Дом в 3 кирпича мск

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

А вот тут кстати интересно. Щас почитаю про это, пока не знаю про электрику.

 

Если вы не профессионал в строительстве (не имеете соотв опыта и/или образования) - вы дилетант. Как и я в непрофильной для себя сфере (и в случае необходимости уточнить какие-то для себя моменты слушаю специалистов. Не одного, конечно, а несколько мнений, для разностороннего понимания интересующего вопроса).

Я о "ваших потребностях" говорю потому что вы о них говорите. Не нужно перекладывать с больной головы на здоровую. Надлежащий контроль нужен при любой технологии. Это вопрос ответственного расходования средств. Перед собой ответственного. Сам контролируешь или с помощью специальных людей - уже частность.
Услышал.

 

Налево не могло уходить. Я половину дней был на стройке и строители не местные с участка не уходили.
Не думаю, что специально время тянули - делали свою норму, если погода позволяла.

 

По электрике нашла такие варианты:
1) красивая ретро - подороже обычной выйдет, да, и не очень мне такой стиль.
2) под штукатурку или деревянные какие-то панели. Отличное поле для штукатурного акцента на стенах) можно вдоль, можно поперёк
3) штробить, но в любом случае надо чем-то сверху махнуть тогда - приходим к варианту 2 и 5
4) пластик нафиг
5) отделка выборочных стен штукатуркой / иным, проводка и вывод розеток в них насквозь к другой кирпичной стороне

Крч варианты есть, но надо посмотреть детально с дизайн проектом будет.
Спасибо за наводку на этот момент)

 

6 лет строит. Центральный

 

Вариант 6
- разводка в потолочном или напольном плинтусе, а к розеткам провод идет "по шву".
Фото тут
https://www.forumhouse.ru/threads/546118/page-3

 

Почему так долго строит?

 

Ликвидность такого жилья под сдачу будет значительно ниже, ибо стиль на любителя и выходит из моды. Но заштукатурить всегда успеете, конечно.

 

Фундамент надо считать для конкретных грунтов и дома. В Вашем случае лучше сделать эскизные проекты, хоть совсем схематичные, для обоих вариантов, и закинуть конторе, которая будет делать фундамент. По сравнению с каркасником, разница раза в два меня бы не удивила. Масса таких стен огромна, а фундамент - самый дорогой элемент.

 

Кладка - это копейки в общем бюджете стройки. У меня дом примерно ваших размеров, за кладку опытной бригаде из 4 чел отдал даже не помню сколько, но меньше 0,5 млн. А общий бюджет составит порядка 8 - 10 млн.

 

Реальный плюс - только отсутствие необходимости отделки. В нашей местности много кирпичных построек с трещинами, а из ГБ практически нет. Кирпич - тяжёлый и жёсткий материал, со всеми вытекающими. Комфорт - даже не понимаю, о чём Вы.

 

Так трещины наверно из-за фундамента без проекта и расчётов по принципу "у соседа так сделано".

Комфорт это влажность в доме, прохладно летом без кондиционеров, не плесневеет, сохраняет тепло, красив, не требует обслуживания.

 

Ну вот) не 13 за каркасник же, без стоимости фундамента.

В итоге "кирпич это дорого" - в 2023 году становится неправдой.

Но расчёты ещё двух компаний подожду

 

Это моя кладка (ГБ) - копейки, и маржинальности не добавляет. С Вашей будет наоборот. В том числе и потому, что кладчиков кирпича, которые сделают такие стены нормально, ещё поискать надо. Раствор кстати тоже посчитайте, его там надо много.

 

Ну раза в два - это значит 2 млн место 1 млн. Не в пять раз.

А для сравнения с фундаментом под блок наверняка ещё менее ощутимая история получится.