Как заставить садовода обрабатывать участок или продать?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Так, и о чем будет иск ? Особенно с учетом того, что для признания нецелевого использования ни председатель, ни иск не нужен .

 

О понуждении.
И можно с п. 3 его обьеденить

 

То есть схема "покорми юриста ". Когда при наличии простого пути (жалоба в гос. надзорные органы) предлагается идти сложным, долгим и кривым путем .

 

Зачем юриста? Можно это есть самостоятельно.
В чем этот путь кривым кажется для Вас?

 

Жалоба в надзорные органы тоже имеет место быть.

Но есть еще один момент (но я не искал судебной практики по этому поводу - не до этого):

Как вариант - направить несколько уведомлений члену СНТ заброшенного участка что его необходимо привести в порядок, в этом уведомлении привести расчеты по расценкам уборки данного участка если за это дело возьмется СНТ самостоятельно. Если член СНТ не отреагирует в нужном русле (не приведет свой участок самостоятельно в порядок) в допустимый срок, то на общем собрании принять решение о приведении участка в порядок; сделать это за счет денег СНТ и подать иск на данного члена СНТ за компенсацией возмещения данных затрат (обязательно с фото-видео фиксацией "до и после" с опознавательными знаками, что именно этот участок был заброшен и его привели в порядок.

Нужно смотреть судебную практику и пообщаться с юристом, на эту тему.

 

У ОС нет таких полномочий.

Самоуправство.

Встречный иск, что с участка пропало... и длинный список.

 

@DSerov, так пропажу по вине ответчика еще нужно доказать. Нет? Максимум заявление в органы на пропажу чего-то. Разве нет?

 

Начните с устава СНТ, там многое должно быть прописано.
и про взносы членов снт и про взносы не членов снт.
о ведении реестра собственников.
об обязанностях и ответственности владельцев участков.
о ежегодных и целевых взносах, ну и тд.
возможно там есть решение.
другой вопрос что нужно установить владельцев бесхозных участков.
то есть сначала запросы в ЕГРН, может придется в "сельсовет"(администрацию района) обратиться за архивными сведениями о раздаче участков. поиск указанных лиц, если владельца нет в живых и наследство не оформлялось("звонок" нотариусу) то возможно (но это не точно) признание участков землями общего пользования, так как они находятся на территории снт.
впоследствии решением общего собрания земли общего пользования можно выделить в натуре и продать частному лицу, ну и тд.

 

@AleSP, нотариусы не дают информации, составлялось ли завещание определенным человеком.

 

возможно,
но я о другом, выдавалось ли свидетельство о наследстве на данный участок, если выдавалось то кому.
если запрос будет через суд, то наверно дадут ответ.

я к чему веду, что если цепочка собственников обрывается и никто не заявил о наследовании, то снт может обратиться в суд о передаче права собственности к снт для начала как земли общего пользования.
а потом собранием членов снт распорядиться этим имуществом, вплоть до передачи муниципалитету если захотят конечно.

 

Вы это серьезно ? Так можно уже - на чужой собственности порядок наводит без спроса ?

 

Я же написал: нужно проконсультироваться с юристом, который сможет обработать судебную практику.

Вы как-то выдергиваете фразы из контекста...
1. Было написано - отправить заказным уведомление данному члену снт о необходимости принять меры.
2. Если меры не принялись - товыносить это на расходы снт с последующим взысканием затрат с данного члена. Это не самоуправство, а необходимая мера.

3. есть более стабильный метод. (Вернусь к п. 3 моего вчерашнего поста: лишить право владения предыдущего члена именно с переходом прав на нового члена снт с оформлением этого участка в собственность.
И ненужно ни за кем бегать и выпрашивать за содержание участка в нормальном состоянии...
Да, эта процедура занимает от 3мес и примерно до года, но это действенный метод забрать законно участок от того кому он не нужен и передать на того кому он нужен.

 

Вы хоть раз судились ? Это долго, хлопотно, результат может быть непредсказуемым, вплоть до обратного.
В суд имеет смысл идти, когда нарушаются права /интересы, но нет нарушений закона. Если же есть нарушение законов РФ - имеет смысл идти по линии надзор/ прокуратура, т к прямая обязанность этих структур - добиваться соблюдения законов. Добьются соблюдения законов они лучше и быстрее, чем обычный гражданин в суде .

 

А может наследство выдаваться на неоформленное право участка?

НЕЛЬЗЯ! Ни в коем случае присоединять заброшенный участок к землям общего пользования, а потом распоряжаться им. За такие действия уже будет ата-та председателю. Нужно сразу закреплять этот участок за конкретным человеком и доводить его до узаконивания.

 

Для примера, на подумать. Вы получаете уведомление из своей УК /ТСЖ о необходимости сделать в своей квартире генеральную уборку. Если вы ее не провели - к вам придут работники УК /ТСЖ и сделают ее сами, а с вас взыщут затраты на уборку. Потому что это не самоуправство, а необходимая мера. Найдите 3 отличия.