Социальная газификация - 3

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Главное чтобы дом считался жилым. А так у меня родители зарегистрированы в ДНП, земля сельхозка. Дом жилой.

 

просто своим вопросом хотел выразить мнение - что если человек зарегистрирован (прописан) в жилом доме, то где бы его дом не находился (земли ИЖС, тундра, СНТ и т. д.), то у него должны быть такие же права на газификацию и догазификацию, как у всех. Иначе это дискриминация в зависимости от "назначения земли". Или тогда государство не должно прописывать граждан в таких землях "ущемляющих их права". Ведь дом где прописан человек - это дом расчитанный на круглогодичное проживание

 

Вот тут https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_419114/ судебное решение касаемого данного вопроса. Правда нипонятно из чего сделан был вывод. В самом Решении только бла-бла-бла.
В общем не может в нашей стране один нормативный акт противоречить другому... и точка.

 

Ничего не "противоречит". Государство ведет бесплатно только по неразграниченным землям. СНТ - это УЧАСТОК. Частный почти.

 

СНТ это колхоз, ГРО не может без разрешения собрания проводить работы на ЗОП СНТ и поэтому правилами единичная газификация ограничена границами территории СНТ, поскольку иное нарушало бы права членов этого колхоза и газификация возможна по решению членов СНТ и за их счет, т. к. ЗОП общая собственность членов СНТ. Если распред к участку, владелец которого является членом СНТ можно кинуть не по территории СНТ (например, крайний участок), то при совпадении всех остальных условий препятствий к индивидуальной газификации нет. Но для этого формально возможно нужно будет временно выйти из СНТ, поскольку территория СНТ по умолчанию определяется по границам участков его членов.

 

Главное препятствие - это нежелание ГРО.

А где прописано, что территория СНТ по умолчанию определяется по границам участков его членов? И есть ли вообще у СНТ территория?
Может я конечно ошибаюсь, но когда речь идет о территории, то речь идет именно о садоводстве, а не СНТ.
И потом, в Правилах подключения речь идет о садоводстве, а не СНТ.
У нас в садоводстве около 300 участков, а членами СНТ являются примерно половина. Только территория садоводства от того, что в СНТ кто-то входит или выходит никак не меняется.

 

В ст. 3 217-ФЗ. Границы территории СНТ это организационная единица, субъект территориального планирования, а не кадастровый. Поэтому границы СНТ отображаются только в графических приложениях к ПЗЗ как зоны землепользования территории.

Ошибаетесь, СНТ, как и ДНТ и любой другой колхоз участники могут образовать с любой разрешенной целью и в границах любых зон разрешенных использований земельных участков, включая смешанные. Просто конкретно для СНТ цель этого клуба ограничена садоводством и огородничеством.

Да, так и есть. Границы не механически определяются, а в результате общественного обсуждения и утверждаются ОМСУ, образуемая территория СНТ должна включать участки всех членов СНТ, но не обязательно совпадать с их границами. Естественно анклавы внутри такой территории СНТ для не членов не образуются и автоматического расширения для вступивших членов не происходит.

 

В ст. 3 217-ФЗ речь идет о территории садоводства, а не территории СНТ.
Впрочем это не столь и принципиально.
Принципиально то, что ГРО (конкретно в данном случае говорю о своей) не важно являешься ты членом СНТ или нет, для них определяющим является то, что участок на территории садоводства.

 

Да, с этим уточнением согласен. Граница газификации для ГРО именно граница зоны садоводства по ПЗЗ. Это как-то обсуждали в начале ПП1547 - разработчики почему-то написали границы СНТ, хотя у СНТ нет никаких границ, т. к. это организация…

 

Т. е. никакой дескриминации не усматривается?
А как быть в том случае, если в садоводстве, например, 10 участков. На 9-и из них кроме грядок и сараев ничего нет, а на одном есть дом с постоянным проживанием, который хочет подключить газ. И эти 9 других даже не возражают, что будет проложена труба по ЗОП. Только будет она проложена по этим ЗОП за счет десятого садовода, а не бесплатно.
А как быть в том случае, если участок крайний и с ЗОП даже не граничит и ничто не мешает подвести трубу до границы участка, тем более что труба проходит рядом. А трубу не подводят. Это разве не дескриминация.
А есть такие СНТ, где вообще нет ЗОП. О таком тут речь на форуме шла летом 2022 года. Проезды между участками - муниципальные земли, земли садоводства - это только земли садоводов. Им вообще отказывали в догазификации, просто не выдавали договор.
Кстати 217-фз предусматриват, что ЗОП могут служить для прокладки по ним различных сетей, в том числе и газовых. А еще в компетенцию общего собрания СНТ входит вопрос о рассмотрении наложения сервитута.
В чем проблемма прокладки для ГРО сетей по ЗОП?
ГРО может обратиться к председателю, председатель вынесет это на общее собрание. Если общее собрание откажет, значит сервитут можно установить четез суд. И такая судебная практика имеется.
Кстати, ведь подключаются, в том числе через суд, к газовым сетям, которые являются общей собственностью СНТ. И подключаются не просто чтобы провести газ какому-то члену СНТ, а чтобы провести газ в соседнюю деревню.

 

Если речь о газификации отдельного ОКС членам и не членам в садоводстве, то нет никакой разницы с ОКС не в садоводстве по стоимости, разница только в необходимости получении согласия во втором случае наличия собственного распреда у СНТ.
Границы догазификии, да, пока ограничили не садоводством. Видимо посчитали, что садо- огородоводы только летом клубнику выращивают и газовое отопление для зимы им будет нерентабельно

 

Конечно, не нужно регистрировать на "таких земля". Только в свое время либерально-демократическая общественность так громко кричала про свободу перемещения, свободу регистрации хоть в домике неизвестного архитектора, а если это не разрешат, то это будет ужаснейшим нарушением прав человека, что ВС решил - прописывать.
Ну вот теперь разгребайте.

 

государство прописывает (регистрирует) граждан в таких УЧАСТКАХ, не в курсе?

 

Я то же за свободу перемещения
Главная причина что ущемляют права человека в зависимости от назначения земли под ним. Больше всего непонятно - когда в разных деревнях - разные льготы и налоги. Привезти дрова из одного поселка в другой уже накладно так как поставили платоны. Как будто поделили страну на гетто. Бесплатная догазификация - это пиар ход для поднятия рейтинга. Но даже здесь решили что провести газ бесплатно всем до забора - слишком жирно будет. Да и бесплатность - это условная. За счет инфляции и скрытых платежей люди платят сверх "нормы" за "буржуйское достояние"

 

У нас СНТ ликвидировано. Территория садоводства никуда от этого не делась. Догазификация участков идёт полным ходом.