Социальная газификация - 3

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Извините, выше неверно указала пункт Ж, правильно пункт В. Правильный текс:
Здравствуйте. Подскажите, у нас Межрегион Газ отказывает в выдаче договоров, мотивируя это тем что догазификация только для ИЖС в СНТ. Хотя: подпунктом В пункта 16 ПП 1547 - говориться что доки на обьект кап строительства при подключении по Разделу VII (это догазификацияСНТ) - не требуются. НО Газпром ссылается на подпункт З пункта 16 ПП 1547 - где говориться при подключении по Разделу VII - доки на домовладение требуются. Кто сможет прояснить разницу между подпунктом В и подпунктом З пункта 16 ПП 1547? Как я поняла подпункт З пункта 16 ПП 1547 относиться к фельдширским пунктам или я не права?

 

Раздел VII - это не только догазификация СНТ, это вообще догазификация.
Смысл примерно такой- если подключаешься по догазификации, используй подпункт З, если подключаешься по тех. присоединению (т.е. за деньги) - подпункт В. По подпункту В можно подключиться и не имея кап строения, а только документы на землю.
Что касается подпункта З, то там подключить можно только домовладение. Если читать определение "домовладение" буквально, то должен быть дом или ИЖС или блокированной застройки. В письме ФАС России от 08.12.2021 N ВК/104921/21 есть разъяснения по поводу "домовладения".
Важно отметить, что в случае подачи заявки о подключении в рамках догазификации, предоставление заявителем документов, подтверждающих право собственности или иное предусмотренное законом право на домовладение и земельный участок, на котором расположено домовладение заявителя, является обязательным.
и еще
Таким образом, исходя из определения "домовладение", указанного в Правилах подключения N 1547, подключение (технологическое присоединение) надворных построек возможно только в случае, если они стоят на общем с объектом индивидуального жилищного строительства участке и (или) примыкают к нему.

Вроде как формально получается, что если дом в СНТ. зарегистрирован как садовый дом, а не как ИЖС, то догазификация не полагается.

 

Что вкладывается в понятие "ИЖС в СНТ"? Участок с Ври ИЖС, объект ИЖС?

 

Никто не понимает что это такое. Откройте свою Выписку ЕГРН на землю и скажите что написано в разделе категория земель к которой отнесен участок.
Потом откройте выписку ЕГРН на дом и скажите что написано в разделе наименование.
И сразу будет почти понятно, возможна ли догазификация.

 

Позвольте поправить, не наименование, а назначение. Ну, и ради интереса, вид разрешенного использования в выписке на зу.

 

Земля - Земли садоводства; по выписке - жилой дом. (у соседа садовый дом) Газпром - отказывает в догазификации всем и тем у кого жилой домом и тем у кого садовый домом.

 

Подскажите как вы сделали вывод, что подпункт В - это просто Газификация, в подпункт З - это догазификация.

Если:
В) копия документа, подтверждающего право собственности или иное предусмотренное законом право на объект капитального строительства и (или) земельный участок, на котором расположены (будут располагаться) объекты капитального строительства заявителя (не требуется в случае подачи заявки о подключении в рамках раздела VII настоящих Правил). В случае отсутствия правоустанавливающих документов на земельный участок при осуществлении строительства, реконструкции в рамках реализации программы реновации жилищного фонда в г. Москве заявитель представляет копию схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, утвержденной уполномоченным органом исполнительной власти г. Москвы. При осуществлении строительства, реконструкции объекта федерального значения, объекта регионального значения или объекта местного значения на земельном участке или земельных участках, образованных из земель и (или) земельных участков, указанных в части 7.3 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, заявитель представляет реквизиты утвержденного проекта межевания территории либо копию схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории;

З) копия документа, подтверждающего право собственности или иное предусмотренное законом право на домовладение (объект индивидуального жилищного строительства или часть жилого дома блокированной застройки) и земельный участок, на котором расположено домовладение заявителя, а также страховой номер индивидуального лицевого счета либо право собственности или иное предусмотренное законом право на объект капитального строительства, в котором размещены фельдшерские и фельдшерско-акушерские пункты, кабинеты (отделения) врачей общей практики и врачебные амбулатории, входящие в состав имеющих лицензии на осуществление медицинской деятельности медицинских организаций государственной системы здравоохранения и муниципальной системы здравоохранения, и земельный участок, на котором расположены объекты капитального строительства заявителя (в случае подачи заявки о подключении в рамках раздела VII настоящих Правил);

 

Вы бы ещё весь текст правил сюда скопировали.
Вам давно все верно сказали, требуется документ на участок и на дом, если хотите догазификации.
Раздел 7 правил касается догазификации. Если у вас жилой дом, Газпром не сможет отказать вам в заключении договора.
Покажите выписку на дом, можете обезличить. Или в личку кидайте, можно просто кадастровый номер.

Земли садоводства - такой категории нет. Здесь правовой раздел, давайте точную информацию из документов, а не толкование.

 

Если у Вас СНТ - то догазификации быть не может, даже если у Вас Жилой дом.
Самое лучшее если СНТ в населенном пункте, то до границы СНТ доведут бесплатно, от границы СНТ если до дома менее 200м. то по тарифу (от региона зависит), и внутри участка там тоже есть тариф.

 

ВРИ 13.1 "Ведение огородничества"?
Границы земельного участка внесены в кадастровые сведения?
Земельный участок в границах территории СНТ?
Границы территории СНТ (если установлены, то кем и где) в пределах населенного пункта?
Населенный пункт газифицирован (у кого-нибудь в деревни газ уже есть)?
Дом зарегистрирован в ЕГРН как жилой (жилое помещение)?

 

1) ВРИ 13.2 - земли для садоводства
2) в ЕГРН дом зарегистрирован как жилой
3) СНТ в населённом пункте (есть решения суда на эту тему по нашему СНТ)

Я не пойму откуда сделан вывод что пункт В это не относиться к Догазификации, если в пункте В четко написано, если подключайтесь по разделу VII - доки на кап стороение не надо.
А вот в пункте З говорится, что если подключаетесь по разделу VII - доки нужны, но в пункте З так же говориться про фельдшерские и акушерские пункты.

 

Если все да, то тогда если границы участка не на границах территории СНТ, то у вас нет оснований на догазификацию без других членов СНТ. Если между границей ЗУ и до границы СНТ нулевое расстояние или только ЗОП СНТ и до трубы ГРО в этом месте менее 200м - основания есть, но нужно будет за них бороться.

 

Да ошибочно написала Я не могу понять откуда вывод, что пункт В - Газификация, а пункт З - Догазификация. Поясните пожалуйста, как вы это определили

 

Под догазификацию сейчас попадают только ИЖ Дома (а также котельные и медпункты, но это не про вас) и для оформления договора нужно подтверждение, что строение ИЖД (и ВРИ ЗУ соответственно допускающее это) и для этого требуется выписка на ЗУ и ИЖД из ЕГРН (ч З п. 16 Правил). В СНТ или нет - не важно.
Но газификация (с оплатой работ до границ ЗУ) возможна также и любого строения на ЗУ, без наличия на нем ИЖД, например бани (нежилое строение), для оформления договора для этого случая нужно только подтверждение на владение ЗУ - выписка на землю из ЕГРН (ч В, п. 16 Правил). Выписка на газифицируемое строение понадобиться потом для пуска газа, при заключении договора поставки газа.

 

@Obhome, а можно чуть более подробнее - в чем разница газофикация жилого дома отличается от газофикации хозблока?

И если в курсе - есть 2 газовых прибора будет - это что-то меняет?