Хочу свой дом. Или непутевые заметки непутевой Ольки - 2

У меня была квартира, которая требовала ремонта, причем люди приходили, смотрели, я им сразу говорил, что ремонт я делать не буду, марафет наводить тоже, смотрите, вы видите что покупаете, на ремонт сразу закладывайте
Так же и по аукционам банкротства, так же купил и выставил сразу на продажу, там вообще люди когда у них приставы забирали жилье. даже обои собрали и окна побили.
Но цена ниже рынка, ушли как горячие пирожки

 

Сейчас если квартира не продаётся, можно сдать. Мало у кого наличные на убитую вторичку имеются. Ипотека не вариант.
Дети взяли вторичку рядом со мной, продав свою в Красногорске и добавили ипотекой 12%, после 2 млн на ремонт считать перестали, хотя ремонту 14 лет было. Сейчас вторую взяли с ремонтом от застройщика для сдачи в аренду, но там всего 4% семейная ипотека. Мы конечно помогаем пока можем.

 

Ну у нас на всю квартиру 20 розеток всего. Т. е. понимаете, что тут надо вообще все переделывать. Соответственно, освещение все тоже "советской" планировки. Не заточена эта квартира в таком виде под свежие решения. Ментос даже не поможет. я все рассказываю как есть по квартире. Не могу я врать и скрывать. Хотя м. Б. И стоит, но я так не могу.
А мы продолжаем работать в доме дальше. Папа с дочкой мажут стыки, муж срезает пену, а я кашеварю. Все заняты делами. Шабаки только спят. Набегались, наелись и отдыхают.

 

не знаю как в москве, но обычно вторичка совеского периода в 2 раза дешевле как минимум

 

Я ж написала, что дому было 14 лет, переделывали весь ремонт. Не советского периода, но уже и не новостройка.

 

У нашего дома есть огромный плюс. Он кирпичный. У нас подоконники в 60 см. Слышимость есть, но не такая, как в новостройках абсолютно. Я могу слышать соседей, когда они прям сильно шумят. Но, в новостройках слышно даже разговоры. Как в новом доме моей подруги, в Новороссийске. Она каждый день жалуется, на глухую бабушку и ее телевизор + двое внуков, которые у нее каждый день. Слышит, как приходит ее сын за ними, как разговаривают... Практически все смотрящие спрашивают про слышимость ... Но ... В итоге пугаются ремонта. В общем, рассуждать можно сколь угодно... Но брат пока не хочет снижать цену. Я предлагала еще месяца три назад .

 

я 16 лет назад заехал в новую квартиру с отделкой от застройщика.
около 12 лет сами прожили там.
квартира, огонь.
ничего не ремонтировали с тех пор, кроме одного крана, он китайский и то протянул 16 лет. так что вопрос качества.
современные новостройки нет кардинальных отличий.
16 лет назад повсеместно не ставили водяной ТП, поэтому батареи все же есть. и центральная система вентиляции, в отличие от индивидупльных нынешних. в остальном все хорошо, панорамные окна в пол, прекрасные входные деревянные двери, великолепная шумоизоляция, 2 раза соседей слышал. за 12, лет

 

сейчас слышно как соседи разговаривают.
а если разобрать розетку по смежной стене, то и видно

а разве он не запрещён в многоквартирных домах?

 

кирпич, гавно, может у него + в сравнении со старыми панелькпми, но в сравнении с современными дрянь, современные дома оборудовагны современными системами комфорта, лучше планирловки и т. д.
все чем ценны старые дома, советской постройки, если они расположены в хооощих местах.
еслии этого нет, их покупают из за значительно более низкой цены. и еще у современных ждомах можно купить парковочные места

 

значит дом дрянь, я жил в 3х новых квартирах проблемы шумоизоляции нигде небыло.

а с чего его должны запрещать? он и 20 лет назад вовсю в квартирах использовался.

 

так в абсолютном большинстве домов ив России.

уверены?
если отопление центральное, то запрещено.

 

Сейчас новостройки сдаются с разводкой к радиаторам по полу. Никаких труб чз стены нет. И какая разница какие трубы отопления в полу?)

 

большая.

делая тёплый пол вы вносите изменения в проект.

 

вопрос не в абсолютном большинстве а в том что современные лучше продуманы.
в мкд в основном центральное, так прямого запрета нет и быть не может, просто радиаторы, это гораздо дешевле

 

подумай о том, что теплый пол может изначально быть запроектирован