Процедура выкупа земли из аренды

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

А как прокомментируете это решение?

 

Я видел. Осталось дождаться обжалования в СК по гражданским делам ВС РФ и его решения. Тогда либо да либо нет.
Что не понравилось - решения основано не собственно на нормах права, а на суждениях типа
-"Из анализа указанных выше положений закона следует, что предоставление права на земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, гражданину, имеющему в собственности строение, здание, сооружение, вызвано необходимостью обслуживания и использования этих строений по назначению."
-"Однако возведение спорного строения не порождает у заявителя прав на приобретение земельного участка, предоставленного в пользование на условиях аренды, в собственность по основанию статьи 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации, поскольку данный объект имеет вспомогательное назначение, а испрашиваемый земельный участок 700 кв. м значительно превышает площадь, необходимую для эксплуатации расположенного на нем строения."
В общем дело за ВС РФ, там будет видно.

 

Не в некоторых, а можно в общем случае.
Тогда вопрос: что будет с этим сараем по истечении срока аренды ЗУ?

 

Вот и у меня такие же мысли. Довольно мутные формулировки. Но про несоответствие площади постройки площади участка я встречал и раньше. Там в общем истцу необходимо доказывать, что площадь строения соответствует площади участка. Грубо говоря не гараж, а капитальный курятник, где хранится инвентарь и т. д., нужно доказать что это строение необходимо для использования всего участка по целевому назначению .

 

Да ну? Нормотворец вы наш. Даже не удосужитесь указать на основании чего? Хотя в общем скажите, мол на основе комплексного анализа норм ЗК и ГрК. Конкретных ссылок от вас давно нет.
И да, разъясните почему право собственности на сарай не получится зарегистрировать в общем случае на землях ИЖС и ЛПХ например.

 

Ответьте на вопрос: на каком основании зарегистрированный сортир будет выставлен на торги вместе с участком.

 

Я гляжу тут некоторые форумчане забываются, что они не в суде. Если Вы пришли на форум, чтобы узнать мнение, то Вам его высказали не единожды. Если Вы с ним не согласны, то можете обратиться к юристу, который Вам все разъяснит официально, а не начинать спорить и указывать, что только Ваша позиция является истиной в последней инстанции.
Кедрик_1 все разъяснил еще страниц 10 назад и он не обязан Вам тут что-то доказывать с пеной у рта, искать практику и т. д.

 

Так, люди, стопэ! Об чём спор?
@Cedric_1, ты говоришь что это невозможно, но тут же соглашаешься что в некоторых регионах такая практика есть без всяких судов, например у нас (кап.сарай, баня, гараж... а может и сортир, надо попробовать). И почему этой практики быть не должно, мы же выполняем ВРИ, строим подсобки.
Ни в одном законе нет такого - чтобы выкупить землю, нужно построить только ЖД.
Ты говоришь что это за ненадобностью. А я думаю что лишь для того, чтобы каждый АДМИН мог по-своему трактовать закон.
И зачем Вам судебная практика, если в стране и без судов местные власти согласны на выкуп со вспомогательными соору- ями? Просто, кто то выполняет закон, а кто то его пытается обойти.
Столько лишних страниц бесполезного колыхания воздуха

 

Здрасьте, @Cedric_1, ещё не доехали!
Я повторяю, у нас продают участки из аренды при строительстве кап. подсоб. сооружений, а так же с недостроем. В разговоре с зем. комитетом мне ясно дали понять - стройте гараж, баню или фундамент и вперёд! Про сортир не спрашивал)
Думаете, они меня обманывают? У меня вааще то торги скоро, договор пока не видел.