Хочу свой дом. Или непутевые заметки непутевой Ольки - 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

У нас в Башкирии уже 4-5 лет продают настенные утеплённые уличные ящики с котлом газовым внутри- 150 тыс. Вешается спокойно снаружи дома.
Думал, считал для своего дома 75кв.м. стоит ли газ вводить, цена 150 котёл+50 от участка до дома+ 100 отопление внутри дома (трубы, батареи, теплоноситель), примерно 300 тыс рублей выходит)
Я примерно посчитал, окупаемость 15-20 лет, думаю буду пока также конвекторами топить, 1квт -3 рубля, за самый холодный месяц вышло 3600руб, но я там бывал только по выходным, чтобы баню электрическую топить)

 

Все что вложено в можернизацию или тюнинг, это все только для самого себя любимого. Никогда ни вложения ни работу ни отбить.

 

Покупайте недвижку, землю, гаражи, кладовки, квартиры нынче дорогие конечно. На аренде гаражей, кладовок можно немного улучшить размер пенсии.

 

"Эксперты" прогнозируют схлопывание этого рынка и снижение цен. Как вы на это смотрите?

 

Ну схлопнется он на пару лет, потом все равно какой-то подъем будет. Все уже устали от происходящего. Ну и на 10 лет вперед прогнозировать никто не может в нашей стране. Но опыт подсказывает что недвижимость и вечнозеленые бумажки всегда спасали.

 

пока они к сожалению безполезны

 

Ну это пока. Ничто и никто не вечен. Просто ждем. Вариантов у нас других нет. Если про себя, то не уверен что доживу то того момента когда получу пенсионное удостоверение и мне капнет первая пенсия) А недвижка и детям останется. Да и бумажки приспособят сами куда надо.

 

"Покупайте замлю, ее уже не производят "
Парковки в Москве пополняют бюджет больше любого работника. На рынке недвижки, а так же на торгах есть сотни вариантов покупки как парковок, так и кладовок. Последние сейчас на вес золота.

 

со средней з/п у нас на севере можно приобрести отсилу пару см2 парковки в Москве.
Надо что то более реальное

 

Как показывает статистика спрос на аренду дачи летом растёт. И это будет очень хорошим вариантом для пополнения бюджета при сдаче дачного домика в аренду. В нашем СНТ одна так сдает, да и мои знакомые летом снимают дачу. Ничего не надо думать там, подписал договор и живи 1-3 месяца и всё.

 

За дачей нужен уход, уборка после гостей. А гараж или кладовка не требут никаких вложений, ну максимум лампочку поменять и платежи коммунальные сделать.

Не только в Москве есть спрос на такое. А так да, в своё время даже Ломоносов сбежал из Архангельска)

 

Блогеры так же думали, теперь всех у кого более 10 тыс подписчиков переводят на самозанятых. Дома и дачи стали в ковидный карантин просто бешеным спросом пользоваться. А если дача у реки, то за пол года вперед бронируют. И лучше сдавать по суточно, доход раза в 3 больше, чем на долгосрочной аренде. Но есть риски, что скоро государство и этой лавочкой займется

 

А говорят на Северах доплаты. В какой то комедии на тнт, фраза прозвучала, уходить надо с Архангельска, и ваш земляк это доказал еще 300 лет назад.
Вчера отправил заявку на кредит, узнать, что по чем сейчас. Попросил расчет прислать на 12 лямов, как раз минимальная сумма сейчас по ипотеке (льготной) Но расчет по обычной, для сравнения
25.5% на 29 лет, платежи в месяц уходят только на проценты, причем можно скзаать что вся сумма
Сказать что я присел, ничего не сказать

 

надеюсь что скоро это всё закончится.

 

Одно закончится, другое начнется.
Лучше чем сейчас уже не будет.
Так посмотришь лет 10 назад, на сегодняшние время и скажешь, эх а вот в 2024 не все так плохо то было