Процедура выкупа земли из аренды

@Cedric_1, спасибо Подскажите, стоит ли регистрировать сейчас незавершенку (фундамент) На стройку сейчас денег нет. Весной продолжим. И, похоже, только к следующей осени коробку поставим. Боюсь не успеем до конца амнистии зарегестрировать дом, если в администрации начнут упираться. Аренда до 1 января 2019г. Без торгов (Сын- инвалид 1-ой группы) Искала, формировала сама, выбивала получение, чуть не поседела. Ввести в эксплуатацию потом, думаю сложно будет, всех удовлетворить...сомневаюсь что-то. Как бы вообще не потерять участок. Рядом с нами кто-то купил участок (формировали одновременно) ничего вообще на нем не происходит. Похоже выжидают... чем у нас дело кончится.

 

17 февраля 2014г. Тянули с ноября 2013г. (сделала кадастровый паспорт и написала заявление на аренду. Мозги пудрили. Т. е реально не 5 лет а меньше. как-бы.

 

@Cedric_1, Спасибо большое, что отвечаете Московская область у нас...

 

@Cedric_1, подскажите пожалуйста по такому вопросу. Если на аукционе приобретен участок по договору аренды для строительства индивидуального дома, в договоре указаны платежи - раз в квартал. То в случае строительства и регистрации дома, арендная плата будет оплачена только за те кварталы пока участок был в аренде. Т. е если теоретически дом зарегистрирован в течении первого квартала, то убудет уплачена только 1/4 годовой арендной платы?

 

Последний квартал, вы имеете в виду, квартал в течении которого был зарегистрирован дом? А в общем случае, арендная плата производиться предоплатой или по факту? И есть для какие-нибудь правовые акты, которые регламентируют все эти вопросы (аренда участков под ижс). Вопросы навеяны мои вчерашним участием в аукционе, там начальная арендная плата в 525к очень бодро поднялась до 2,5 мио. Вот теперь думаю, как можно было бы сэкономить на месте победителя)

 

Сейчас просматриваю темы в разделе и в голове какой то сумбур. Для получения возможности выкупа арендуемого участка можно построить жилое строение без получения РнС и далее зарегистрировать по упрощенке (кстати, необходимо ли каким-либо образом согласовывать с администрацией?), либо все-таки необходим РнС? Я так понял, в разных темах мнения расходятся?

 

У меня "новый" договор на 20 лет. Т. е. в моём случае в цепочке Кадастр. Инж.=>Росреестр, администрации не будет? По крайней мере до начала процедуры выкупа?