Процедура выкупа земли из аренды

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

РнС выдается БЕСПЛАТНО, подаете заявление в МФЦ и через 10 дней получаете РнС.

 

Градплан тоже выдается бесплатно. Топография не требуется. В целом получение РНС с нуля - бесплатно и не более двух месяцев.
Пытаться качать права по амнистии выйдет намного дольше.

 

и безрезультатно

 

Я же написал

, а это без суда не бесплатно.

Повторяю, без суда не бесплатно. Ходил в МФЦ на град. план, дали список документов (не малый), не поленился и зашел в администрацию, чтоб сказать: "как-же так, нужны лишь два документа паспорт и документ на землю", в ответ: "у нас письмо с минэкономразвития (или что-то похожее) с этим списком, градостроительный план мы не делаем, обращайтесь в комерч. организации."

Не знай, не знай...наверно и так и так будет долго, с учетом, что у нас рабочие и выходные дни совпадают, а я в другом городе.

 

Градплан бесплатно, получил 3 месяца назад.+1 месяц ушло на получение разрешения на строительство. Затрат на это 0 руб.

 

Повторяю, ходил, написал в МФЦ заявление на град. план. в списке их бланка: результ. инжен. изысканий (материалы действ. топогр. сьемки),ситуацион.план М1:10000, чертеж град. плана М 1:1000, тех. условия на подключ. объекта капитального строительства., копия паспорта. Оставил только копию паспорта. Намекнули, что будет отказ.

 

Я тоже ходил в мфц и получал подобный перечень. В итоге через месяц получил этот гпзу совершенно бесплатно. Только кроме паспорта насколько я помню необходимы правоустанавливающие дркументы на участок. В консультанте полно судебной практики вс рф по этому вопросу.

 

На днях подал, буду ждать.

Практики может и много, но времени судиться нет

 

Здравствуйте.
Подскажите, кто знает.
Ситуация такая. Есть участок 60 соток лпх в аренде на 49 лет. Это земли поселений в Демидовском районе Смоленской области. Построил на нем пару небольших строений (временный домик плюс дом-баня). Закладываю фундамент жилого дома.
Хочу выкупить весь этот участок. Как дешевле и проще это сделать? Если регистрировать домик и затем подавать на выкуп - то администрация говорит о максимальном размере в 15 соток, а остальное - перемежевывать и выкупать на аукционе... Или же сразу подавать на выкуп всей площади (тут страшно и непонятно - какая цена на аукционе выйдет и вдруг кто перебьет мою цену).
Помогите, знающие. Перекопал кучу каких-то вечно меняющихся законов, постановил и проч. - запутался окончательно...

 

Первым делом выясняете стоит ли участок на кадастровом учёте и зарегистрирован ли соответственно договор в росреестре.

 

Да, стоит, зарегистрирован. Оформлял это все в 2011 году.

 

Категория: Земли поселений (земли населенных пунктов)
Разрешенное использование
По классификатору (код): 142001010000
По классификатору (описание):Для индивидуальной жилой застройки
По документу:Для индивидуального жилищного строительства
Земля в аренде на 49 лет, выдавалась без торгов.
Вопрос: выкупать ее я буду за 3% от кадастровый стоимости (2,5млн) после оформления дома или можно баню построить и оформить?
За какой период я должна построить что то на объекте (где то читала, сто в течении 3х лет)
Стоит ли вообще покупать такую землю, если учесть, сто строить капитальный дом будем долго

 

Прошу прощения если вопрос не в тему планирую взять в аренду полевой участок сроком на 25 лет (дают ток атакой срок). Цель часть участка по ИЖС часть по ЛПХ (домики построить личное хозяйство вести).
Пока прошел процедуру межевания.
Участок не в границах нас пункта. Участок в 300-500 метрах от границы нас. пункта.

Вопрос нужно менять категорию земли до заключения договора аренды или это можно процедуру вести во время?

 

Проконсультируйте пожалуйста. Участок ИЖС в аренде на 5 лет. Срок аренды подходит к концу. Есть разрешение на строительство. Как я понимаю при аренде на 5 лет по декларации зарегистрировать право собственности на дом не получится? Только вариант с незавершенкой, продлением аренды и последующим вводом в эксплуатацию для выкупа?

 

@Viksa303, наши власти трактуют закон что раз земля ижс то и постройка должна быть ижс. Строить вы можете все 49 лет, главное чтобы в течении 3 лет участок без дела не стоял, а проводились хоть какие то работы свидетельствующие о том что идет использование земли по назначению, что в принципе сложно доказуемо в суде ровно как и обратное.