Перевод садового дома в жилой в г Москве

Минусы в теории могут возникать из-за того, что жилье становится не единственным (если оно было единственным ранее)

 

Спасибо за ваши ответы.
Я так понимаю два КП + за снос КИ и это уже почти сумма заключения о преводе. Напр бти москвы за 80 т делает.
При этом могут возникнуть проблемы в Росреестре.
При этом, Зоны аэропорта нет. Отступы от границ в норме.

 

Что такое "два КП"?

 

Обозначил как кадастровый план. (две услуги официлную оплту)
1 за "снос" 2 за постановку жилого дома. + взятка КИ чтобы "снёс")
Я правильно понял из ответов, что для сроительва ижс не надо проект и его согласование? Но уведомление же нужно?
По сносу тоже уведомление, а Администрация не выходит для проверки?

 

Для сноса КП не нужен. Вам ведь написали. Для строительства проект никогда не был нужен.

 

Кто ж знает, выходит у вас администрация для проверки или нет. Это может знать только любимая вами тетка с хрустальным шаром.

 

Ну наконец то бабуля дала полную информацию.

 

чош ты не сказал что КП давно отменили?
и для регистрации жилого дома на земле "ведение садоводства" нужен только ТП
у нас Томске Акт сноса стоит 3 тыс., техплан - 9 тыс.(это диски от КИ)
но если очень хочется потратиться - то конечно легких дорог выбирать не надо-
надо плюнуть на объявленную в стране амнистию и обязательно метнутся по всем квестам, начиная с ГПЗУ, УВЕДМЛЕНИЙ всех родов и видов и, изюминка на торте - перевести землю в ижс. И обязательно с привлечением "профессионала". Ему тоже есть надо.
@Vadgr1, вам шашечки или ехать?
Перестаньте читать троллей, они уже поняли, что вы не в теме последних изменений в законодательстве.

 

У меня есть подозрения, ничем пока не подтвержденные, что в границах Москвы перевести землю в ИЖС может оказаться не простой затеей.
Новая Москва - самая застраиваемая территория. Если в интересах застройщиков надо снести дачные домики в СНТ, то владельцы этих домиков получают всего лишь компенсацию, и вряд ли она будет соответствовать реальной стоимости имущества. То есть, владелец дачного домика в случае сноса по сути получает пинка под зад. Если в интересах застройщика сносится дом ИЖС (тем более, когда там кто-то прописан), то собственнику обязаны предоставить жилье, что менее выгодно застройщику .

 

Что такое КП я не знаю. А вот информацию об отмене кадастрового плана может только неисправный хрустальный шар выдавать.
И естественно для регистрации дома кадастровый план не нужен. Это вообще из другой оперы.

 

Для строительства нужно. В одном Уведомлении пишите и про снос, и про планируемое строительство
(190фз Градкодекс)

 

Добрый день! Тоже задумался о переводе загородного дома из нежилого в состояние жилое. Но, чувствую у меня будет больше проблем, из за того, что участок вместе с домом находится в приаэродромной зоне Внуково.
По выписке из реестра на земельный участок
Виды разрешенного использования Для садоводства

По выписке на здание
Назначение Нежилое
Наименование: Жилое строение без права регистрации проживания, расположенное на садовом
земельном участке

Дом на бетонном фундаменте из кирпича с пеноблоком.
В принципе могу выделить бюджет до 100-120к на перевод дома (и не будет ли эта сумма в дальнейшем увеличена из за проволочек?)

Если верить сайту мосгорбти, и заказать предварительное заключение на объект, это гарантирует тот факт, что я не потрачу остальные деньги в холостую. Когда заплатив остальную сумму, следующая инстанция откажет в заключении перевода в "жилой дом"
PS Что за странная формулировка, назначение не жилое. А наименование жилое?

 

Наименование может быть любое - хоть "бочка диогена"
а вот назначение - это важно
но я бы сначала посоветовала присвоить земельному участку код 13.2
это бесплатно

 

@ИМХО,
В выписке на землю указано
Виды разрешенного использования Для садоводства
Я так понимаю это и есть код 13.2

 

Как бы нет, но, согласно 217-ФЗ, ври равнозначен ври с кодом 13.2.