Процедура выкупа земли из аренды

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Обратитесь в БТИ (кадастровому инженеру), они оформят тех. план, затем с ним в кадастровую.

 

дом в стадии стройки, нет ни окон ни дверей, ни крыши... сейсмопояс только через пару дней зальем.

 

Ну тогда как Cedric_1 советовал:

А потом нам расскажете результат

 

Пригород Красноярска. Планирую взять в аренду на 10 лет ИЖС с последующим выкупом по льготной цене 2.5% от кадастровой стоимости. Правильный ли план:
1. аренда.
2. разрешение на строительство дома (где его кстати брать?)
3. собственно строительство (в администрации говорят, что для выкупа достаточно поставить коробку и под крышу завести)
4. заявление на выкуп.
Это путь долгий и дорогой.

А возможно ли по этому пути пойти:
1. аренда
2. построить гараж.
3. заявление на выкуп и отказ в выкупе.
4 в суд на выкуп.

 

Мне не отказали, сказали ради бога забирайте по рыночной через независимую оценку.
Потому из бани пришлось строить дом 56м2, чтоб ввести в эксплуатацию и выкупить участок.
Нет дома введенного в эксплуатацию нет ни каких оснований для выкупа у нас.
Все уже готово, скоро идем в бти.
При чем сказали был бы дом, мы бы даже не смотрели ЛПХ или ИЖС там.

 

Хм, ПС это что? Право собственности?
а как его зарегистрировать, если самой собственности нет в реале?

 

Полагаю, основание может быть одно - ст. 36 ЗК РФ. Плюс постановление областного правительства (если есть) устанавливающее цену выкупа.

 

Добавлю. В случае с @Mantis, для Кемерово, в постановлении прописана разница в цене выкупа при наличии дома или строения - за 5% и 25% соответственно от кадастровой, т. ч. смотрите, какие у вас условия.

 

Хм, офигенно. Т. е. декларируем дом и пишем заявление на выкуп? А администрация откажет из-за отсутсвия данного дома в реале. В суд и выиграем что ли?

 

Только администрацию такой расклад не убедит.
Это очень рисковая схема. Мошенничеством может попахивать.

 

А где это сказано?