Процедура выкупа земли из аренды

Ну вот например я прописан в п. Боброво (МО Бобровское), Приморского р-на, Архангельской области. Планировал взять участок в черте г. Архангельска (областной центр), но мне отказали, мол я имею право брать только в пределах Приморского р-на или даже МО, не помню уже точно.

 

Нет, но "дачная амнистия", вроде как, заканчивается...
В общем, у меня участок в аренде на 49 лет, на нём дом строится, надеюсь до зимы успеть коробку поставить.
Так вот, "все" говорят, что надо до 1 января 2015 успеть участок выкупить, и оформить дом и участок в собственность, а то потом будет значительно дороже. Это действительно так, или волноваться не стоит? Разъясните, пожалуйста.

 

@Cedric_1, ещё такой вопрос. Нашёл участок земли, захотел его арендовать у государства. Обратился в администрацию, они не против, но с условием, что я приобретаю на участок право собственности, т. е. приобретаю право собственности по рыночной цене. Ну или наоборот я хочу в собственность, а они предлагают лишь аренду. Может ли быть такое? Или я сам лично выбираю вид правообладания на тот участок, который сам нашёл?

 

В ленинградской области в редакции от 17 декабря 2012 года льготный выкуп установлен до 1 января 2015г, а кто-нибудь знает что будет после 2015 года выкуп по полной стоимости или ... ?

 

Это с учетом внесенных изменений .https://docs.cntd.ru/document/537923405
В первом же пункте указано.

 

Доброе утро! Вчера на участке один "знающий" сосед заявил, что не надо торопиться с выкупом из аренды, т. к. после 15 года планируется сделать так - у кого строение в собственности, то и тому землю автоматически, по-желанию, передавать в собственность. Приехал домой, прочитал у тов. Яндекса, что планируется принять закон...но там:

Миллионы владельцев домов и дач на земельных участках, выделенных под сады, огороды или жилищное строительство в советское время и не оформленных в собственность, смогут бесплатно получить свидетельства о регистрации земли. Минэкономразвития внесло в Госдуму проект поправок в Земельный кодекс, которые значительно упрощают с 1 января 2015 года порядок предоставления физлицам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности...Предлагается также выделять землю в индивидуальную собственность или в аренду для членов всевозможных коллективных садово-дачных товариществ. И не по выкупной цене, а по кадастровой или вообще бесплатно.

У кого мысли какие? или пока рано об этом, надо подождать? Строение оформил, а кадастровая стоимость арендованного участка нереально высокая и жалко выкупать за 3% (московская область).

 

Если это действительно так, то на сайте ГД этот проект должен быть размещен, можете найти его и почитать что там предлагается, а также посмотрите заключения профильных комитетов и ведомств, по ним можно косвенно понять будут приняты эти поправки или нет.

 

https://www.rg.ru/2014/06/27/zemkodeks-dok.html

про льготный выкуп там ничего

 

Всеже не расторгают договор!
Гарантийку написал.
Что делать?
Можно ссылку на закон, где задолженность не может быть припятствием для выкупа.

Прислали письменный отказ (номер договора аренды другой наверное опечатка и сумма задолженности другая)
Прислали притензию, что будут взыскивать долг через суд (мои имя и отчество другие, наверное опять опечатка)