Процедура выкупа земли из аренды

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

с незавершенкой продлить аренду вам могут если никто в течении полугода не захочет завершить строительство для себя, возместив вам траты. Но могу ошибаться дождитесь ответа гуру

 

Может не туда пишу, но вроде по московской области вышло постановление (буквально на днях), что землю выкупать можно при готовности 80% кто-то слышал про это. Вот мне стало интересно что такое 80% для БТИ если я строю каркасный дом?

 

Почему на дом не получится? На незавершенку могут попросить проект или согласие админстрации. Вариант через незавершенку нормальный, в первый раз вам на три года обязаны продлить.

 

https://realty.mail.ru/news/18202/nazvany_obekty_kotorye_popadut_pod_dachnuju_amnistiju/

 

но в этом случае кто подписывает декларацию? Администрация города? Как я понял для дачной амнистии нужен срок аренды 5 лет плюс 1 день и больше

 

Ну тогда они мой маленький домик жилым ни за что не признают. Тем более, что коммуникаций нет (по вине самой администрации)

 

Просто если бы подписывал декларацию сам, то зарегистрировал бы этот "домик" на основе строительного вагончика площадью 16 кв. м. на малозаглубленном ленточном фундаменте как жилой дом. Он еще не утеплен и в будущем будет баней. А администрация не признает, что он "для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в нем".

 

Может кто прокомментирует?

 

У меня ситуация такая: участок ИЖС в аренде в Московской области, построил дом, получил собственность на жилой дом. Подал заявление на выкуп еще в начале апреля (прошло более 3 месяцев). Все кормят завтраками, то нет ответов от министерств по оборотоспособности, теперь что межведомственная комиссия никак не рассмотрит.
А тут прислали мне претензию, что у меня более 2мес просрочка оплаты давайте гасите и в том числе пени. И приложили еще соглашение о расторжении договора по соглашению строн. Ничего, что они сами же тянут с передач ей участка в собственность. Аренды при этом большая.
Кто-то с такой ситуацией сталкивался? Что делать: платить или подавать в суд? По договору оплатить я должен в течение 5 дней при выставлении претензии. Если не платить, то могут расторгнуть. Если заплатить, то потом ничего не получу обратно. Это какое-то вымогательство.

 

Мне кажется, что можно и нужно обращаться в Прокуратуру.

 

@grifoni, а как быть с тем, что в течение 5 дней я должен оплатить? Что-то администрации в ответ претензии писать? И есть ли текст подобного обращения в прокуратуру?

 

К сожалению, самому еще не доводилось обращаться. Может быть кто-то из корифеев форума подскажет. Ситуация непростая.