Процедура выкупа земли из аренды

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Но она же в новом кодексе утратила силу или раз нам по старому кодексу выдавали, то мы ему и подчиняемся?

 

Крайне содержательно.

 

95 страниц уже написано, заново начинать?
Не обижайтесь, я надеялся что вы поймете мой намек
Воспользуйтесь фильтром, почитайте мои предыдущие посты, уже не раз писал как зарегистрировать жилое строение и выкупить участок без судов.

 

Построить баню, подключить ее к коммуникациям и выкупить участок? Не тот случай. Интересует именно выкуп участка под нежилым зданием.

 

Всё верно в росреестре вам сказали - 90-ые кончились. Бросить пару ФБС, окрестить фундаментом и выкупить под недостроем уже не получится. Ваш сарай вспомогательное строение. Судебная практика тоже есть.

 

точно.

 

Я не про фундамент, а про нежилое здание. И откуда взялась судебная практика, если поправки в земельный кодекс вступили в силу только в марте? Пруф в студию.

 

Извините, я после работы просто решил помогать людям на форуме по мере сил, как и мне на нём помогают по строительству. Доказывать и спорить не буду. Коротко - поправки не причём. Нежилое здание и объект незавершённого строительства не есть ИЖС

 

Да так и есть, поправки ни причем. Нежилое здание не есть ИЖС. Но в ЗК нигде не написано, что выкуп участка с ВРИ ИЖС только при наличии ИЖС. Поэтому интересует судебная практика, если она у вас есть.

 

А изменить ВРИ? Никак? Там же, вроде, в новом законе написано, что если арендованная земля предоставлялась без торгов, то можно изменить ВРИ. Или я не так что-то поняла?(

 

Не в курсе, но земля в любом случае была предоставлена на торгах

 

Вы видимо просто домыслили - Написано в ст. 39.8 п. 17 при аукционе изменение ври не допускается.
Вы поймите главное - разный порядок предоставления з\у для строительства и для "огородов".
И хотелки граждан на изменения ВРИ при аренде расценивается государством как "ход конём".

 

Что насчет судебной практики при выкупе участка под нежилым зданием на участке с ври ижс?

 

Открываете консультант онлайн - земельный кодекс (старая редакция) ст 36 - восклицательный знак - подборка судебных решений - позиции высших судов - читаем...

 

Спасибо, почитаю.
И что же делают потом с этой вспомогательной недвижимостью? Аренда заканчивается, оснований доя выкупа земли и продления аренды нет. Объект есть. Признают самостроем чтоли? Так это не самострой. Или выделяют участок строго под объектом? Так куда девать остальную часть участка?