1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 9,90оценок: 21

Процедура выкупа земли из аренды

Тема в разделе "Оформление имущественных прав", создана пользователем Billi, 27.02.10.

Статус темы:
Закрыта.
  1. Витрум
    Регистрация:
    01.08.14
    Сообщения:
    13
    Благодарности:
    3

    Витрум

    Участник

    Витрум

    Участник

    Регистрация:
    01.08.14
    Сообщения:
    13
    Благодарности:
    3
    Адрес:
    Красноярск
    а дом как зарегистрировали? кадастровый паспорт как жилой дом сделали и в росреестр? или как незавершёнку
     
  2. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.278
    Благодарности:
    9.482

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.278
    Благодарности:
    9.482
    Адрес:
    Москва
    Если договор аренды был заключён по итогам торгов, то при регистрации незавершенки выкупить участок не дадут. См. ст. 239.1 ГК РФ.
     
  3. Алексей1982
    Регистрация:
    21.08.11
    Сообщения:
    2.392
    Благодарности:
    352

    Алексей1982

    Живу здесь

    Алексей1982

    Живу здесь

    Регистрация:
    21.08.11
    Сообщения:
    2.392
    Благодарности:
    352
    Адрес:
    Россия, Свердловская область, Екатеринбург
    А по моему вопросу кто - нибудь подскажет практику?
     
  4. kirkman3
    Регистрация:
    05.08.15
    Сообщения:
    217
    Благодарности:
    87

    kirkman3

    Живу здесь

    kirkman3

    Живу здесь

    Регистрация:
    05.08.15
    Сообщения:
    217
    Благодарности:
    87
    я платил только по факту, но те кто по аукциону платят полный год
     
  5. kirkman3
    Регистрация:
    05.08.15
    Сообщения:
    217
    Благодарности:
    87

    kirkman3

    Живу здесь

    kirkman3

    Живу здесь

    Регистрация:
    05.08.15
    Сообщения:
    217
    Благодарности:
    87
    дом зарегистрировали как жилой
     
  6. Digm1
    Регистрация:
    21.01.12
    Сообщения:
    3
    Благодарности:
    0

    Digm1

    Новичок

    Digm1

    Новичок

    Регистрация:
    21.01.12
    Сообщения:
    3
    Благодарности:
    0
    Здравствуйте уважаемые форумчане! Имею участок 3,6 сотки в аренде на 49 лет с 2006 года, назначение земли под огород, в Красногорском районе МО. Есть ли шансы выкупить данный участок в собственность с последующим строительством жилого дома?
     
  7. al_zagumyonnov
    Регистрация:
    25.08.15
    Сообщения:
    373
    Благодарности:
    226

    al_zagumyonnov

    Живу здесь

    al_zagumyonnov

    Живу здесь

    Регистрация:
    25.08.15
    Сообщения:
    373
    Благодарности:
    226
    Адрес:
    Талдомский район
    У меня там аренда. Сегодня подал через МФЦ на выкуп. Срок поставили 27 декабря. Значит в этом году уже не успею завершить весь процесс. :(
     
  8. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.278
    Благодарности:
    9.482

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.278
    Благодарности:
    9.482
    Адрес:
    Москва
    С таким ВРИ - нет.
     
  9. алексей121077
    Регистрация:
    02.07.15
    Сообщения:
    151
    Благодарности:
    30

    алексей121077

    Живу здесь

    алексей121077

    Живу здесь

    Регистрация:
    02.07.15
    Сообщения:
    151
    Благодарности:
    30
    ответьте дилетанту, не дадут выкупить в случае ижс, а земли под дачное строительство можно выкупить и с хозблоком и с незавершенкой ? или нет ?
     
  10. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.278
    Благодарности:
    9.482

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.278
    Благодарности:
    9.482
    Адрес:
    Москва
    С незавершенкой - точно нет, а с хозблоком - вопрос спорный, но, по моему мнению, тоже не дадут.
     
  11. yusshgr
    Регистрация:
    04.10.13
    Сообщения:
    222
    Благодарности:
    44

    yusshgr

    Живу здесь

    yusshgr

    Живу здесь

    Регистрация:
    04.10.13
    Сообщения:
    222
    Благодарности:
    44
    Адрес:
    Россия
  12. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.278
    Благодарности:
    9.482

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.278
    Благодарности:
    9.482
    Адрес:
    Москва
    Что такое "ИДС"?
     
  13. NuBiK007
    Регистрация:
    02.11.16
    Сообщения:
    10
    Благодарности:
    1

    NuBiK007

    Участник

    NuBiK007

    Участник

    Регистрация:
    02.11.16
    Сообщения:
    10
    Благодарности:
    1
    Добрый день. Еще в марте 2016 купил ЗУ под ИЖС находящийся в аренде. В администрации переделали договор аренды на мое имя и надо было начать бегать все оформлять.
    Но тут внезапно начались финансовые трудности и строительство ушло на второй план. И вот наконец-то все уладилось и появилось время заняться оформлением ЗУ и получением всяких разрешений.
    Но дело в том, что абсолютно забыл, что нужно делать. Кадастровый учет вроде должен был печати поставиь на договорах, а потом их надо было в администрацию отнести. НЕ подскажите план действий?
     
  14. yusshgr
    Регистрация:
    04.10.13
    Сообщения:
    222
    Благодарности:
    44

    yusshgr

    Живу здесь

    yusshgr

    Живу здесь

    Регистрация:
    04.10.13
    Сообщения:
    222
    Благодарности:
    44
    Адрес:
    Россия
    @Cedric_1, я имел в виду
    Категория земель:
    Земли сельскохозяйственного назначения
    Разрешенное использование:
    Для дачного строительства
    по документу:
    для дачного строительства
     
  15. 69rus
    Регистрация:
    11.08.15
    Сообщения:
    136
    Благодарности:
    34

    69rus

    Живу здесь

    69rus

    Живу здесь

    Регистрация:
    11.08.15
    Сообщения:
    136
    Благодарности:
    34
    В МО существуют ограничения на выкуп участка в процентном соотношении 100% с разрешением на строительство и вроде бы 3 % с запретом. Подскажите, где это прописано не могу найти?
     
Статус темы:
Закрыта.