Венцы сгнили, что делать

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Сильно фото не разглядывал, я б, наверное, не трогал, обработал все обильно антисептиком глубокого проникновения трудновымываемым для тяжелых условий эксплуатации, промочить постарался бы насквозь.
Ну и после просушки задекорировал бы так, чтобы проветривалось это все и просыхало.

 

Этот вариант совсем не для той ситуации когда в доме хочешь жить..Если хочешь попытаться спрятать гниль для того чтоб при продаже дома ее не заметили это вариант рабочий..Но если планируешь этим домом пользоваться то полумеры тут не помогут

 

На мой не профессиональный и невнимательно рассматривающий фото взгляд несущая способность не утрачена. Т е строительная конструкция продолжит выполнять свою основную функцию. А это главное.

 

То есть Вы купили бы такой дом? Приехали с женой она показывает пальцем и говорит а тут бревна гнилые и Вы ей точно также ответили бы как мне сейчас? Что для Вас главное, что несущая способность не утрачена. Если бы выбор был взять дом из хорошего леса и этот вы бы вполне возможно и этот купили всё верно? За одну цену.

 

Мы сейчас не про покупку дома.
При покупке дома всегда есть выбор купить другой дом.
Когда уже владеешь подобным, ты стоишь перед выбором, или оставить как есть с минимальными затратами денег, или капитально отремонтировать за кучу денег, или продать за недорого, т к за дорого не продать.
Т е в первом случае ты ещё можешь НЕ потерять деньги, а во втором ты уже их потерял, надо как то минимизировать ущерб.
В этом отличие и разные подходы.

 

Мы не про покупку мы про ценность дома. Вы советуете вариант при котором он будет хуже чем подобный дом. Зачем делать то что потом надо будет переделывать? Сейчас вложить деньги в халтуру жить и знать что тебе все это все равно надо будет переделавать..Не проще сразу все сделать хорошо. В первом случае потеряешь ещё больше денег. Только чуть оттянешь это

 

Я не советую, а лишь озвучиваю, как бы сам, возможно, поступил бы на месте человека.
Я не вижу, что надо будет обязательно потом переделывать. Зачем, с какой целью?
Я вижу вариант с наименьшими финансовыми вложениями и трудозатратами продолжать пользоваться тем, что есть. Вариант замены венцов для меня почти соразмерен постройке нового дома, т к придется переделывать почти весь ремонт всего дома. Хорошо, лет через цать если возникнет такая необходимость, можно и откапиталить. Но сейчас то зачем? Имхо.

 

Потому что гниль некуда не денется и вместо неё здоровая древесина не наростет..Ее можно убрать можно попытаться сделать так чтоб она дальше не пошла..Но все это полумеры и попытки оттянуть неизбежное..А именно нормальный капитальный ремонт

 

Если через 10-20-30 лет в планах постройка нового дома, то почему бы и не "оттянуть"?

 

Если так то конечно. Если это временное строение то туда нет смысла денег вкладывать. Я думал это в нормальном доме такая проблема случилась и предлагал как ее решить раз и навсегда..А раз это времянка в которой планируется лишь какое то время пожить, тогда вообще шкаф туда поставить чтоб гнили не видно было и всё

 

Времянка, не времянка, а где гарантия, что работа над ошибками будет проведена? Или еще где не накосячишь по неопытности владения деревянным домом... Денег не напасешься каждый раз дом строить.

 

Добрый день,
спасибо за обсуждение.
1. Я действительно спрашивал месяц назад. Остановились на том, что надо вскрыть пол во всех комнатах и на террасе. Я это сделал.
2. Никого для производства работ - не искал.
3. Почему шпильки - на знаю. В момент постройки дома опыта и знаний а главное времени - ноль.
4. В доме планируем жить, для дочери. Поэтому буду делать нормально.
5. Несущая способность - по моему не пострадала.
6. На порядовке я линиями красным цветом показал сгнившие по моему мнению участки бреве. А так же двумя красными знаками вопросов два бревна которые я е знаю как проверить на гниль.
7. Параллельно - сделал тонкую плиту (подбетонку) для будущего пола во всех комнатах - плита по грунту.
8. фото "теплого финского паза" показал для того, чтобы показать, что покупка бревна оцилиндровки -проблематична. Если менять на оцилиндровку то надо искать именно с таким пазом.
9. Подъем дома, в принципе возможен. В частности - пока не понимаю как быть с дымоходом. Там керамически шидель. Над крышей, его обмазали слоем штукатурки примерно 4см и потом наклеили камень. Металлочерепица практически заходит под камень. Отбить камень и штукатурку- нельзя, тк шидель сделан из слабого материала. Возможно как отпиивать частями. Короче пока не знаю.

=
Я не понимаю
1. что делать
2. как делать

 

вариант №1 (самый простой) болгарка с лепестковым кругом. Шлифуем, смотрим, если до здорового дерева дошлифовали-обрабатываем антисептиком и вкладываемся в теплые полы по пенопласту.
вариант №2. Если до здорового дерева никак не добраться (шансы, что именно так 5%) убираем гнилое, делаем кладку из клинкерного кирпича лср+пенопласт снаружи+штукатурка и отделка...альтернатива-газобетон или поризованная керамика и даже пескоцементные блоки/керамзитобетонные.
Короче-нет проблемы заменить ваши 40 см от фундамента на любой конструкционный материал, если бревна сгнили...в чем на 95% я сильно сомневаюсь. Главное в вашем супе-заменить полы по балкам на полы по пенопласту..И никакая подбетонка там не нужна.

 

@nir, спасибо.
Вариант1.
местами от дерева - в углу - почти ничего не осталось.
Так же на порядовке красными линиями обозначены те бревна, которые точно сгнили.


Там где непонятно состояние бревна - понял. попробовать сошлифовать до здорового дерева - на след неделе сделаю.
Гниль в центре бревна возможна даже если наружная часть бревна будет белая после шлифовки?

Вариант2.
Пенопласт снаружи.
Не понятно как.
Цоколь снаружи отделан камнем. Сбивать весь камень - ...
По поводу замены кирпичом,... - понятно. Да мне это по силам.
почему нельзя обычным красным кирпичем? и например изнутри закрыть цоколь и кирпич ЭППС? В тч между оставшимся бревном и кирпичом - проложить ЭППС, так как например обсуждали этот вариант в темах в этом форуме

PSподбетонку уже сделал. Ну не разбивать же ее. От подбетонки до верха цоколя около 300мм.

 

у вас не цоколь отделан камнем, а первый венец забетонирован. Он там сгнил уже

какая нафиг шлифовка? топором пройдитесь и все.

инструкция по замене венцов: