Зависла доля ни на ком

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

И поэтому ваш совет повозиться с судом об опеке и получить то же состояние - не продать?

 

А ваш совет каков? Важно думать не только о продать сейчас, но и об оставшихся днях жизни бабушки, уходе за ней, оформлении документов на нее при ее жизни для облегчения вступления после в наследство и т д...

 

Эка вас занесло. Дед такой документ на свои полдоли уже получил. Более того он не нужен, т. к. "поверх него" есть такой же документ внучки.
Или вы считаете, что у деда и бабки обязятельно должен быть один документ?

 

Тогда это ТС может сама получить. Зачем что-то имхе пересылать?

 

Что такое "дело отца"? О какой конкретно информации вы говорите? "Кое-какая" информация не нужна.

 

А разве ТС за ней не ухаживает? Оформление документов - это часть ухода?

 

По поводу предоставления данных о других наследниках.
не знаю актуально ли это письмо на сегодня, но достаточно подробно описывает ситуацию

Спойлер: письмо

ФЕДЕРАЛЬНАЯ НОТАРИАЛЬНАЯ ПАЛАТА

ПИСЬМО
от 30 мая 2013 г. N 1216/06-09

ОБ ОЗНАКОМЛЕНИИ
С МАТЕРИАЛАМИ НАСЛЕДСТВЕННОГО ДЕЛА НАСЛЕДНИКОВ

В связи с обращением, касающимся возможности ознакомления наследников с материалами наследственного дела, сообщаю.

Вопрос о возможности ознакомления наследников с материалами наследственного дела прямо в законодательстве не урегулирован, однако при его решении, по нашему мнению, необходимо учитывать следующее.

Как представляется, для осуществления своего конституционного права наследования (статья 35 Конституции Российской Федерации), которое не может быть удалено, наследник вправе убедиться в том, что нотариусом правильно определена его доля в наследственном имуществе (статьи 1122, 1141 ГК РФ), узнать о требованиях кредиторов в случае их обращения к нотариусу (статья 1175 ГК РФ), решить, устраивает ли его вид оценки наследственного имущества, выбранный другими наследниками данного наследодателя (что является весьма актуальной проблемой при наличии обязательных наследников) и т. д. Следует также учитывать, что наследственное имущество, перешедшее к двум или нескольким наследникам, поступает со дня открытия наследства в их общую долевую собственность (статья 1164 ГК РФ). Поскольку владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников (статья 247 ГК РФ) наследник вправе знать о других наследниках. Подобная информация необходима наследнику, например, в случае намерения заключить соглашение о разделе движимого имущества до выдачи свидетельства о праве на наследство (пункт 51 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9).

Хотелось бы отметить, что законодательство содержит прямое указание о возможности или необходимости ознакомления наследников с некоторыми документами, содержащимися в наследственном деле, или предоставления им определенных сведений.

Так, например, согласно статье 1171 (пункт 3) ГК РФ нотариус должен сообщать наследникам сведения о составе наследства, полученные им от юридических лиц. В данном случае позволительно сделать вывод, что вышеназванные сведения могут сообщаться любым наследникам, призванным к наследованию, например, для решения ими вопроса о принятии или об отказе от наследства, или о его разделе. Присутствовать при оглашении закрытого завещания, подлинник которого хранится у нотариуса, в качестве заинтересованных лиц вправе все наследники по закону, несмотря на то, что они могут быть лишены наследства; наследникам (как присутствовавшим при вскрытии закрытого завещания, так и не присутствовавшим) предоставлено право получить копию протокола, удостоверяющего вскрытие конверта с закрытым завещанием, содержащего полный текст завещания (статья 1126 ГК РФ).

С учетом взаимосвязи изложенного, нотариус, по мнению Федеральной нотариальной палаты, вправе знакомить наследника по его просьбе с материалами наследственного дела. Такой вывод находит подтверждение в судебной практике (определения от 05.04.2012 N 4г/9-2648/12, от 07.12.2010 N 4г/1-11121 Московского городского суда; апелляционное определение от 16.05.2012 N 33-1952/2012 Калининградского областного суда; апелляционное определение от 06.06.2012 N 33-776 Костромского областного суда; апелляционное определение от 10.07.2012 N 33-1549 Пензенского областного суда; апелляционное определение от 09.10.2012 N 33-5858 Саратовского областного суда).

