1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 9,90оценок: 21

Процедура выкупа земли из аренды

Тема в разделе "Оформление имущественных прав", создана пользователем Billi, 27.02.10.

Метки:
Статус темы:
Закрыта.
Страница 114 из 200
  1. grifoni
    Регистрация:
    09.02.15
    Сообщения:
    145
    Благодарности:
    23

    grifoni

    Живу здесь

    grifoni

    Живу здесь

    Регистрация:
    09.02.15
    Сообщения:
    145
    Благодарности:
    23
    Прочитал, и не раз. Уточняю. Оба вопроса касались возможности регистрации права собственности на дом на арендованном участке ИЖС по декларации. Сначала Вы ответили, что нельзя, а потом - можно. Поясните пожалуйста, если не трудно, в чем отличие ситуаций?
     
    grifoni , 29.09.15
    #1696 + – Цитировать
  3. grifoni
    Регистрация:
    09.02.15
    Сообщения:
    145
    Благодарности:
    23

    grifoni

    Живу здесь

    grifoni

    Живу здесь

    Регистрация:
    09.02.15
    Сообщения:
    145
    Благодарности:
    23
    Опять прошу прояснить. На кой тогда он вообще нужен? Разве сейчас не техплан вместо него? Запутался совсем, хоть ветку от корки до корки прочитал. Ранее и алгоритмы пошаговые были, не было в них техпаспорта. Давайте уже придем к эталону что-ли. Что бы был алгоритм, всем понятный и прозрачный. Я его нарисую и будем его корректировать только при изменении нормативной правовой базы, затрагивающей эту тему. Всем будет хорошо)
     
    grifoni , 29.09.15
    #1697 + – Цитировать
  4. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.352
    Благодарности:
    9.540

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.352
    Благодарности:
    9.540
    Адрес:
    Москва
    Конечно. Трудно признать недействующим положение, которого не существует. :aga:

    На арендованной земле с ВРИ ИЖС и ЛПХ (на ЗНП) сроком до 5 лет при постановке дома на КУ, в дополнение к техплану, заполняется декларация в которой указываются площади помещений, которую подписывает ОМСУ - собственник земли.
    Во всяких СНТ/ДНТ/ДНП на основании декларации, поданной собственником земли, регистрируют право собственности на дом и ставят его на КУ.
    В том посте, на который Вы ссылались речь шла о первом варианте декларации, ибо вопрошающий думал о реализации более сложного варианта - через регистрацию незавершенки.

    Например, для получения ТУ на газ в отсутствие проекта дома или, скажем, для выдела долей в натуру.
     
    Cedric_1 , 30.09.15
    #1698 + – Цитировать
  5. grifoni
    Регистрация:
    09.02.15
    Сообщения:
    145
    Благодарности:
    23

    grifoni

    Живу здесь

    grifoni

    Живу здесь

    Регистрация:
    09.02.15
    Сообщения:
    145
    Благодарности:
    23
    Обоснуй свои слова по поводу того, что я не умею как человек говорить!
     
    grifoni , 30.09.15
    #1699 + – Цитировать
  6. grifoni
    Регистрация:
    09.02.15
    Сообщения:
    145
    Благодарности:
    23

    grifoni

    Живу здесь

    grifoni

    Живу здесь

    Регистрация:
    09.02.15
    Сообщения:
    145
    Благодарности:
    23
    @Cedric_1, @Cedric_1,
    Как не существует? Это что фишка такая говорить без конкретики? Пожалуйста, давайте предметно, со ссылками. Не существует потому, что ...
     
    grifoni , 30.09.15
    #1700 + – Цитировать
  8. grifoni
    Регистрация:
    09.02.15
    Сообщения:
    145
    Благодарности:
    23

    grifoni

    Живу здесь

    grifoni

    Живу здесь

    Регистрация:
    09.02.15
    Сообщения:
    145
    Благодарности:
    23
    Вы меня не совсем правильно поняли. Можете скинуть номер своего телефона в личку? Так будет проще.
     
    grifoni , 30.09.15
    #1701 + – Цитировать
  9. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.352
    Благодарности:
    9.540

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.352
    Благодарности:
    9.540
    Адрес:
    Москва
    Ссылку я привёл выше, просто Вы её пропустили.

    Мне и так не сложно. :aga:
    А Вам имеет смысл создать отдельную тему для своих академических изысканий. В эту тему люди приходят для решения прикладных вопросов. Не стОит им мешать.
     
