страниц и вспоминать кто и что сказал? Тем более что вы не владеете полной информацией по вашему снт и на многие вопросы отвечали неуверенно.

 

Не, не предлагаю. Могу просто привести мой изначальный коммент Ликвидация СНТ - 2
Почему-то никто его всерьез не воспринял, и все принялись доказывать мне, что надо какие-то документы искать, запросы делать, и что если "участка земли нет в кадастре - то он не существует " и прочее разное .

 

И по факту неправильный, и в силу закона.
По факту - в момент приватизации в некоторых договорах передачи фигурировала не только только квартира, но земельный участок с элементами благоустройства. Деньги на постановку в кадастр земельных участков МКД выделялись публично-правовым образованиям, они их успешно освоили, ничего в кадастр не поставили.

По закону -. ФЗ 189, ст 16, ПП ВС 10/22 ст 67.
. Никакие права на землю гражданам передавать город не должен (отдельным актом /договором, как при приватизации), закон требует только постановки на кадастровый учет

 

Не равен. Землеотвод СНТ вообще может находиться в разных кадастровых кварталах.

 

В нескольких "своих" кварталах может, когда получали землю частями типа этап1, этап2.
Кварталы как образуются? И как может нарезка на кварталы не совпасть с нарезкой земель под СНТ?
По факту конечно не совпадает, в пкк адский замес и всё друг на друга залезает.

 

А как может нарезка на кварталы совпадать с территорией снт, если у этого снт границы не установлены? На кварталы примерно разбивали, по имеющимся архивным данным скорее всего, если не поленились их поднять. Наши доки, например, муниципалы потеряли в своих архивах. И хорошо если эти данные актуальны на сегодняшний день. И тут уже виноват бардак в оформлении земельных вопросов со стороны снт. У наших соседей один квартал на три снт. Поди разберись где между ними границу рисовать. Есть подозрение что когда то это было единое снт.

 

Не восприняли, потому что здесь часто бывает так, что человек утверждает одно, а при выяснении деталей, оказывается что все совсем не так. Поэтому вам и задавали вопросы на тему имеющихся у снт документов на землю. И после этого вы поплыли и стало понятно что вы не глубоко в теме.
По вашей теме ПБП и его переоформления, со всеми вытекающими, почитайте по ссылке примерно с 7 страницы. Ваш случай с пбп и зуон, похож на ситуацию @Dan4ik. У вас есть крепкие духом в правлении снт, готовые пройти этот квест до конца? А то начать то начнут, но вот чтобы дойти до конца, потребуются долгие годы и дополнительные вливания. Особенно в свете того, что вокруг вас поселок и есть все шансы в перспективе войти в состав населенного пункта. https://www.forumhouse.ru/threads/533136/page-7

 

А это уже проблема СНТ, которое не согласовало границы или согласовали криво. Как вы теперь будете вписываться в свой оставшийся квартал никого не волнует. У нас так главные ворота СНТ уехали в чужую частную собственность. Не кому то из СНТ, а совсем левому человеку. И еще несколько участков залезли на лес фонд, шансов у людей теперь оформить норм документы ровно 0.

Если касаемо темы ликвидации, то я считаю чем больше бардака, тем лучше. Есть основания попросить администрацию привести ген план в соответствие и при этом отрисовать его так как нам надо.

Как рисовали понятно. Ездить лень, отрисовали по спутниковым снимкам плюс подгонка до нужной площади тут немножко кусь, тут хрясь и так сойдет. Типа "аналитический" метод.

 

Нет, если речь идет про кадастровые кварталы, то это вообще не проблема. Даже Росреестр не считает это препятствием для постановки на КУ.
Насчет попросить администрацию привести генплан снт в соответствие смешно Скажите спасибо, что администрация пока сама не попросила вас привести ваш генплан в соответствие. Наскока я слышала, при уточнении границ зуон Росреестр нонче дает отказы из-за несоответствия новых границ генплану. Типа или приведите границы в соответствие или корректируйте генплан. Как его корректировать для меня загадка, но подозреваю надо чертёжик нарисовать и в администрации согласовать. Наверно еще и на общем собрании утвердить.

 

Нет, конечно, в свете выясненных здесь проблем с бесконечными судами, даже самые упорные сдадутся.

Если мы войдем в состав населенного пункта в обозримом будущем, то нас тут же и снесут. Снести такое СНТ - одно удовольствие, на некоторых участках даже строений нет. Задача стоит не войти с населенный пункт и сохранить сельхозку Но это мы уже по 100-му кругу пойдем, и меня начнут убеждать, что если захотят снести - снесут, а мне придется доказывать, что пока сохраняется сельхозка, то снести не могут и т д, на колу мочало .

 

Не смею вас разубеждать далее, вам виднее. Но боюсь, ваши страхи здесь мало кто поймет.

 

Где такие вещества в Поварово распыляют? Ветер дует с Поваровки...

 

Ген. план чего - поселка ? Сельхозка не входит в границы поселка, ген план на эту территорию не делается, поэтому основания что-то просить есть только у СНТ на землях населенных пунктов .

 

Разумеется. Мало кому так "повезло " - оказаться прям в центре населенного пункта с участками, которые сами просятся под снос по КРТ под предлогом ветхости и аварийности строений .

Загадочная картинка: " Найди СНТ на генплане поселка"