Процедура выкупа земли из аренды

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Где прописано не знаю. Но все (их трое) кад. инженеры, с кем я разговаривал подтвердили.

 

Декларацию заполняет собственник ОКС! Ко мне приходили пару раз такие горе инженеры с просьбами подписать - мол кадастровая техплан не пропускает иначе...

 

Это кто?

Почему к вам приходили? Эти горе инженеры арендуют офис в одном здании с администрацией и с ней же неплохо общаются.

 

Работа у меня такая.

Это проблема нашей страны - частники "учат" органы власти...

 

Я думаю, что дело не в инженерах, а именно в органах власти, поскольку, до того как услышали, что аренда менее 5 лет, они (инженеры) были готовы были все оформить.

 

До этого я регистрировал дом по "амнистии" (дом 6х6), не возникло никаких проблем (земля была в собственности), но дом продал поскольку далеко было ездить. Взял участок в аренду, но не учел, что аренда менее 5 лет. Сейчас вот думаю брать разрешение на строительство, поскольку по "амнистии" не получится, администрация декларацию не подпишет.

 

Забудьте про "амнистии" - от журналистов один вред. С вас град. план, разрешение на строительство.

 

... ввод в эксплуатацию. А по амнистии: документы о праве собственности (аренде) и все (было в прошлом году)-трудно забыть, когда строишь дом 6х6, чтобы приезжать на рыбалку и за грибами. Тем более дом уже стоит.

 

Ввод в эксплуатацию отменён до 2018 года. в этом и есть вся "Амнистия" Она не отменяет ст. 51 ГК РФ и вводилась для регистрации домов построенных в царские и советские времена. Но в нашей стране любую идею изгадят...

 

Как без ввода в эксплуатацию оформить дом, если не по "амнистии"?

 

Просто забыть слово "амнистия" и руководствоваться 122-ФЗ ст. 25.3

 

Статья 25.3
.
.
.
...До 1 марта 2018 года разрешение на ввод такого объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию не запрашивается и правоустанавливающий документ на земельный участок является единственным основанием для государственной регистрации прав на такой объект индивидуального жилищного строительства

https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_177726/?frame=6

 

так я вам об этом и пишу. Не существует НПА "об амнистии..." существует 122-фз в нынешней редакции. И он не отменяет ГрК РФ.
Чтоб было понятнее приведу аналогию - от того, что в автобусе не едет контролёр не означает, что закон вам позволяет не оплачивать проезд.
Вопрос закрыт.

 

Вопрос не в слове "амнистия", а как немного упростить оформление собственности используя данные поправки.
Одно дело когда закон (регламент ООО "Автобус) "обязывает вас оплатить проезд, а другое когда закон (регламент ООО "Автобус) на определенных маршрутах, до определённого времени (на время ремонта станции метро) разрешает не покупать билет.

 

Вопрос не закрыт, но просьба знающих людей ответить конкретно. Как зарегистрировать построенный дом (6х6) для выкупа земли из аренды используя "дачную амнистию", если аренда менее 5 лет, не замарачиваясь на разрешение на строительство и т. д, получить разрешение не лень, но нет времени и финансов (с учетом топографии и градостроительным планом), а бесплатно через суд долго (скоро платить арендную плату. не маленькую).