Ликвидация СНТ - 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Вы точно уверены? Мусор, вода, свет? Есть тариф по обслуживанию.

В МКД есть документы на ИОП. Там всё описано.

Проценты от моей доли собственности в МКД.

За счёт кого?
Вы квитанцию видите в МКД? Вопросы досудебного понятны?
Напишите мне квитанцию в СНТ?

Я этот вопрос проговаривал. Я в курсе. Там проще.
Можно пожаловаться на неисполнение. Вы в СНТ будете жаловаться? Куда? Один раз в год на ОС поговорить?
Договор с СНТ на КУ составите? Ну чтобы я понимал что должен.

 

А в СНТ нет ? Сами тарифы за свет назначаете ? Что в МКД, что в СНТ принимается смета на содержание общего имущества.

Да ну ? Не вы ли коментом ранее писали, что в СНТ
"Пока даже регистрации имущества нет. " То есть речь шла о зарегистрированном ОИ, и я интересом ознакомлюсь с документами на регистрацию ОИ вашего МКД.

Туда же, куда вы будете жаловаться и в МКД, - в прокуратуру. Потому что неисполнение работ при их оплате собственниками равно растрате .

 

В МКД есть тарифы, в СНТ - лапша, повешенная на уши ОС.

Которая в МКД может возбудиться, а в СНТ предложит обратиться к ОС.
А там лапша.

 

В МКД на содержание ОИ нет тарифов . Размер платежа с метра рассчитывается точно так же, как и в СНТ - из одобренной общим собранием сметы. ПП 491, ст 31 - ст 33.
Другое дело, что для МКД закон ЖК РФ ст 156. пункт 3 разрешает, в случае, если собственники не выбрали способ управления, применять для содержания ОИ смету, утвержденную органами местного самоуправления и ставку с метра, полученную из такой сметы.
Для Москвы это выглядело так - домам по конкурсу назначалась управляйка (ГБУ Жилищник), и при определении размера платы за содержание ОИ используется ставка Правительства Москвы полученная из сметы Правительства Москвы для данного типа домов ..

Я вам прям ответственно заявляю, что в МКД, где не применяется ставка органа местного самоуправления по содержанию ОИ - точно такая же лапша, как и в СНТ. А во всех домах с ТСЖ и ЖСК она не применяется - они _обязаны_ по закону свою смету составлять ., т к способ управления _выбран _.

Кстати, в СНТ на степень развесистости этой лапши садоводы могут хоть как-то повлиять, а в МКД это сделать намного сложнее .

 

Блажен, кто верует.
В СНТ можно повлиять только одним способом - грохнуть эту лавочку.

 

Зря смеетесь. В СНТ людям хотя бы интуитивно понятно, что какие-то работы не могут стоять в 10 раз больше, чем среднее предложение по рынку. Типа не может 1 чистка снега стоить 50 тыр, если соседний тракторист готов точно так же за 5 тыр почистить.

В МКД, чтоб разобраться с завышением сметы, надо иметь специальные знания (технические, бухгалтерские) и иметь общее представление о всех выполняемых работах в МКД, Полно домов в Москве, где люди платят с метра от 50 до 100 руб за содержание ОИ, услуги получают примерно те же самые, что и по ставке Правительства Москвы .

 

Эффективность СНТ как раз процентов 10. За чистку снега переплата в 5-10 раз точно получается. Совсем же недавно считали.
Чистка снега 20тыр в месяц. Содержание бух и предс 70 тыр в месяц. Вместо 10 тыр одна чистка обходится в 45 тыр.

Просто сравнить свой платеж с соседями. Ну и поводить носом немного в лифтах в кооп доме и в обычном.

 

Лучше в интернетиках балаболить.

Да только в путь. Давно не слышал этой песни - два года зимники все пугали как они сейчас сами на себя жалобу накатают, сами на себя штраф организуют и сами его оплатят. Или ещё лучше ликвидировать СНТ, и после этого жаловаться на нечищенные дороги, чтобы каждый свой штраф индивидуально оплатил (на что весьма прозрачно намекал РР на прошлогодней сессии вопросов-ответов с представителями СНТ).

 

У нас за прошлый год чистка снега - 26 тыр за все 6 раз (то есть 4.3 тыра за раз), пред и бух - 36 тыр в месяц.
Все, как говорится, в ваших/наших руках .

 

Да там все интуитивно понятно - раздел "дороги", подраздел - "пешеходный переход"... А, не, пардон, это не вам... Да в общем любой подходящий, модераторы потом поправят. Нет, это конечно же не золотая рыбка, исполняющая любое желание, но для решения текущих вопросов инструмент вполне рабочий.

А чего бы не отвечать, электроны в проводах все стерпят. Нам про "основную" подъездную лет 10 или больше отвечали. Даже в план развития дорог МО включили. Но ничего с мертвой точки так и не сдвинулось, пока РМР эту тему себе не забрал.

 

Поверьте, что это не сильно рабочий способ. Я жила в разных домах, и в доме, где есть ЖСК, тоже .

 

Сами-то верите?

 

А РМР это ?

 

Оплатит штраф СНТ. А птом ещё и выполнит мероприятия по которым штраф наложили.

В обязанности граждан не входить чистка дорог ежели что.

Думаю он верит в то, что по весне скажет, что это же ничтожная малая часть членов СНТ жалобу написала. Вот и предложит он майдану их наказать, так как агрессивно-послушное большинство не хочет нести бремя содержания своей собственности\. а хочет разбираться с другими гражданами в силу врождённого инфантилизьмя.

 

Во что?

rmr. mos. ru