Ликвидация СНТ - 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

С дорогой на эмоциях всё. "Перегородят и на дачу не проедем".

Это смешно, если бы не было грустно. Деревенскую дорогу незаконно хапнули и не отдадим. Но при этом давайте ликвидировать СНТ и войдем в состав деревни. И вот такой массовый тупизм абсолютно по всем вопросами при голосованиях на ОС.

 

Наверное свои резоны. Писать...не мешки ворочать.
Хотя конечно написать видимо можно.

 

Вот я о том. жалуется кто-то на дорогу в "Дубки" в Добродел. Администрация, сразу возбуждается - устранить. Не устранят - штраф и опять устранить.
После того как товарищи это просекут, что бремя содержания неотвратимо они скинут с себя эту дорогу, как скидывают с себя электросети. @Anna2020 подтвердит. И в будущем взваливать что-то на себя будут очень ответственно.
P. S.

Там немного не так. Перегородим и @Belonvl на дачу не проедет.
P. S. S. Для @Choocha так же можно и ейное СНТ научить.

 

Да, но оно в законе не только собственникам может быть отнесено.
А в СНТ всё имущество в границах территории.
Но я не к тому чтобы защищать бесполезные действия.

Это да. Кроме тог что прав недопуска не оставлено.

 

Они хотят быть первой скрипкой вот и вперёд.

 

Даже не сомневаюсь. Иначе зачем всё это. Можно чистить дорогу любого подчинения для своего удобства. И в устав (благо не читают) можно написать что угодно. Если конечно дел более полезных нет.

 

Запретить и не пущать.

ОС сметой не утвердило чистить. Только запретить и не пущать.

В Россетях читают. Вот например в одном СНТ ещё в 2019 году сделали новый устав. И там написали, что ЭСХ принадлежит членам СНТ. И что им делать? радоваться новому уставу. Что я им и сказал. Искать 100% согласия.

 

Мне вообще не понять своим умом. В МКД можно жилинспекцию приплести. Можно технадзор. А что делать в СНТ, если бросят платить? Бесконтрольная ситуация.
Не платят-вон из членов. А дальше судами выбивать? Вот во истину "когда коту делать нечего.."

 

А что делать в МКД, если бросят платить ?

 

В смысле идти уговаривать или в суд?
ЖК РФ есть. Тот кто берётся управлять уже готов к этому. Опись имущества в документах есть.
Путь короче. Наложение взыскание имеет фактическое обоснование.
В СНТ по сути одно решение ОС. Один раз проиграл-оплатил (если успели). В следующий раз опротестовал решение по признакам.
Не практичная конструкция в СНТ с имуществом. Даже если доля прописана (или тем более если прописана)-это не норма на ОС выносить.
Там куча разных "НО".

 

В СНТ точно то же самое, что и в МКД. Конструкция с имуществом ровно ничем теперь не отличается от таковой же в МКД. Опись имущества не понятно, к чему притянута - как и где вы ее хотите использовать ?
Закон ФЗ 217 ст 11 обязывает платить, точно так же, как и ЖК РФ. Схема взысканий та же - можно по упрощенной схеме через судебный приказ. Расходы на претензионно-исковую работу точно так же должны включаться в смету СНТ, как они включаются в смету МКД. Управляющая организация МКД точно так же может проиграть в суде (примеры знаю), как и председатель СНТ.

Реальная разница как правило, в отсутствии доказательной базы у СНТ (в виде сметы, ФЭО, протокола собрания), без которой ни один даже самый мировой суд иск не примет. А это ни от кого, кроме самих садоводов, не зависит .

 

Нужен проект.

 

Вы начали не правильно, но потом одумались.

В МКД всё основано на тарифах. Сколько взять, с кого конкретно и за что.
В СНТ полный раскардашь.
Теперь представьте, что человек 20-30 не платят. нужно подать 20-30 исков, сходить на 20-30 заседаний. Получить 20-30 решений. Взыскать 20-30 неуплат. Или апелляций. И снова.
Когда делами заниматься? Лето началось и сразу закончилось.
И так каждый год. Затрат уйма.
Вы может не поверите, но мне уже в третий раз предлагают стать председателем ТСЖ (до сих пор не создано) При том что УК нам помогает. И даже в части ведения дел с отчётами и обоснованиями.
Мне без материальной платформы никак. Наверное есть люди, которые просто живут этим. Но не я.
Сейчас нашли женщину в председатели совета дома. Не знаю насколько её хватит. Мне если взяться и потом уйти, то с работой очень трудно будет.

Ну и что нам это "обязывает"? Пока даже регистрации имущества нет. А уж что там собрание придумало в цифрах и тем более. А все кто в управлении ещё и есть хотят и не "корочку хлеба".
Про то что мы привыкли как нибудь я вообще промолчу.

 

Нет, конечно. Собственники помещений точно так же, как и в СНТ, обязаны принять смету на ОС и определить из сметы размер платежа с метра.

А в МКД она есть ? Можете показать документы на вашу долю ОИ?

 

Юристов нанимайте, аналогично тому, как это делает УК. Или вы думаете, что директор УК сам пороги судов обивает, взыскивая не меньшее, а большее количество неуплат .