Процедура выкупа земли из аренды

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Почему?
Выдержка из постановления МО:

Разве огороды не попадают под это?

Когда общались с земельным комитетом, то они сказали, что постройку надо будет регистрировать архитектуре города. Правда туда еще не ходили.
Опять же, какая разница, капитальное строение или нет? В постановлении об этом нет ни слова... Или есть еще какие то нормативы для льготного выкупа земли?

​

 

Спасибо за разъяснение.
Т. е. что бы попасть под льготный выкуп, надо сначала переводить землю в ИЖС или ЛПХ? а затем уже возводить кап. строения? Я правильно Вас понял?

 

Подскажите, тогда пожалуйста, каким образом можно перевести арендованную землю из огородничества в ИЖС? Насколько я знаю, это может сделать только собственник, а собственник в данном случаи город.

 

В Красноярске кто-нибудь занимался выкупом аренды в собственность? 2,5% от кадастровой

 

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста решение моей проблемы. Имею участок в деревне Дмитровского района Московской области, 20 соток. 5 лет назад переоформил на себя по наследству от отца 12 соток в собственность. На остальные 8 соток в 1996 году оформлена аренда на 3 года под огородничество, но до сих пор плачу по платежкам КУМИ аренду за них (такая же ситуация практически у всех жителей деревни). На 8 сотках растет сад и используется как огород. Около забора есть еще 2 сотки земли, которая оказалась между 4 участками соседей. Фактически траву уже лет 5 кошу сам. Хочу перевести эти участки в собственность. Что мне делать? нужно ли мне поставить строение типа сарая на этой земле и зарегистрировать его как строение, и какие подводные камни еще могут встретиться?

 

Прежде, чем что-то предпринять (строить), вам надо определиться с правами на участок 8 соток. У вас неоднозначная ситуация, которая может иметь несколько решений.
Если вы докажете, что у вас есть право аренды (которое закончилось ещё в 1999 году) - это одно. Если вы решитесь сразу выкупать под огородничество - это другое. С 2 сотками - это вообще может быть отдельная история. надо понимать сколько у вас точно соток. Прошел ли межевание ваш основной участок (12 соток) и т. д.

 

Насчет выкупа по рыночной стоимости, то успею всегда. Хотелось бы воспользоваться, если получится, льготным переоформлением.
Как я понимаю, если мне до сих пор присылают квитанции за арендную плату этих 8 соток, а я их оплачиваю, то договор аренды автоматически пролонгируется, хотя это и спорно.
Межевание 12 соток не далалось. Делали соседи с 3 сторон, т. к. они покупали участки. Я переводил на себя землю по упрощенной схеме, по-моему по форме В1.
Уважаемая Ольга Александровна, я так понимаю, что территория Вашей сферы деятельности подпадает под мой случай, может спишемся через личку? Мой е-mail: esipovvlad@mail.ru

 

Добрый день,
подскажите пожалуйста по следующему вопросу - собираюсь перекупить право аренды на участок с назначением под автосервис и построить на нем мойку. Какие подводные камни могут быть? Аренда на 3 года. Смогу ли я выкупить участок в собственность и по какой цене? Не отберут у меня право аренды если участок будет использоваться не совсем по назначению?

 

Добрый день.
Планирую "приобрести" участок через переуступку права аренды, Аренда заканчивается в июне 2015. Планирую в 2014 построить фундамент и зарегистрировать недострой, чтобы было преимущественное право аренды, потом достраиваться не спеша 2-3 года. У нас в Красноярске 2,5% от кадастровой выкуп.
Ход мыслей и мероприятий правильный?

Из интернетов вычитал, что дачная амнистия заканчивается в 2015. Из самого Закона ингде про это не могу найти, только вычитал про льготные кадастровые работы. где я читаю не правильно? Местный закон про землеустройство с его льгтным выкупом как то может быть завязан с законом про дачную амнистию ?