Планировка дома до 100м2 для ПМЖ

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Кабинет 50/50 - думаю, что нужен будет, если нет, то всегда можно переделать в подсобное помещение.
Второй санузел не нужен - не охота тянуть доп. трассы воды и канализации через холл. Все "мокрые зоны" хочу разместить в одном углу.

Кинотеатр - отдельный диван и телек на стене напротив.
Шкаф - Стеллаж в зале шкаф 80см или 120 см для хранения кухонной и бытовой утвари, которая не влезла в кухонный гарнитур

Зал ожиданий - не понял. Наоборот может к этому и стремился, чтобы вход сразу переходил в зал и в кухню. Туалет там же "под рукой". Отделять зал, кухню, холл отдельными запирающимися дверьми не собираюсь.

 

Тамбур - по сути это прихожая получается, т. к. отдельного помещения в холле не предусмотрено для вещей и обуви. И не хочу делать его узким, чтобы 2 (минимум), а лучше 3 человека там смогли поместится. Опять же коляску завести в дом (все может быть !) - нужно пространство.

Холл - у меня не намного шире на планировке. Тут можно передумать и сдвинуть стены коридора. Но тогда мне не нравится как на типовом открываются двери комнат. На моем плане, кажется, удобнее.

Второй туалет - писал, что не хочу тянуть воду и канализацию через холл. Второй унитаз и небольшую раковину размещу в "котельной" (теплогенераторной).

Планировкой начал заниматься несколько дней назад, вот за последних два дня получился вполне себе удачный вариант. До стройки еще далеко.

 

Вариант с комнатами по 13,5 м2 (как врачи советуют )
Перекрытий длинных нет, максимум 4,5-4,7 м над широкой частью зала. Если этот момент будет сильно дороже и нужно будет сооружать доп. узлы жесткости - то можно сдвинуть стену тамбура и уменьшить гостиную.

 

Как не крути в спальне вы проводите минимум 8 часов. В остальном доме если не работаете из дома гораздо меньше. Человек такая сволочь сто вдыхает кислород а выдыхает всякую гадость. Окно в холода не сильно помогает получаются холодные сквозняки. Что вы понимаете под хорошей вентиляцией? Для здорового сна требуется обеспечить 30м3 свежего воздуха на человека, на двоих соответственно 60м3.
У меня есть спальня в 12 м2 и в ней стоит хорошая немецкая бесшумная вентиляция. Даже днем воздухо обмен в 50м3 слышно. Ночью понижаем до 15 м3 что в 4 разе меньше нормы иначе жена не может уснуть просто физически невозможно его сделать достаточно далеко от кровати. Переделали в детскую, сами перебрались в комнату 18м2 и о чуда 50м3 воздухообмен не мешает спать.
Мигрени, болит голова и прочие мелкие недуги с повышением качества воздуха прошли. 2-3 смотреть телевизор с 2,5 метров гораздо комфортнее и не надо 55 и больше диагонали брать. При расстоянии до дивана в 5 метров нужен проектор и экран 2х3 метра. Но ему будет окно сзади дивана днем мешать.

 

Значит под коляску завести в дом 10 минут в сутки на всякий случай нужно место, а по детской кроватки пеленального столики и т. п. в вашей спальне где первый год ребенок возможно будет жить не нужно.

 

@Unogroup, В зал поставлю проверенный мной Funai Fuji ERW-150. Такой аппарат стоит сейчас комнате отдыха в бане (около 18м2), тихий и справляется с задачей на отлично. Уже 2 года - нареканий нет.
В комнаты:
Вариант 1 пока поставлю по обычному вентилятору. Может с каким нибудь тихим режимом, потом заменю на рекуператоры.
Вариант 2 протянуть до комнат вентиляцию с крыши - но это сильно дороже и пока точно не буду этим заморачиваться.

 

Вы в комнате отдыха бани спите? днем все нормально ничего не мешает.
Узнайте у газовщиков местных требования к помещению для газового котла с закрытой камерой сгорания может котельную уменьшить на пару метров добавив их спальне.

 

Сейчас да, спим в комнате отдыха в бане. Печь дровяная Ферингер Оптима- в комнате отдыха как камин выглядит. Вентиляция в комнате -через рекуператор Fuji. В Помывочной вентилятор настроен на уровень влажности, в туалете - по времени после включения света (1 мин после включения, 2 мин после выключение). Пока не ПМЖ - отдыхаем по выходным вот уже 2 года. Тесно, вот и настало время дом ставить.
Газ пока только в дальней перспективе, хотя в Апрелевке он у нас везде уже есть, но СНТ у нас молодое, так что не скоро будет. Котельную делаю с запасом - чтобы было.

 

У меня спальня чуть больше 10 кв. не тесно, не задыхаемся. вентиляция имеется.

 

https://www.forumhouse.ru/attachments/8836242/

Интересная планировка, компактненько, прям зашла.
Единственно что меня всегда угнетает это когда гостиная и кухня объединены.
От пендосов пошли обезьянничать, те сидят "отдыхают" а запах готовки заставляет пробуждаться аппетиту и жрать жрать жрать. Так и ходят как зомби между диваном с телеком и зоной готовки, потому 80% у них жирные как свиньи - плохая мода, нездоровая, не нравится.

Сам сижу ломаю голову над вариантами пока есть свободное время
получается пока слишком размашисто - 102 м2 при внешних габаритах 10,6Х12,4.

 

У Вас есть реальный опыт использования гардеробных? Многие считают что это не настолько удобно как шкаф. Если сделать 2 шкафа на всю длину. то по местах гранения получите столько же. А проход между шкафов, вешалок в гардеробной добавиться к площади спальни. Можно сделать 1 общую гардеробную для сезонной верхней одежды и прочего и 2 шкафа как то так.

 

Пока жил и работал в Америке и Японии постоянно пользовался - намного более удобно чем шкафы, это наверно единственно полезная вещь которую стоит собезьянничать уних, плюс шкафы не очень высокие как правило а тут можно сделать до потолка и перетасовывать наполнение как хочешь.
Причем порой приходилось использовать гардеробную как гладильную, снимаешь ненужные секции ставишь гладильную доску и вперед.

 

Определился с планировкой.
Размер 8,5*12, двускатная крыша, в зале второй свет, два санузла, тех. помещение и две спальни по 13м2
Подрядчик выбран. в октябре приступаю к реализации.

 

Я бы уменьшил ширину холла до 150. Проемы дверей в санузел и котельную расширил бы до 90

 

На схеме не совсем корректно нарисованы направления открывания дверей.
после обшивки стен останется комфортная ширина 170 и все двери будут открываться в сторону коридора и не будут мешать друг другу.
Комфортный коридор - это 160-170, делал для себя и сделал так же как сейчас в квартире (165), в которой живу.
Проемы в таулет и котельную специально сделал достаточную для прохода, туда не придется затаскивать крупные вещи