    Cedric_1 , 01.10.15
    #1702 + – Цитировать
  10. Андрей143
    Регистрация:
    08.08.12
    Сообщения:
    9.673
    Благодарности:
    40.668

    Андрей143

    Живу здесь

    Андрей143

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.08.12
    Сообщения:
    9.673
    Благодарности:
    40.668
    Адрес:
    Владимир
    Подскажите пожалуйста - незавершенка при регистрации готового дома снимается с учета автоматом или для этого нужны какие-то действия? В данный момент в налоговой за мной числится два объекта - незавершенное строительство и жилой дом:)] Наверное нужно как-то доказать, что я достроил незавершенный объект на этом участке, а не построил второй рядом:)
     
    Андрей143 , 01.10.15
    #1703 + – Цитировать
  11. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.352
    Благодарности:
    9.540

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.352
    Благодарности:
    9.540
    Адрес:
    Москва
    Судя по постановке вопроса, могу предположить, что у Вас дом в садоводстве или на "дачке", и Вы подавали декларации самостоятельно. Так?
     
    Cedric_1 , 01.10.15
    #1704 + – Цитировать
  12. Андрей143
    Регистрация:
    08.08.12
    Сообщения:
    9.673
    Благодарности:
    40.668

    Андрей143

    Живу здесь

    Андрей143

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.08.12
    Сообщения:
    9.673
    Благодарности:
    40.668
    Адрес:
    Владимир
    ИЖС, город, земли поселений - участок теперь в аренде на 49лет. Дом регистрировали по упрощенке, на незавершенку техпаспорт есть, на дом нет .
     
    Андрей143 , 01.10.15
    #1705 + – Цитировать
  13. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.352
    Благодарности:
    9.540

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.352
    Благодарности:
    9.540
    Адрес:
    Москва
    Приглашайте КИ, он подготовит акта обследования для снятия незавершенки с КУ.
     
    Cedric_1 , 01.10.15
    #1706 + – Цитировать
  14. Андрей143
    Регистрация:
    08.08.12
    Сообщения:
    9.673
    Благодарности:
    40.668

    Андрей143

    Живу здесь

    Андрей143

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.08.12
    Сообщения:
    9.673
    Благодарности:
    40.668
    Адрес:
    Владимир
    Они у меня были - кадастровый паспорт на дом есть. Значит нужно еще дополнительно акт выписать?
     
    Андрей143 , 01.10.15
    #1707 + – Цитировать
  15. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.352
    Благодарности:
    9.540

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.352
    Благодарности:
    9.540
    Адрес:
    Москва
    Я не понимаю, как у Вас получилось поставить на КУ, и незавершенку, и дом, просто стараюсь этому не удивляться. Вышло - значит вышло. :) Теперь надо снять с КУ незавершенку. Для этого нужен акт обследования от КИ, в котором он укажет, что никакой незавершенки на участке нет.
     
    Cedric_1 , 01.10.15
    #1708 + – Цитировать
  16. grifoni
    Регистрация:
    09.02.15
    Сообщения:
    145
    Благодарности:
    23

    grifoni

    Живу здесь

    grifoni

    Живу здесь

    Регистрация:
    09.02.15
    Сообщения:
    145
    Благодарности:
    23
    Действительно пропустил. Спасибо Вам.
     
    grifoni , 02.10.15
    #1709 + – Цитировать
  17. grifoni
    Регистрация:
    09.02.15
    Сообщения:
    145
    Благодарности:
    23

    grifoni

    Живу здесь

    grifoni

    Живу здесь

    Регистрация:
    09.02.15
    Сообщения:
    145
    Благодарности:
    23
    Уважаемый Cedric_1!
    Спасибо за напутствие, Вы во многом правильно охарактеризовали мои изыскания, но, уверяю, они направлены на решение прикладных вопросов. Такой уж я человек, что если захотел разобраться, вникаю глубоко.
    Хотел по телефону, чтобы быстрее. Ну здесь так здесь.
    Горячо прошу ответить на такие вопросы.
    1. Каким (какими) НПА регламентируется возможность подтверждения факта создания объекта недвижимого имущества, построенного на арендованной земле ИЖС, ЛПХ в границах населенного пункта, по декларации?
    2. Для участков предназначенных, для ведения дачного хозяйства или садоводства таким документом является ФЗ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Верно?
    3. Какие вообще существуют ситуации когда можно (или нужно) декларировать создания объекта недвижимого имущества?
    Заранее спасибо!
     
    grifoni , 02.10.15
    #1710 + – Цитировать
Страница 114 из 200
Статус темы:
Закрыта.