1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 9,90оценок: 21

Процедура выкупа земли из аренды

Тема в разделе "Оформление имущественных прав", создана пользователем Billi, 27.02.10.

Метки:
Статус темы:
Закрыта.
Страница 116 из 200
  1. dreadlokon
    Регистрация:
    28.01.15
    Сообщения:
    1.376
    Благодарности:
    499

    dreadlokon

    Живу здесь

    dreadlokon

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.01.15
    Сообщения:
    1.376
    Благодарности:
    499
    Адрес:
    Электрогорск
     А тут у меня возникоет вопрос так как сегодня получил ответ от администрации, при постановке на учет недостроя могут ли ставить назначение "жилой дом"?
     
    dreadlokon , 09.10.15
    #1726 + – Цитировать
  3. NeviDimka21
    Регистрация:
    05.10.15
    Сообщения:
    33
    Благодарности:
    1

    NeviDimka21

    Участник

    NeviDimka21

    Участник

    Регистрация:
    05.10.15
    Сообщения:
    33
    Благодарности:
    1
    Х. з. А что мешает?
     
    NeviDimka21 , 09.10.15
    #1727 + – Цитировать
  4. Димм
    Регистрация:
    21.04.10
    Сообщения:
    184
    Благодарности:
    59

    Димм

    Живу здесь

    Димм

    Живу здесь

    Регистрация:
    21.04.10
    Сообщения:
    184
    Благодарности:
    59
    Адрес:
    Старопареево. Фряново. МО
    Добрый день! подскажите плз:
    Есть Договор аренды ЗУ по переуступке прав аренды у Администрации района на 15 лет.
    Земли поселений под дачное строительство. Хочу поставить сарайку и оформить в собственность.
    Могут ли возникнуть проблемы, если в Договоре аренды не указанно ничего о том, что можно "выкупить в собственность"?
     
    Димм , 15.10.15
    #1728 + – Цитировать
  5. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.352
    Благодарности:
    9.540

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.352
    Благодарности:
    9.540
    Адрес:
    Москва
    По этой причине - нет. А хватит ли для выкупа сарайки или нет - это другой вопрос.
     
    Cedric_1 , 15.10.15
    #1729 + – Цитировать
  6. Димм
    Регистрация:
    21.04.10
    Сообщения:
    184
    Благодарности:
    59

    Димм

    Живу здесь

    Димм

    Живу здесь

    Регистрация:
    21.04.10
    Сообщения:
    184
    Благодарности:
    59
    Адрес:
    Старопареево. Фряново. МО
    Но без постройки сарайки, в собственность вроде нельзя ЗУ выкупать.
    Тоесть сарай-дачку нужно оформлять в законном порядке?
     
    Димм , 15.10.15
    #1730 + – Цитировать
  8. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.352
    Благодарности:
    9.540

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.352
    Благодарности:
    9.540
    Адрес:
    Москва
    Нужно, нужно.
     
    Cedric_1 , 15.10.15
    #1731 + – Цитировать
  9. dreadlokon
    Регистрация:
    28.01.15
    Сообщения:
    1.376
    Благодарности:
    499

    dreadlokon

    Живу здесь

    dreadlokon

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.01.15
    Сообщения:
    1.376
    Благодарности:
    499
    Адрес:
    Электрогорск
    @Cedric_1, Yt не ответите случайно? при постановке на учет недостроя могут ли ставить назначение "жилой дом"? Или оставят эту графу пустой и просот поставят степень готовности?
     
    dreadlokon , 15.10.15
    #1732 + – Цитировать
  10. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.352
    Благодарности:
    9.540

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.352
    Благодарности:
    9.540
    Адрес:
    Москва
    У объекта незавершенного строительства не может быть назначения. На то он и есть объект незавершенного строительства - его нельзя использовать по назначению. Это и есть его единственное отличие от объекта завершенного строительством. Поэтому графа должна быть пустой.
     
    Cedric_1 , 16.10.15
    #1733 + – Цитировать
  11. arv13
    Регистрация:
    30.09.13
    Сообщения:
    689
    Благодарности:
    97

    arv13

    Живу здесь

    arv13

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.09.13
    Сообщения:
    689
    Благодарности:
    97
    Значит ли это что на участке ИЖС можно зарегистрировать сарайку и выкупить участок?
     
    arv13 , 16.10.15
    #1734 + – Цитировать
  12. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.352
    Благодарности:
    9.540

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.352
    Благодарности:
    9.540
    Адрес:
    Москва
    Увы, нет.
     
    Cedric_1 , 16.10.15
    #1735 + – Цитировать
  13. Димм
    Регистрация:
    21.04.10
    Сообщения:
    184
    Благодарности:
    59

    Димм

    Живу здесь

    Димм

    Живу здесь

    Регистрация:
    21.04.10
    Сообщения:
    184
    Благодарности:
    59
    Адрес:
    Старопареево. Фряново. МО
    А где можно найти данные о коэффициентах для расчёта стоимости выкупа ЗУ из аренды?
     
    Димм , 16.10.15
    #1736 + – Цитировать
  14. arv13
    Регистрация:
    30.09.13
    Сообщения:
    689
    Благодарности:
    97

    arv13

    Живу здесь

    arv13

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.09.13
    Сообщения:
    689
    Благодарности:
    97
    Значит ли это что нужно обязательно ввести в эксплуатацию жилой дом чтобы выкупит участок ИЖС?
     
    arv13 , 16.10.15
    #1737 + – Цитировать
  15. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.352
    Благодарности:
    9.540

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.352
    Благодарности:
    9.540
    Адрес:
    Москва
    Нет. Это значит, что надо зарегистрировать право собственности на жилой дом, а вводить объекты ИЖС в эксплуатацию до 01.03.2018 г. не требуется.
     
    Cedric_1 , 16.10.15
    #1738 + – Цитировать
  16. arv13
    Регистрация:
    30.09.13
    Сообщения:
    689
    Благодарности:
    97

    arv13

    Живу здесь

    arv13

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.09.13
    Сообщения:
    689
    Благодарности:
    97
    То есть исчерпывающий пакет документов для регистрации жилого дома, и соответственно в дальнейшем выкупа участка (аренда участка с ВРИ ИЖС сроком менее 5 лет):
    Декларация по дачке+проект на дом+договор аренды?

    P. s. Прошу прощения если утомил вопросами.
     
    arv13 , 19.10.15
    #1739 + – Цитировать
  17. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.352
    Благодарности:
    9.540

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.352
    Благодарности:
    9.540
    Адрес:
    Москва
    Нет, пакет документов другой.
    Строите дом, приглашаете КИ для подготовки техплана. Если срок аренды не менее 5 лет, то декларацию о площади помещений подписываете Вы, если срок аренды менее 5 лет - её подписывает администрация. На основании техплана ставите дом на КУ и регистрируете возникновение права собственности.
     
    Cedric_1 , 19.10.15
    #1740 + – Цитировать
Страница 116 из 200
Статус темы:
Закрыта.