Процедура выкупа земли из аренды

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Прошу прощения, но я в законе не увидел, что разрешение получается на основании заявления о градплане. Пункты 1-16 в статье относятся к организации градостроительных норм, а разрешение получается на основании онных... или не понимаю чего-то, ткните пальцем, где написано про разрешение, если не сложно

 

извиняюсь за невнимательность.
градплан это один из списка документов необходимых для получения разрешения на строительство. Т.е. сначало пишете заявление на выдачу градплана. А после его получения собираете оставшие ся доки и пишете заявление на выдачу разрешения на строительство. А пункты с 1-16 не нужны для ижс.

Так в том то и непонятка, что пока только предложили расторгнуть договор аренды, а купить пока не предложили


Список доков для получения разрешения на строительство. У меня Гарант от января 2011, так что бля большей уверенности в на их сайте можно посмотреть нет ли каких изменений.
1) правоустанавливающие документы на земельный участок;
2) градостроительный план земельного участка;
3) схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства.

 

Всё теперь проянилось, мне в архитектуре такой же список дали

 

Тов. специалисты, а есть регламентирующие документы самого процесса выкупа? Подкинте ссылку на документацию для ознакомления.

 

https://www.rg.ru/2011/10/05/zemlya-dok.html

 

не нужно то последовательность действий администрации, а не список документов

 

Строение не прокатит под ИЖС пока дом не построит ничего он не зарегистрируе и не оформит !

 

Добрый день!
Имею участок в аренде под ведение ЛПХ уже 2 года договор на 3.
Заложил фундамент 11,5*11,5 под дом. На нем стоит сруб 4*5 (баня).
Хочу выкупить участок, чтоб продолжить строительство.
Получил паспорт этой конструкции в БТИ.

Какие мои следующие действия подскажите пожалуйста?

 

А в разрешении на строительство что указано-баня или дом 11.5*11.5?
В паспорте написали жилой дом?

 

хороший вопрос потому, что у меня ЛПХ и нет разрешения на строительство.
вечером почитаю, что там написано точно.

 

Вообще-то из перечня документов можно понять, что вам нужно и какая последовательность действий нужна.
Примерно так:
Договор аренды - разрешение на строительство - само строительство - БТИ - ввод в эксплуатацию - регистрация права на объект недвижимости - выкуп участка у администрации.

 

прочитав всю тему так и не понял, могу я построить гараж на фундаменте и выкупить участок.


Техпаспорт
тип - на объект незавершенного строительства
наименование объекта - объект индивидуального жилищного строительства

назначение объекта - не определено.
баня выделена из объекта.

 

еще вопрос почитав законы ни где не могу узреть, что нужно именно ЖИЛОЙ ДОМ для выкупа.

 

А прочитайте свой договор аренды, на каких условиях и для чего вам предоставляется участок. Если для строительства гаража - стройте гараж. Если речь идет об ИЖС - то гараж в хозяйстве не помешает. Но вот не уверен, что зарегистрировав гараж вы выкупите участок, предоставленный под ИЖС: все-таки назначение участков разное, и способы приобретения участок под гаражи и ИЖС тоже разнятся.

 

Я же писал что участок под ЛПХ в договоре аренды написано, что здания сооружения размещать по согласию с архитектурой. Ни каких ограничений на строительство нет.


извиняюсь именно сооружения разрешены.