РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС Стяжка. Полусухая стяжка пола. 17 мешков цемента, 2,5-3кг фибры (12мм). Толщина от 7см комнаты до 10 см Кухня-гостиная. Плита пола оказалась с таки перепадов. Сделано за 3-4часа. Пс вода из скважины.
Я бы на вашем месте из этого форума не вылазил бы. Читайте когда есть свободное время. Особенно темы-отчеты формучан начиная с вашего этапа. Я 10 лет читал этот форум, прежде чем подошел к стройке. Если б не эта накопленная информация, к курированию стройки бы даже не притронулся, шел бы по дороге "Под ключ".
Добрый день! На это форуме с этим аккаунтом с 2012 года. Плюс до этого ак ещё один был... В том то и проблема, что данный объект возводят по договору подряда с частным застройщиком от имени компании-"под ключ"! Так как стоимость по акции была дешевле двух комнатной квартиры в Краснодар. То есть компания застройщик обязуется построить дом в такой-то срок из такого то материала - дополнительных комментариев по качеству, материалам и технологиям не указано. Если заказчик имеет желание и возможность внести улучшения, то он может попробовать успеть сделать это между этапам возведения.
Благодаря форуму можно только ознакомиться с опытом других людей, но сам опыт не перенять без самого участия в строительстве. А это невозможно сделать так как есть основная работа. Подрядчик использует гастролеров из СНГ, которые не понимают и не говорят по-Русски. Что успел сделать, то успел... Подвезти допы для кладки, договориться сделать качественно (с добавкой материалов, т. к. у них заложен минимум!)! Но большая часть застройки это покупатели из регионов и инвесторы-перекупы. поэтому неопытный узбекский строитель делает "картинку" и приступает к следующей. Застройщик владелец не в силах контролировать сотни домов лично. По материалам и работе заложен минимум для ижс, при соблюдении которого "жить можно"! НО без ведома и надзора со стороны прорабов бригады студентовузбеков лепят проблемы для будущих жильцов.
Ну что я могу сказать. 1. Запомните одно правило жизни. Строго его соблюдайте и избежите минимум половины всех проблем в жизни. А звучит оно так - "Бесплатный сыр только в мышеловке". Это правило работает всегда. Не бывает что отличная машина по низу рынка и без скрытых проблем. Не бывает так, что застройщик, при одинаковых ценах на строймат, может построить дешевле. Не бывает легких денег или халявы. Все это рано или поздно вылазит боком. Еще пример - знакомая, будучи беременной, влезла в авантюру. Ее фиктивно оформили на работу, и фирма получала некие плюшки, а ей денюжку платила небольшую, за сам факт. Казалось бы, что может пойти не так? Через 5! лет на фирму завели уголовку за мошенничество, и она прицепом пошла за ними. Еле отмазалась с дорогущим адвокатом, за которого заплатила на много больше, чем получила тогда. 2. Если с 12 года читаете форум, то должны были многое знать. И все эти знания нужно было сравнивать с теми технологиями, которые применяет застройщик, ДО подписания договора. Как правило, когда начинаешь задавать умные вопросы, аферисты сразу сливаются. А что касаемо практики, так она нужна когда сам руками строишь, а в надзоре и теоретических знаний хватает. Да, практикующий строитель нанадзорит лучше, но и ваших знаний хватит, чтобы понять уровень застройщика. Я вон без практики сам руками строю, только на теории. Вроде получается. В вашем случае уже мало что можно сделать. Пинайте строителей до такого уровня, чтоб делали более-менее хорошо, но не настолько, чтоб не убежали бросив объект. Что то доказать и высудить вы уже не сможете. Надо довести до конца. А утраченные финансы (недополученное качество) оценивайте как покупку опыта.
1. Определённый период была акция по продажам. О качестве строит этого застройщика толком и не знал. 2. Застройщик в топе по массовой коттеджному строительству не только по югу, но и в целом по стране. В сети интернет есть вся информация, но в тот момент необходимо было выбрать "да" - "нет"! В любом случае данный дом купят если выставить на продажу. Люди с регионов скупают по 3-5-8 домов и впоследствии реализуют-инвестиции в частное домостроение на юге-это даже не квартира в муровейнике. Для понимания застройки...название компании застройщика из трёх букв.