Планировка 1-этажного дома на оценку

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Хорошо, повторю: " у вас частный дом и на кухне есть кладовка" ?

 

Да, частный дом (аренда на текущий момент, свой строится). Кладовка в 1,5метрах от кухни (но не интегрирована/не скрыта)

Скажите Вы - куда в частном доме продукты идут из холодильника? В чем отличие пути продуктов от квартиры?

 

Я очень подробно изучаю эти вопросы, когда мы строим очередной дом и дизайнер приносит проект кухни заказчику. Так вот что я понял прежде всего: квартира - чаще всего кухня/столовая. Одна комната. Всё рядом. А дом - это большое пространство, где ваше - холодильник - мойка - плита - стол не работает, потому что потом из столовой надо через всю кухню грязные тарелки переть в мойку, а недоеденные разносолы в холодильник, а хлеб и проч - кладовку (удобно готовить и полчаса со стола носить). Поэтому просчитывать пути эвакуации нужно по другому. Есть два очень распространенных правила: холодильник ставится рядом с входом в кладовку и мойка с частью поверхности хорошо, когда на видовом месте у окна. Всё остальное - дело очень индивидуальное для каждой хозяйки. И в больших кухнях (больше 12м2) уже идут острова с плитами и мойками, и тогда вообще всё по другому.
У нас, например, мойка на видовом месте и равноудалена от всего, чтобы одинаково ходить от кладовки, холодильника, стола в доме и стола на террасе.

 

Барашек гуляет по лужайке перед домом захотел шашлык зарезал освежевал и на шашлык зачем мясо в холодильник а? Свежий огурчик помидорчик сорвал помыл и в салатик зачем ему холодильник опять же? Это квартирный пипл хранит это все в холодильнике и ест неизвестно какой свежести продукты. В холодильнике водочка должна охлаждаться, не разу ее не мыл перед употреблением.

 

кто посуду в мойку тянет посудомойка для чего? Хлеб в кладовке это нонсенс в кладовку складывают запасы и посуду которой редко пользуешься.

 

Классный вид из окон будет.
Я думаю с таким перепадом, если я не ошибаюсь 4 метра, нужно делать полноценный цокольный этаж и строить дом в два этажа, это будет дешевле и красивей но о вкусах не спорят. Дом на склоне это всегда на порядок дороже чем на ровном участке но за красивый вид можно и переплатить, самое главное чтобы ниже вас никто не построился
Ваш план плох. Кухню, гостиную со всеми тех помещения на цокольном этаже, все спальни на втором. Раскрытие дома на восток, что для Воронежа с ярким солнцем самое то. Делать на втором этаже балкон или террасу выбирайте сами. Посмотрите опыт строительства на Кавказе, как там строят и что строят, только у вас будет без сейсмики.
Моем мнение нужно сразу обратится в арх. бюро, дома на склоне это очень хлопотно, и сразу сделайте геологию если все-таки решитесь строить.

 

Геологию и геодезию сделал в самом начале, уже с ними пошли в проектировщикам.
Про цокольный этаж думали много раз, прежде всего гараж в него сам по себе напрашивается. Но въезд на участок только один- с юго-западного угла, далее по обеим сторонам участка (южная и северная)- овраги. Ехать на авто с выезда на участок по участку мимо дома по дороге чтобы заехать в гараж в цоколе- ну вообще не вариант.

 

Гараж в доме, особенно в цоколе не нужен - все выхлопные газы так или иначе пойдут в дом.
Вариант лучший - мастер спальня+кухня/гостиная+терраса на основном уровне, 2 детских в цоколе. Потом эти детские превратятся в гостевую+мастерскую.

Получается идеальный дом, в том числе с точки зрения теплотехники (большинство 2х этажных домов имеют проблему что слишком жарко на втором этаже, т. к. весь теплый воздух идет вверх). Здесь же "мастер температура" задается как надо, а нижних холл с лестницей держится на +20С и не перегревает основной этаж. Нижние детские/спальни имеют индивидуальные приборы и включаются только когда надо. + у детей отдельное "логово" отдельно от родителей!

 

Ну такое...
Мне не нравится:
- компоновка взрослой спальни, кровать под окном это на любителя, зимой от батареи голове жарко а летом сквозняк от окна;
- расположение спален;
- темный холл в районе спален, он будет темным если закрыть двери, хотя можно сделать фрамуги над дверьми;
- мне не нравятся совмещенный с/у и разброс мокрых точек по всему дому;
- мне не нравится расположение письменных столов в детских, спиной ко входу это не по феншую, потом все равно повернут.
В принципе план живой но требует доработок, имхо, но самое главное что-бы вам нравилось
Вы уже думали о конструктиве здания, как и из чего строить?

 

Конструктив- газобетон, облицовка кирпич. Фундамент ещё не проектировали

 

Советую посмотреть и решить для себя, готовы вы к такому или нет. У меня перепад в пятне застройки был пол метра и то куча проблем и расходов.

 

По-моему, тут надо двухэтажник.

 

Да, уже в процессе добавление цокольного этажа в котором будет баня и комната отдыха