Ликвидация СНТ - 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

УК - это именно про дешевле, за счет отношений заказчик - исполнитель. На примере МКД, платящих за содержание жилого помещения по смете Правительства Москва (или любого другого местного органа самоуправления) - в этой смете на управление (то есть по сути на адм.-хоз аппарат управляйки) выделено всего 10%. А 90 % - это непосредственно услуги по содержанию и ремонту .

 

От дедули 1947 года рождения вы не далеко отстали, с 73-х летием вас

 

А заказчик то кто?

 

Собственники помещений МКД .

 

Это биомасса еще хуже чем в снт неспособная сплотиться в единое целое

 

У собственников МКД цена ошибки ниже. Так как их защищает закон, обязав управляйку за получаемую плату содержать МКД в надлежащем виде. Смета вся расписана (в %%) от и до, можно ни во что не вникать .

 

Да! Поэтому пока государство не вмешается в регулирование на тарифы в обслуживании снт, пользы не будет! Поэтому я и говорю про работающий механизм! А работающего механизма не будет, поскольку в отличие от мкд, в снт колхозили как могли. Поэтому трактору там не развернуться И ехать далеко, как в нашем случае

 

Дома (МКД) все можно было разбить на группы с/без лифтом, мусоропроводом, газом, и т д что упрощало составление сметы. Так все остальные работы в разных домах примерно одинаковы, разная только площадь. В СНТ именно колхозили, как могли.

Я подозреваю, что даже если вмешается, то толка тоже не будет. Допустим, в МКД есть какой-то % должников. Разрыв по времени от возникновения долга до судебного решения может быть даже год, а до возмещения долга - еще больше .. То есть, управляйке нужны деньги на проведение работ, выплаты зарплат и проч, пока она не получит их с должников. И у управляйки есть возможность "перебиться ". Во -первых часть работ она может просто не выполнять, и собственники об этом даже не узнают. Кто там чего в подвале делает /не делает, мало кто из собственников проверяет. Во вторых, через управляйку МКД идут большие финансовые потоки на коммуналку. Если сильно нужны деньги, можно задолжать ресурсникам. У СНТ таких возможностей нет .

 

«Прежде, чем объединяться, и для того, чтобы объединиться, мы должны сначала решительно и определенно размежеваться». В. И. Ленин.

 

Я вас определенно и решительно люблю Жаль что размежеваться и определиться так и не удалось, как завещал Ильич

 

У Вас есть "компромиссные" варианты?
Что-то пока никто не предложил нечто среднее между кабалой и свободой.

Это большой срок. За этот срок, например, можно было десять раз ПД с МЭС заключить, получить "сельский" тариф и сэкономить десятки тысяч денег. Но некоторые до сих пор "компромиссные" варинаты обсуждают.

Я сам для себя, в первую очередь, луч света. Так получилось, что пока мои интересы совпадают с интересами садоводов.
Для многих постепенно доходит, что они сами могут решить проблемы, которые есть и это достаточно просто.

 

А я хочу поблагодарить всех старожилов ФХ и всех участников топика - благодаря вам я пережила 2023 год, перестав плакать с утра и до вечера.
Спасибо, друзья !

 

Ну видите как здорово - только что Ахиллес не мог черепаху догнать, и вдруг раз - и обогнал, просто за счёт того что он "заказчик - исполнитель"

 

В предлагаемом вами варианте заказчик - СНТ, а не собственники участков.

В ЖКХ есть схема, аналогичная той, что вы считаете перспективной. Так называемые "ленивые ЖСК /ленивые ТСЖ ". Когда существующие в доме ЖСК и ТСЖ не хотят сами работать, а заключают договор с управляйкой. Заказчик в этой схеме - ТСЖ /ЖСК, аналогично тому, как в схеме с внешним управлением заказчиком будет СНТ. По этой схеме в ЖКХ получается рост цен за услуги при том же объеме услуг. Потому как прослойку (ТСЖ или ЖСК) тоже надо кормить .

 

Не забываем про качество услуг. И что объем услуг может быть только на бумаге.
Прослойка занимается контролем и дрючит УК (исполнителей). Может это крохи дороже, но зато гораздо гораздо лучше.