Процедура выкупа земли из аренды

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Господа, смотрю, у вас тут опять всё по-новой началось...
Паходу, никто, из вновь сюда прибывших, тему листать не хочет.

 

Ни

кто ничего смотреть не будет, даже если приедут, то заключения на тему жилой дом

не нужно ни тепло ни светло! Вам же акт ввода в эксплуатацию не подписывает. На то она и упрощенка)

 

Всю тему читал, но у нас законы меняют, вот теперь стало понятно что после 15 года на арендной земле под ЛПХ. Строить дом а потом выкупать землю. А дом нужен уже с отделкой или коробка с окнами тоже подойдет? И какая нужна площать?

 

Ну как скажите, вам видней, или вы успокаиваете себя. К стати этот отдел должен проводить такие выборочные проверки и причем не согласовывая это с КУМИ. Где то лежит у меня этот регламент земельного контроля,если сильно интересно, могу поискать.

 

земельный контроль не экспертная организация, и давать заключения по типу жилой дом или не жилой они давать не вправе. Конечно земельный участок со строительной бытовкой площадью 12 кв. м не удастся.

 

Да не вправе, но могут воспользоваться услугами независимой экспертизы, хотя по факту просто откажут тупо (ОМС). И суд не поможет. Для жилого дома есть минимальные критерии, обсуждалось уже, не вспомню только в какой ветке. Кадастровые инженеры тоже не будут рисковать своей репутацией и аттестатом и регить какую то баню как жилой дом.

 

баня это тоже условное понятие, если там сруб скажем 8х8 чем не жилой дом ? понятно, что если там стоит помывочная 3х4, а не баня, то вряд ли её зарегят

 

Ну так оно и понятно мы и обсуждаем" условность" и ее размахи в головах желающих. Как то писал Мrak1983 какой минимальный набор нужен ему, что бы он это возвояние обозвал жилым домом, ну а там как карта ляжет, може каким КИ пофиг, что там, помывочная или царские покои.

 

Доброго времени суток, форумчане! Я на сайте новичок, поэтому прошу не сильно пинать за то, что может не в том разделе создаю тему, вопрос такого характера:
Есть вариант покупки 2-х смежных земельных участков, находящихся в аренде до конца 2018 года под ИЖС. Что необходимо построить на этих участках, чтобы оформить их потом в собственность? Платно ли оформление в собственность? Необходимо ли для этого объединять участки? Спасибо за понимание!)

 

Для объединения есть определенные критерии, такие как предельно доупустимая площадь образуемого земельного участка в соответствии с ПЗЗ

 

Добрый день! прошу прощения, если данный вопрос задавался уже.
Можно ли зарегистрировать дом по декларации, если земля в аренде (сельхоз земли под дачное строительство) или нужна какая-то более сложная процедура?
Спасибо!

 

Здравствуйте, читал кучу веток, но все равно путаница в голове и остались вопросы.

Хочу выкупить право аренды на 49 лет участка земли Категория: Земли сельскохозяйственного назначения, По классификатору (описание): Для дачного строительства. По документу: под дачное строительство. Аренда началась до 01.03.15. На кадастровой карте присутствует, КС=380 т. р.

Правильно ли я понял, что бы мне выкупить участок льготно и без аукциона, мне нужно построить и зарегистрировать дом до 01.03.18 и выкупить участок льготно я смогу только до 2020 года? Регистрация и прописка в доме мне не нужна.

Выкупать придется по цене 60% от КС, поскольку участок не ИЖС? (2,5% на меня не распространяется?)

Если я например не успею построить дом до 18 года, мне уже придется выкупать участок по кадастровой стоимости?