Процедура выкупа земли из аренды

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@Cedric_1,
Здравствуйте!
Много прочитал на форуме, но не сделал однозначный выводов... Земля предполагаемой аренды находится в населенном пункте Московской обл. прилегает к моему участку, который в собственности.
Вопросы:
1) Под, что лучше и проще взять землю в аренду (ЛПХ или ИЖС или ещё под что) и на какой срок (на 3 на 5 или 49 лет)?
2) Аренда лучше с торгами или без, или сейчас только с торгами?
3) Построю дом, ввиду в эксплуатацию, и бегу в земельный комитет нашего района и говорю продайте землю по 3% от кадастровой стоимости. Как написать заявление на какой закон опираться?

 

Всех приветсвую!

Помогите, пожалуйста, разобраться с вопросом по участку, находящемуся аренде (до 2017):
Участок (ИЖС) был выделен по програме улучшения жилищных условий (Ленинградская область).
Для перевода в собственность необходимо построить дом к 2017.

Возможна ли частичная постройка дома, скажем только 1-го этажа (недострой) для продления указанного срока? Чтобы избежать изъятия участка.

По финансам возможно не получиться построить больше. Строить сарай не хочу.
А на полноценный каменный дом (теплый контур) нужно подсобрать деньжат.

Также в семье намечается очередное пополнение (будет 4 члена семьи) - возможно это может иметь отношение к переносу сроков перевода земли.

Заранее благодарен.

 

У меня сейчас затребовали. Хорошо сделал сразу. Регистрация по упрощенке. Московская обл.

 

А что за документы вышел от июля? Потому как мой КИ тоже не знал, что с июля уже требуется РНС.

 

@Cedric_1, будь добр, разъясни, пжалста, где там об этом? 3 раза перечитал этот многобуквенный пункт и не в одном глазу...)
Спасибо!

 

Тоже бы хотелось по подробнее узнать об этих изменениях. Разрешение на строительство потребовал КИ или в регистрационной палате?

 

Мне мой КИ все документы сам делает и подписывает - я получу уже все готовое. Вот он мне и сказал что все-таки требуется РНС.

 

Добрый день!
Кто нибудь сталкивался с минимальными размерами дома который можно зарегистрировать как дом?
В 2010 г взял участок в аренду на 10 лет, сейчас на нем изготовлен ленточный фундамент 6х6 м. Соответственно встал вопрос, строить 1 этаж или 2. возводить стены буду из керамзитобетонных блоков.
Сдал документы на получение ГПЗУ, планирую получить разрешение на строительство. Если при подачи документов на РнС указать 1 этаж 6х6, и если под дом с такими параметрами разрешение выдадут, потом получится зарегистрировать дом и выкупить участок в собственность?
Дом больше не нужен, т. к. участок планируется использоваться как дача.
Территориально Чувашия.
В данной теме встречал указание на то что минимальная площадь дома должна составлять не менее 50 кв м., но отсылки к НПА не встречал. Есть ли НПА устанавливающий минимальный размер дома?

 

Добрый день прочитал тему, каша в голове. Нужна помощь, есть два участка под дачное строительство в аренде от московской области ... Помогите с чего начать выкуп и как выкупить ...

 

@Anick92, можно прикинуть площадь по требованиям "СП 55.13330.2011 Дома жилые одноквартирные", но разумнее всего задать этот вопрос в местной администрации, поскольку договор Вы будет заключать именно с ними.

 

Дорогие форумчане! Прошу помощи и совета. Мне необходимо оформить незавершённое строительство, чтобы продлить аренду. Имеется котлован глубиной 1,4м, на его дне устроенна "подбетонка" - бетонная плита толщиной 8-10см на всю площадь котлована. Далее предполагается уложить на подбетонку гидроизоляцию, арматур. каркас и залить плиту толщиной 20см. После этого от верха плиты до нулевого уровня (до верха котлована) еще останется 1,2м. Затем нужно будет выставить опалубку и в неё уложить бетон до нулевой отметки + кладка кирпичем = цокольный этаж. Вопросы:
1. Можно ли для оформления в БТИ незавершённого строительства выдать подбетонку за фундамент? (лучший вариант для меня)
2. Если сверху подбетонки залить фундаментную плиту - это будет фундамент? (возможно, еще успею)
3. Подбетонка + плита + стены по периметру до нулевой отметки = фундамент? (не успеваю)
Я в цейтноте