Проект дома для аренды в Сибири

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Да, по разделу участка тоже мелькали мысли. Надо почитать какие у нас в регионе требования к минимуму.

 

Понимаю, что надо контролировать, но и нет уверенности, что от меня даже прочитавший весь форум будет много толку

 

Теплый пол от электричества. Наш регион имеет огромные запасы газа, но не имеет газопровода для ИЖС. Угольное отопление, это тоже на любителя.

 

Точно, надо перечитать обременение. Там или один, или максимум два этажа было указано.

 

Спасибо за пояснение. Для себя бы хотела одноэтажный дом, в этом проекте на мой непрофессиональный взгляд второй этаж это одно название, открытый чердак.

 

В этом проекте лестница с высотой степени 25м, и похоже узкая. Если надо мансарду - лучше поискать другой. Ни ули этот дорабатывать, но тогда лестница займет существенно больше места. Да и планировку мансарды надо сразу продумывать, например - что бы санузлы 2-го этажа над спальней первого не оказалисью

 

Именно. Т. е. строительный объем большой, но он увеличивает только стоимость строительства и отопления, но не увеличивает жилую площадь.
Это хорошо для "богатого дома в богатом районе". Дом должен соответствовать месту. Кто будет снимать в этом месте? Что им нужно - "много спален за мало денег" или "высокий дизайн"? Они готовы оплачивать второй свет, т. е. воздух?

 

Ну напрямую если в печь совать, то да - такое себе...
А если использовать котел длительного горения или котел+ТА, то вполне себе вариант...
В первом случае долго загружается котел, но потом можно не трогать до недели...
Во втором - ежедневно подтапливать, но температура будет выравниваться ТА... ДА и ночью он же будет работать, а не котел...
Ну и Электрика в виде ТЭНов в котле не помешает - на время длительного отсутствия.

 

Без красивого вида на лес за окном действительно сомнительное помещение. Привлекло то, что это тренд. И многим хочется увеличенный потолок и панорамные окна.

 

Да, у нас в регионе в основном на таких котлах коттеджи. Но сейчас пошел тренд на электроотопление. Очень многие компании предлагают тёплый пол и каминное отопление. Говорят, что хватит мощности. Хороший котел и помещение для котельной это ведь тоже удорожание стройки.

 

Да. В доме, который сняли на праздники или выходные. А если надо будет платить за окна, в которые не на что любоваться, круглый год и оплачивать увеличенный объем воздуха, то многие откажутся от аренды такого дома.

 

А вы собираетесь обойтись трэшовым котлом?!?!...
Соболезную...
Но скупой платит дважды.
А отопление электричеством - штука удобная, но дорогая. А чтобы снизить расходы - нужно дополнительно утеплять дом, ставить рекуператор - а это тоже увеличивает стоимость дома...

Вопрос нужен ли этот тренд именно вам...
И в каком регионе этот тренд приживается...
Я вот не имею ничего против панорамных окон если они выходят на море...
А вот на своем участке... На что смотреть? На деревенскую улицу? На забор соседа?

 

У меня шикарный вид из окна на реку Кама, но панорамные окна ставить не собираюсь, потому что:
1) теплопотери;
2) вид только летом, зимой никакого отличия от заснеженного поля, а летом я и с веранды/трассы могу полюбоваться на Каму, находясь на свежем воздухе.

Гоняться за модой - неблагодарное занятие. Сегодня тренд один, завтра - другой. Делайте оптимальный вариант, чтобы в случае вашего желания переехать в дом на ПМЖ, не впадать в шок от цен за отопление, мойку панорамных окон, возможный ремонт потолка по скатам.

 

Себя проект делала бы такой.

С чего вы взяли, что я собираюсь ставить трешовый котел? Констатирую факт, что без котла дешевле.

 

Дак изначальный запрос же был, что строить для перепродажи или аренды, здесь мола одна из главных же?