Что касается процедуры ознакомления наследников с материалами наследственного дела, то, принимая во внимание отсутствие правового регулирования данного вопроса, представляется, что он решается непосредственно нотариусом. По нашему мнению, было бы целесообразно истребовать от наследника заявление в письменной форме об ознакомлении с материалами наследственного дела и получить от наследника подтверждение состоявшегося ознакомления. При этом в процессе ознакомления с материалами наследственного дела нотариусу необходимо обеспечить сохранность документов, содержащихся в наследственном деле. С этой целью ознакомление с материалами наследственного дела целесообразно, по нашему мнению, осуществлять в отдельной комнате с участием нотариуса или его помощника.

Что касается возможности передачи наследнику копий документов, хранящихся в наследственном деле, полагаем, что нотариус не имеет для этого правовых оснований (статья 5 Основ). Копии документов могут выдаваться в случае истребования их судом (пункты 2, 3 статьи 71 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации) при разрешении спора между наследниками.

ну и посмотрите наследственные дела и дедушки и в том числе отца по реестру, хотя бы узнаете у какого нотариуса эти дела.

в росреестре у "зависшей" доли вполне вероятно собственником остался ваш отец.
возможно бабушка не получала свидетельство оправе на наследство.

вобщем я на вашем месте пробежался по всем указанным выше инстанциям и собрал максимум информации.
если вопрос не решаем в обычном порядке, то со всеми собранными документами, справками, выписками можно будет обратиться в суд, причем если часть документов не получится собрать самостоятельно, то это можно будет сделать по запросу судьи.

 

Вы себе сложность этих процессов представляете?

 

Разговор будет более предметным, если вы поделитесь своими соображениями и своей оценкой сложности. И есть ли иной выход для помощи родственнику. Как обеспечить уход, оформить инвалидность, получать мед помощь, пенсию и иные выплаты, общаться с банками, получать корреспонденцию, заключать договоры на услуги связи, жкх и т д.

 

Проблема в том, при принятии наследства дедушкой автор темы не участвовала. Формально она для нотариуса никто. Но сходить поговорить стоит. При этом я бы попробовал апеллировать к тому, что имело место фактическое принятие наследства за отцом.

 

Если кратко - практически нереально, если бабушка всерьез не преступит закон. Или не будет её добровольного согласия. Во всех остальных случаях - вызывать, вызывать, вызывать докторов, и уговаривать бабушку на больницу. Вот только принудительно отправить ее в больницу на обследование (любое) нельзя, ей устное возражение = отказ в госпитализации. А без обследования не будет диагноза, а без диагноза стать опекуном (возможно без лишения дееспособности) или лишить дееспособности нельзя. Даже процесс начать нельзя. Более того, после получения медицинского заключения (диагноза) довольно длительный процесс только начнется - впереди суд, экспертизы, общение с опекой и т. п. Год-два в среднем занимает.

 

она собственник доли, без учета мнения второго собственника не имеет возможности распоряжаться своим имуществом. так что определенные основания для получения сведений у нее есть, пусть даже и через судебный запрос.

так же через судебный запрос можно узнать на ком числится сейчас вторая половина, так как нет такого понятия "зависла доля ни на ком". кому то ведь и налог начисляется.

конечно может быть запись что-то типа владелец умер, а больше никто не обращался.
тогда можно попытаться напрямую унаследовать, отцовство ведь уже подтверждено.

 

Соглашусь. Но это не всегда можно сделать технически.

Увы такое понятие есть. В случае, если у Росреестра нет информации о собственниках второй половины, либо они умерли. Но в случае смерти как раз у автора темы шансы есть.

 

вау - ты никогда не видел выписку о переходе прав?
аха
а еще, прикинь. - существует справка БТИ "история домовладения". И тоже с датами

 

где?
в Росреестре?
эти данные можно получить не выходя из дома в течении 1 минуты
бесплатно!

https://www.gosuslugi.ru/online-egrn