Вывоз ТКО (мусора) - 4

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Ба, какая неожиданность Никто и представить не мог что так может быть...

Вас шашечки практика интересует или ее результат?

Начинайте сразу с приемной Президента. Так ее быстрее переадресуют в РРО для формального ответа...

 

А потом можно и в спортлотто

А чем Вы мотивировали, чтоб они услышали?
Выписка из ЕГРН (ЕГРП) что говорит о жилой площади?
Потому как вот это:

Не тот документ, по которому можно сделать вывод о жилой площади.

 

Не совсем понятно почему Вы решили, что расчет не соответствует? Расчет может и соответствует. Не соответствует исходная площадь жилого дома, тогда при чем тут мусорщики?

 

Почитать, что об этом говорит наш самый гуманный.

Иллюзий не было от слова совсем

Обнадеживающе...

Есть ПП354, насколько я понимаю ФЗ, руководствуясь которым разрабатываются местные нормативы.
Так вот, в ПП354 указываются формулы, для расчета в которых однозначно указывается расчетная единица "общая площадь жилого помещения", что совершенно логично, так как именно эта цифра всегда являлась определяющей, какое количество людей в принципе может проживать в доме, эта цифра фигурировала в учете как основная характеристика дома со времен СССР, холодные городушки раньше учитывались, как факт существования, потом только для налогообложения, позже во времена великого ЕБН умный человек придумал, что нужно улучшать статистику по вводу новых площадей жилищного строительства и понеслось... Так вот, на уровне Московской области в нормативах культурно забыли указать слово "жилой". Умышленно, за денежку или по неграмотности, не знаю.
Касаемо моего частного случая расследование дало результат: участок для дачного строительства, соответственно продавец регистрировался по декларации и несмотря на наличие на руках тех. паспорта указал 170 м2. Остается только идти к кадастровому инженеру и за приличные деньги править косяки любителя приувеличить. Но... по новым правилам регистрация проходит практически по общей площади, включая внутренние перегородки. Достигнутая экономия на мусоре будет отбиваться оооочень долго, если вообще будет. Поэтому целесообразно разобраться только с применяемым к расчету параметром ибо там двойная разница и только один перерасчет составляет 24.000 руб.

 

Я бы стал сбрасывать это со счетов. У нас нет возможности влиять ни на что, но нам пока не запретили жаловаться..Чем болше жалоб в ту же администрацию. Тем серьезнее будет отношение к обсуждаемому вопросу. Хотя бы потому что, "задолбали уже"
Так что...Проснулся утром...Напиши жалобу.

 

Там выше Вам приводили цитату из земельного кодекса (по-моему @Obhome), что мол индивидуальный жилой - весь жилой, от внешних стен.
Про "тех паспорт" забудьте - это практически пережиток прошлого, в контексте данной темы.

 

Уже несколько раз сказали и я еще повторю.
Вы какой-то хренью занимаетесь. Нет сейчас у домов нежилой площади. Вся площадь жилая. Так что приводите в порядок документы на дом, а не с мусорщиками бодайтесь.

 

Из 218-фз. Каким боком он влияет на коммуналку, мне не особенно понятно, объясните пожалуйста. Это закон, касаемый регистрации, учета недвижимости, как вы не поймете. Указанная площадь призвана лишь поднимать статистику и величие страны. Когда человек 150 цыган окажутся прописанными в вагончике, обшитом брусками с полиэтиленом, все придет на свои места. Отсутствие нужного параметра в регистрационных данных не моя проблема.

У Вас может и нет. В жилищном кодексе вполне себе есть (статья 15 п. 5) и в ПП354 есть и я сомневаюсь, что в здравом уме ее уберет.

Закину скрины ответа мусорокомпании и их железобетонное основание, в котором вообще не указано, какая именно площадь принимается к расчету, общая площадь здания, общая площадь жилого помещения или еще какая. Зато их цитата ПП 354 ломает их же отмазки.

 

О господи ...
Читайте:

ЖК РФ Статья 16. Виды жилых помещений
1. К жилым помещениям относятся:
1) жилой дом, часть жилого дома;
2) квартира, часть квартиры;
3) комната.

2. Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком

 

И... Что не так. Если что,
Статья 15. п. 5
Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.
Каким законом это отменено?

 

Если Вас это так смущает, то хочу Вас огорчить в нашем диалоге. Общая площадь жилого помещения делится на жилую и вспомогательную, о чем выделенное Вами и глаголит, туалеты, прихожие, кладовки, и т. п. вспомогательные. Но это не относится к верандам, террасам и пр.

 

А можете это подтвердить примером выписки из ЕРГН/П? (любой)
Ну чтоб было написано у ОКС, который не МКД, "назначение - жилой" и там площадь разбита на части, включая нежилые.

 

Сначала подтвердите, что я обязан ей подтверждать. Если выписка не несет в себе искомого параметра, какого ляда ее требовать. Сотрудник ГИБДД не требует у Вас военный билет, потому что для него там нет нужной информации, так и мусорокомпания может требовать ЕГРН разве что для подтверждения, что перед ней собственник сего объекта, перед заключением договора.
А требуемую законодательством площадь я могу подтвердить документом, который подготовило уполномоченное лицо. Специально обученные люди посчитали и написали.

 

Ну вот с этого и начните: на каком основании РО запрашивает сведения для начислений из ЕГРН, а не у Вас. И какими документами можно эти сведения подтверждать. Может чего узнаете.

А вот этот документ можно засунуть куда-нибудь и ждать, когда его запросят, например, комиссия администрации или газовщики, ну или предъявить его в суде.

 

Спасибо конечно за участие, что предложат засунуть и куда, и Вам, и мне, и другим товарищам понятно, с таким настроем насуют еще очень много и во все места. Цель все таки разобраться, руководствуясь законами, такими, какие они есть.