Подскажите алгоритм покупки старого участка...

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

значит надо просто приватизировать и всех делов
по ст. 39.20 ЗК РФ
это муниципальная услуга, просто подаете заявление (там должна быть бланка) и прикладываете доки на дом

 

это до покупки дома надо сделать или уже после?

 

Можно после
если Росреестр пропустит такую сделку
надо точно узнать что это за "214" статья

это не шутки

 

@3484070, @ИМХО

А племянник в контексте обсуждаемого вопроса - наследник?

 

Я еще вчера рекомендовал вам узучить основные положения 3 части ГК РФ.
С чего вы взяли, что других наследников не было? Племянник чем не наследник?

И еще. На момент смерти сестры, доля которой подвисла, ее дети что уже умерли?

 

Из рассказов племенника

Да, дочь умерла раньше

 

Так вот этот племянник, если внучка наследство не приняла, и есть другой наследник. В течение трех месяцев после полугода после открытия наследства мог его принять и сейчас был бы счастливым обладателем права собствегности на весь дом.

Кстати, а где дело происходит? Деревня? СНТ?

 

город, ИЖС. племянник не местный

Счас уже никак не принять?

 

Никак не хотите вы читать ГК.
Если бы заглянули, то узнали бы, что принятие наследства так же как отказ от наследства может быть осуществлего в течение 6 месяцев после открытия наследства. В данном случае с племянником после шестого месяца до истечения девятого. Но может быть племянник принял наследство фактическими действиями?
Самое главное приняла ли наследство внучка. И что она обо всём этом думает.

 

Ни на что не претендует, (что странно). готова сделать что нужно. И пока не в курсе ситуации

По моему ни один из наследников и не появлялся тут с момента появления наследства.

А в 2010 году дом сгорел.

 

Еще раз спрошу. Она приняла наследство?

 

Со слов второго собственника - нет, не приняла

 

Это же только они знают.

 

Ситуация не уникальная. Заморачиваться с оформлением ненужного участка со старым сгоревшим домом никто не хотел, так как не видели в этом смысла. Проблема в том, что пофигизм владельцев имеет свойство исчезать, как только они понимают, что этот "чемодан без ручки" может принести им ощутимую сумму денег.
Я бы для начала попробовал бы узнать, какое еще имущество, кроме этого дома, входило в наследственную массу. И кому оно досталось, кто им пользовался.
Кроме того, оплачивал ли кто-то коммунальные платежи по сгоревшему дому? Например, племеннику достаточно предъявить квитанции об оплате, чтобы подтвердить фактическое принятие наследства.

 

Более того, если во время похорон / поминок наследник взял на память какую-то вещь усопшего и тому есть свидетели - то это тоже фактическое принятие наследства.