Оформление земли под домом в собственности со многими неизвестными

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Отказ есть, из Росреестра.

 

По 3 пункту,- там может быть прописано основание, в архивах не нашли.

 

Вот это иныормация! Вот вы глаза то ТС открыли!

 

Этот отказ вполне себе правомочен.
Речь ведь о другом отказе. Вы ж понимаете.

 

Такое впечатление, что, несмотря на 12 страниц темы, вы продолжаете смотреть в какую-то не ту сторону. Поясните мысль про основания.

 

На ПКК это выглядит так. Межевала, имхо, администрация поселения. Это их полномочия.

 

Ничего там нет, я выложила вашу выписку выше. Только долевой дом на 2-х физиков. Земля там НЕ ПРИВЯЗАНА от слова совсем. В выписке на земельный участок тоже нет никаких "объектов". Если вы на сто процентов уверены, что сосед оформил свой кусок земли - где вы это видите?

 

выложите

 

А ...
Понятно.
Ценная информация. Мы то и не знали, где посмотреть.
А своих имхо у каждого просто куча.
Вот у ТС имхо, что РЭО межевала.

 

Есть.

 

дом привязан к другому земельному участку
Только не понятно - дом долевой, а землю выдали в собственность 100% одному - в 2010 году. Без межевания. А значит участок не образовывался, имеет статус "ранее учтенные". Т. е - межевого дела в принципе нет. Есть только документ-основание, который может заказать у Росреестра собственник этого участка. Но он и так знает его.

 

Всё правильно, 15 соток и выделялись как земля под этим домом, поэтому они увязаны.

Правильно, участок соседа - ранее учтённый, существует в виде записи. Ив собственность он выделялся раньше, просто в 2010 в ЕГРН занесли запись о ранее учтённом участке. Поскольку границ нет - никаких проблем с наложением на другие участки. Но при попытке оформить права на 39 соток наложение неизбежно вылезет просто потому что дом будет находиться на двух участках. Тут или формировать границы так, чтобы они проходили через дом соответственно долям (делалось и такое) или как-то решать вопрос с землей. Просто "отвязать" 15 соток от дома вряд ли получится без суда.

 

И что это за отказ? Я понимаю, что он скорее всего не по теме, но мало ли.

@11Дмитрий22, вы, кстати, с соседом этот вопрос обсуждали? От него и от его документов ооооочень многое зависит. Вплоть до того, что при попытке оформить землю вам скажут: "земля под домом уже выделена, 15 соток, вам что, мало? Ну а что она не в долевой собственности, а в личной собственности соседа - разбирайтесь с соседом".

 

Я уже выше писал, что 15 соток соседа выделялись по ПНВ, никакой привязки к дому, никаких координат. Как она прилипла к дому, мне пока неясно. Договора приватизации его я не видел, что там прописано, сказать не могу.
Отказ это формальный документ, полученный юристом для основания обращения в суд. Подавая заявление, мы понимали, что получим отказ, так как не нашли правоустанавливающие документы в архивах.
Конкретно с соседом поговорить уже лет 10 как не удастся, сейчас собственник его дочь, копии документов что были она мне предоставила. Это вся информация, которая есть на данный момент.

 

Возможно там помимо информации кто и когда межевал, есть ещё какие-нибудь данные, которые приведут в правильное место. Я точно не знаю содержание этой формы документа и что можно интересного там найти.