Процедура выкупа земли из аренды

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Возможно БТИ заставить зарегистрировать незавершенку? Или в каждом регионе свои законы? Если нет, то дайте ссылочку на федеральный закон.

 

БТИ оказыватся не против зарегистрировать фундамент как незавершенку, но администрация отказывается продавать землю под незавершенкой. Это правомерно?

 

Случайно наткнулся на тему познавательно однако
Какие хорошие у нас депутаты до конца срока терпели распродажу государственной земли за бесценок!
Перед уходом подлянку всетки с..и подложили. И президент молодец под шум народных гуляний подписал.


хронология хождения проекта по думе
http://asozd2.duma.gov.ru/main.nsf/%28Spravka%29?OpenAgent&RN=321954-4&02
PS кто нибудь понимает в хитросплетениях власти ? Не нашел на сайте думы результатов голосования. Интересно было тайное или поименное? Вот бы список посмотреть. Надо знать героев в лицо!

 

Не переживайте - кто захочет распродать гос. землю за бесценок - всегда найдет как это сделать.
Почитайте про бывшего министра финансов МО Алексей Кузнецова.

А на местах каждая администрация по своему читает как надо регистрировать собственность на землю. Иногда требуют регистрации строения, а иногда нет.

 

Здравствуйте!
Хочу взять в аренду участок земли для строительства индивидуального дома. Кто с этим сталкивался. Вопросов множество. Можно ли перевести землю в собственность при незавершенном строительстве или только при завершенном? Что подразумевается под завершенным строительством? Надо ли получать разрешение на строительство на таком участке (знакомый, занимающийся строительством, говорит, что получение на строительство необходимо для домов этажностью выше 3-х этажей. так ли это) и где разрешение, если необходимо надо получать, проект дома нужен от строительной организации или можно самопальный? После строительства дома что надо сделать, чтобы перевести в собственность? Придется выкупать землю при оформлении в собственность или эта процедура бесплатна? Сейчас даже и не вспомню всех вопросов. По мере общения, думаю будут появляться.
Заранее, спасибо всем отозвавшимся!

 

И все эти вопросы уже неоднократно обсуждались на форуме. Почему не хотите воспользоваться поиском?

 

А что за льготный выкуп земли? Я планирую сейчас взять в аренду на 3 года участок для строительства индивидуального дома. До июля 2012 точно не построюсь... По какой цене мне потом придется выкупать землю?

 

Просто я собрал все вопросы, интересующие меня, а не разбросал их по нескольким темам. Тем более у каждого свои тонкости. Я не прошу всех тут писать. Пусть напишет тот, кто знает ответы на мои вопросы лаконично и понятно.

 

Если местная администрация пойдет на встречу - можно попытаться. Понятное дело, 100% ггарантии никто не даст.
Другой нехороший вариант - поставить на тот фундамент легкий домик мЕньшей площади, а потом, после выкупа, сделать реконструкцию, уже построив более серьезное здание. Но и здесь, на форуме, мелькали темы, что то БТИ не хочет регистрировать 6*4 домик как жилой, то администрации ерепенятся (и они, в общем-то правы...)

 

Кто может ответить на вопрос? арендатор обратился с заявлением о выкупе земли, в момент заявления он уплатил всю арендную плату, однако договор купли-продажи был заключен арендодателем (органом гос. власти) только через два месяца, еще через месяц, договору был зарегистрирован в УФРС, в связи с этим арендодатель предъявил иск в суд к арендатору о взыскании арендных платежей за эти три месяца, как-то это несправедливо, подскажите пожалуйста, на что ссылаться в суде арендатору?

 

Как думаете после 01.07.2012 будет еще продление или это сделано только ради выборов

 

А кто его знает, но если текущее продление было вполне предсказуемым, то последующее - уже менее вероятно, имхо

 

Батян, как я понимаю, пока земля не зарегистрирована в ФРС, она не является вашей собственностью, соответственно аренда уплачивается. Я до нового года заключил договор купли/продажи, и в КУМИ нам рассчитали остатки по аренде на момент подачи заявления и стоимость земли для выкупа. Но предупредили, что если в течении 2-х месяцев сделка не будет зарегистрирована, они вправе возобновить требования по уплате аренды. Как то так

 

Уважаемые знатоки, спрошу совета. Мой знакомый затеял строительство на земельном участке, находящемся в аренде. Арендатор - общественная организация. Срок аренды - 3 года, с целью возведения мотеля. Хотя настоящая цель - постройка жилого дома. Понятно, что процесс пошел по кривой дорожке, но товарищ уже выплатил почти год аренды и еще, к тому же, возвел дом. Дальнейшие действия, если по порядку, таковы, видимо: регистрация типа мотеля, выкуп земельного участка (организацией-арендатоором), а дальше что? Продажа этому лицу от организации? К тому же, вроде бы, незавершенка не регистрируется сейчас или нет? Размер выкупа земли у города различный у "физиков" и у "юриков", так? Как можно и можно ли вообще выйти из положения с наименьшими потерями?

 

Здравствуйте! Как узнать кадастровую стоимость взятого в аренду участка?
Участок оформлен в аренду на 5 лет через аукцион. Право аренды стоило 400тр., арендная плата 2тр. в год.
Если вдруг по 100% стоимости придется выкупать, сколько нужно будет платить?

Так же интересует, какие требования предъявляются к ИЖС, на сколько % дом должен быть завершен для того, чтобы выкупить землю и в каком документе это указано? Если эта тема уже обсуждалась на форуме, киньте плиз ссылку.