Как лучше прирезать к участку ИЖС землю (есть рядом пустующий участок)

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

как лучше, у инжинера заказать? сильно хлопотное дело? есть какие-то подводные камни? или можно самим попробовать? А аренду, нецелесообразно?

 

без кадастрового инженера вы в любом случае не обойдетесь

 

ссылочку бы на закон. сам оформлял, но вроде 100% взяли, могу и ошибаться

могу и проверить в приниципе. В своих постановления администрация расчетов не приводит

 

У нас собственно, нетипичная ситуация. когда-то, мама по устной договоренности с бывшими ныне умершими хозяевами этого участка выкупила его у них, оформлять сразу не стали почему-то. Теперь от их участка (официально) отгрызено с разных сторон (часть в пользу нашего участка), когда риэлтор попытался его нам оформить, на этом (фактически уже нашем участке) числился частный дом, хотя хозяева уже умерли к тому времени, и не получилось. И этот кусочек (около 4 соток) так и остался официально бесхозным, а по факту мы им пользуемся. Вот теперь думаю, надо что-то с этим делать, или оставить как есть. Там у нас теплица и гараж. Пойдешь оформлять попрут оттуда. Пока никто не трогает.

 

а где его искать?

 

в яндексе

 

имела ввиду, их там куча) любого можно брать? они как-то различаются по качеству работы и расценкам?

 

Не должны ращличатся

 

Про перераспределение https://www.forumhouse.ru/threads/344760/

 

Немаловажный вопрос, не попрут ли нас оттуда с тепличкой, если я обозначусь в администрации ? Есть такая вероятность?

 

про закон не знаю, я оформляла перераспределении через сервис Мосрег - там сразу при заполнении заявки делается автоматически расчёт. у меня было 50% от кад. стоимости.

 

У инженера гораздо проще заказать.
Я делала сама так:
1. Зарегистрировала личный кабинет на официальном сайте Росреестра.
2. Заказала там за 100 руб. кадастровый план территории (КПТ) своего кадастрового квартала.
3. Нашла на этом КТП свой участок и сформировала новые границы - уже вместе с тем участком земли, который хотела присоединить (это всё в электронном виде делается в личном кабинете, услуга называется "Подготовка схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории").
5. В результате получила схему участка (СРЗУ) с новыми границами и новыми координатами.
6. На сайте Мосрег оформила заявку на перераспределение, приложив туда готовое СРЗУ.
7. Ждала около 2 недель одобрения.

 

У нас категория земель "земли населенных пунктов" назначение участка ИЖС. В крае разрешено выделять участки под садоводство и огородничество минимальной площадью 4 сотки. Могут ли в администрации решить, что этот кусочек имеет право на самостоятельное существование?

 

Он как раз около четырех соток. Или лучше сидеть, помалкивать... ? лет двадцать уже им пользуемся так-то. никто не зарился

 

в нашем регионе такого чудесного сервиса нет