Процедура выкупа земли из аренды

почему? таких как я много (у кого срок аренды менее 5 лет)

 

так то оно так, но если срок аренды менее 5 лет то основанием для техплана являются: декларация подписанная администрацией, либо разрешение на ввод, либо проект. так что каждый сам выбирает что проще. у нас росреестр не принимает любые декларации, если срок аренды менее 5 лет. конечно можно доказать их неправоту, но это долго. а проект стоит порядка 3 тыс. так что получается что разрешение на ввод в некоторых случаях все еще требуется. да и какая разница что делать - разрешение на ввод или подписывать декларацию - все равно в архитектуру топать

 

ой только не надо мое сообщение выдавать за то, что я его якобы преподношу за единственно верное. я так не говорил. вы себе сами это придумали и это вас отнюдь не красит. и к словам не надо придираться, понятно что я имел ввиду.

я ведь ясно вам сказал, что у нас росреестр приостанавливает постановку на кадастровый учет, если к техплану идет декларация, независимо от того кем она подписана. это я предварительно узнал у работников росреестра. также они сказали, что техплан с разрешением на ввод примут 100%. бодаться с росреестром мне некогда. и уверен что есть люди с похожей ситуацией.

и еще. единственная цель мое сообщения - это поделиться опытом, КАК проходит процедура выдачи разрешения на ввод. а для вас видимо единственная цель постов - поумничать да сострить, причем на ровном месте. только людей в заблуждение вводите. можно сделать проще

 

Здравствуйте, подскажите за какой % от кадастровой стоимости сейчас выкупают участки ижс из аренды с построенным домом, все перечитала, так и не поняла, пишут и 3-5%, и 60% и по полной кадастровой стоимости

 

у нас в регионе (кострома) - 3%.

 

Такой вопрос. Если на участке ИЖС (аренда на 49 лет зарегистрирована до 1 марта 2015 г., про выкуп в договоре ничего нет) зарегистрирована незавершенка жилого дома, то возможно ли выкупить участок в собственность?

 

Как правило, нельзя.
Смотрите практику своего региона и тему с самого начала.

 

Вчера отнес схему для согласования, отдал через МФЦ, сроком ошарашили - 90 дней, может может способ быстрее ?

 

Применительно к Московской области можно?

 

Приобретаю участок в аренду на торгах - ИЖС. Стоит цель оперативно оформить участок в собственность. Какой порядок действий, если сразу нет возможности строить большой кирпичный дом?

Нужно ли получать какие-то разрешения до начала стройки? Согласовывать проект дома, ГПЗУ или еще что-то?
Можно ли построить "каркасник" в 1 этаж, зарегистрировать, оформить землю в собственнность а потом разобрать?
Нужно ли будет этот "каркасник" при разборе снимать с учета?
Не возникнет ли проблем в будущем, когда на месте зарегистрированного каркасника появится 2-х этажный каменный коттедж?

 

@Budda4422, можно построить каркасник и выкупить участок (зарегив дом). Потом у вас скорее всего будет типа реконструкция и дом обновится до кирпичного.