Одноэтажный дом 103,6кв (Плита 10х12м)

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@Vshivkov9a, посмотрите этот вариант. Размер почти Ваш.

все мокрые зоны в одну линию
две спальни отделены от гостиной прихожей и холлом

 

Причём проблема решается элементарно. Правая сторона отзеркаливается и из гостиной будет вход в мастер-спальню. У которой свой санузел. При этом санузел можно сделать у внешней стены, а гардероб у стены с гостиной. Кухонную часть поменять местами с гостиной. При этом добавляется стенка в продолжении стены гардероба и санузла, чтобы она прикрыла вход в спальню родителей и детскую. Спальню родителей лучше сделать угловой, подальше от гостиной.
@Vshivkov9a, вот схема переделки

 

Шкаф к внешней стенки нельзя какая не была бы изоляция стены без доступа тепла стена промерзнет и на ней появиться плесень. гардеробную с ванной меняем местами, получаем окно в ванной и возможность вешать вещи по 2 стенам. Кому то нездоровиться он прилег в спальне отдохнуть, в гостиной нормально телевизор не посмотришь. Чтобы в туалет сходить больному нужно думать что на себя накинуть. Если утром не все одновременно на работу встают то завтракать на кухне надо осторожненько и ходить на цыпочках. Кофемашину нормально не включишь так как полдома перебудит. Рыбу жаришь весь дом провинился. Мокрые зоны разнесены в 3 разных места. В 4 местах крышу дырявить. Причем это не дает никакого комфорта. Почему зону кухни не перенести к ванной. Можно больше верхних шкафчиков повесить. У вас сейчас справа холодильник, потом 2 секции заняты мойкой у окна, 1 секция занята плитой и вытяжкой над ней, фактически у вас 1 секция осталась, снизу шкаф и 60 см рабочей поверхности и над ним шкафчик в который по хорошему нужно сушилку ставить. И это на 4 взрослых. У вас там вся посуда не поместиться, не говоря уже о минимальных запасах. Это кухня для одинокой женщины которая практически не готовит и не ест. А у вас там 2 хозяйки планируется.
Перенеся кухню к ванной вы получите полноценную кухню. Заодно и газовую трубу проще будут вести, и крышу меньше дырявить. Меньше потенциальных мест протечки.

 

Если речь о гардеробной при входе, то там обычно нет шкафов, а есть открытые системы хранения

Пол может подогреваться. Если есть какие-то ящики и закрытые объёмы, то их располагают у внутренней стены

 

22х27 Как дом на участке сидит? Длинна дома 12 м+ выступ гаража 2. Если гараж пристроен к дому он считается частью дома и должен стоять в 5 метрах от улицы. Сзади дома получаем 3 метра.
По ширине дом 10м. и гараж похоже 10. С учетом минимальных отступов от дома до соседнего участка 3 м. с другой остается 4 м. А если участок не прямоугольный то по факт дом может и не пометиться без нарушений и даже на прямоугольном нужно, чтобы свесы крыши были короче 50 см иначе отступы считаются от них. По факту у вас все окна смотрят на забор в 3 метрах от окна, при том что участок довольно большой.

 

Делая вход по узкой стороне вы теряете куча места на скрытые коридоры. Вот планировка меньше но тут есть тихая зона отдыха, кухонная кладовка, диванная зона где можно спокойно смотреть кино и мимо тебя не бегают, удобная кухня. Перекрывается простой дешевой двухскатной крышей. Под дом шириной 10 м стропильная систем значительно усложниться, а с вашими пристроенными гаражами с ней придется сильно заморочится.

 

Пока не изобретён телепорт, от коридоров избавиться не получится если в планировке нет коридора, значит его функцию выполняет что-то другое, в вашем случае - гостиная. Собственно, большая часть гостиной будет использоваться, чтобы пройти из одного места в другое, см картинку. Если поставите в этих зонах мебель, то жильцы будут регулярно её сносить, биться об неё мизинчиками и т. п.
Коридоры, конечно, зло, но зло необходимое =)

 

... - тут, скорей, четырехскатка предполагалась...,
- исходя из схемы внутр. несущих...

 

Гараж класс, больше понравился чем дом, его еще бы перетрясти, основной минус- скучно. Тв в спальне висит в одном месте, кровать в другом, для кого висит не понятно, все остальное похоже на ночлежку/хостел или какие нить палаты медицинские.

 

Родители просыпаются раньше. Мы спим дольше. Поэтому у них выход сразу в гостиную. Чтобы утром спокойно заниматься своими делами.

 

Сейчас около 50 обоим. Ближайшие 5-10 лет будут жить одни. У нас квартира в 10минутах от Дома.

 

К сожалению вообще не наш вариант. Начиная от особенностей участка. Заканчивая не нужным Холлом/Коридором.

 

Пока проходим в притык по границам участка. От дороги до гаража 5м. От Дома до границ участка по 3,5м. Мое условие постройки Дома, это большой гараж. У Жены и Родителей просторный Дом.

 

Гараж класс да, еще бы дом замутить ему под стать, а то он скучный. Смысла строить скучный дом - никакого нет.

 

Кроме отступов может быть условие на максимальную площадь застройки участка 20-30% нужно считать документацию конкретно вашего участка.