Процедура выкупа земли из аренды

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Инженеры оформляли домик 2-3 недели (обмер+постановка на учет в кадастре). После получения кадастрового паспорта на дом - регистрация права собственности на дом - неделя.
Потом подача заявления о выкупе земли в администрацию (администрация готовила документы 3 недели).
Кадастровый инженер взял 7 000 р.
Домик каркасный 4 на 4, фундамент - пеноблоки, крыша профнастил, утепление дома 50 мм вата.

 

Звонил местным юристам. Говорят, ставь коробку под крышу + окно + дверь и оформим в собственность. Действительно ли так?

Планирую поставить домик на винтовых сваях. Это как то влияет на определение "капитальное жилое" или нет?

 

Под какой процент выкупается земля из аренды в собственность по исключительному праву? Есть какой то показатель или в каждой области свой? Чем это регулируется? Облазил все! Нигде не могу найти. В проекте договора не указан процент выкупа.
Тюменский район.

 

Каждая администрация и область сама себе устанавливает. Позвоните с кем договор аренды заключали и узнайте ставку.

 

Снял с регистрации незавершенное строительство (фундамент под домом) (КИ-КУ-рег.палата). Больше года был владельцем 2х домов Теперь на один дом стало меньше

 

Прочитал в этой ветке что в Лен области можно выкупить землю за 3% от кадастровой стоимости до 2018, но тут же идут обсуждения что все на усмотрении местного муниципального образования, если участок находится в Кипенском сельском поселении или в Романовском сельском поселении Лен. Области, узнавать нужно в администрациях этих поселений?
Ссылка на Постановление Лен области
https://docs.cntd.ru/document/537974773

 

@sminter, 3% это стоимость выкупа из аренды арендованного вами участка ИЖС, ЛПХ под зарегистрированным вашим домом.

 

Ест ли подобный документ по московской области ?

 

Подтверждаю: в конце 2015-го выкупил участок ИЖС в Рощино из аренды (49 лет) за 3% от кадастровой стоимости (примерно 15 т. р.)
Всех с Новым годом !

 

Зато на Белгородчине выкуп 60%, самый большой транспортный налог, и нищие зарплаты беспредельщики одни, завидуем Вам парни

 

60 - что-то совсем уж много! Неужели можно так завышать? Может управу на них поискать? Написать куда следует? Тому же ВВ, например?

 

Во Владимирской области тоже 60% В земельном сказали, что это с хорошей скидкой, а не по рыночной, для владельцев жилых домов на арендованной земле Кадастровая у меня 5,5мр 18соток (12овраг, 6гора) - за 3,3мр - забирай почти задаром

 

Форумчане кто ни будь владеет ссылкой на документ по выкупу в московской области ?