Процедура выкупа земли из аренды

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Ну, видимо, чинные люди чего-то от вас ждут, и не овощи, конечно. Для возведения хоз. построек разрешений, как известно, не нужно. Ищите человека, который Вам сможет помочь, бодаться с ними бесполезно. Увы.

 

На оф. сайте министерства экономического развития нашел наглядные схемки по процедуре выкупа земли. пообщался в местном управлении на эту тему: в нашем городе на сегодняшний день цена устанавливается исходя из семи кратной ставки налога от кадастровой стоимости з. у. (выкуп = 7 * 0,3% * кад. ст-ть.). на вопрос: что и как будет после 01.07.2012г? выпучили на меня глаза, очень удивились моему заявлению, но с уверенность в голосе сказали =), что меняться не чего не будет, и нечего в интернете всякую чушь читать, лучше в гаранте посмотрите... вот такие компетентные сотрудники консультируют... =)

 

На местах свои законы и Вы можете удивится когда начнете сталкиваться с ними. Лучше делать как говорят на месте если это Вам подходит, если не то тогда просто всех дрюкать в хвост и в гриву .)

 

А можно ли строить дом на двух участках сразу, не объединяя их? Т. е. дом будет стоять на моём участке (который в собственности), а часть дома будет на участке в аренде (который в дальнейшем планирую выкупить). Или обязательно объединять участки в один?

 

Вам откажут, что будете делать?
Не зря его так нарисовали видимо какой то план застройки есть потому что обычно и не такие бывают участки.

Помните что отступы для дома 5 метров красной черты от улицы 3 метра от проезда.

 

Вопрос конкретный - можно ли строить дом сразу на двух участках, один из которых в собственности, второй в аренде. Грубо говоря пол дома на одном участке, вторая половина на другом. Или участки обязательно объединять в один? Остальное к делу отношение не имеет

 

<p>

 

Получите разрешение на строительство, там и будет указано что можно и чего нельзя.

Писал с телефона, че-то заглючило

И на меня тоже глаза выпучили когда я стал объяснять почему так тороплюсь выкупить участок, сказали что выкупная цена устанавливается постановлением губернатора, а правительство области у них ежегодно запрашивает предложения по установлению выкупной цены Поэтому спорить с ними по какому-либо вопросу бесполезно, они законов ни разу в жизни не читали, работают по каким-то своим памяткам

 

А случаем у вас нет обременений на заштрихованной части участка? Может, там, поз землёй, коммуникации какие-нибудь проложены, а то странный какой-то клин получается.

А от задней границы участка до дома какой допускается отступ? Там нет ни проезда, ни соседей (и не будет), только ручеёк протекает. А то у меня получается всего 1 метр от одного из углов дома до задней границы (участок клином).Спасибо!

 

ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВО. ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА ГОРОДСКИХ И СЕЛЬСКИХ ПОСЕЛЕНИЙ СНиП 2.07.01-89*;
ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА ТЕРРИТОРИЙ САДОВОДЧЕСКИХ ОБЪЕДИНЕНИЙ ГРАЖДАН, ЗДАНИЯ И СООРУЖЕНИЯ СНиП 30-02-97*;
ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА ТЕРРИТОРИЙ МАЛОЭТАЖНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА СП 30-102-99. (5.3.2 Усадебный, одно-двухквартирный дом должен отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов - не менее чем на 3 м. Расстояние от хозяйственных построек до красных линий улиц и проездов должно быть не менее 5 м.)

нет проезда нет улицы нет соседей нет проблем)

 

Привет, земляки, череповчане и вологжане.
Да, у нас (в Череповце по крайней мере) такая система - в собственность только после сдачи готового дома БТИ. Узнавал в КУИ, информация достоверна. Под недостроем землю в собственность не получить.

ЗЫ У нас, череповецких, есть ветка на этом форуме. Заходите, обсудим проблемы и всё дела!
https://www.forumhouse.ru/threads/97085/

 

Добрый день!
Подскажите пожалуйста по ситуации...
Хочу выкупить землю из аренды по десятикратной ставке земельного налога, НО ставка земельного налога на 2012г не определен... На 2011 год для моего участка составлял 0,06 процента от кадастровой стоимости... Какую ставку налога должны принимать для выкупа?

 

Это-то понятно! Но выкупать нужно сейчас! А ставка на 2012г не определена...

Ну дык в налоговой сказали... И в инете нашел только на 2011г...

 

Забиваем вопрос в гугл и...
https://www.garant.ru/hotlaw/murmansk/385230/
Решение Полярнозоринского Совета депутатов Мурманской области от 8 февраля 2012 г. N 253 "О ставках земельного налога на 2012 год"

или это не ваш город?