Процедура выкупа земли из аренды

Это зависит от депутатов вашего региона, если на региональном уровне у вас будет принят закон изменяющий текущие ставки, то стоимость поменяется. Но обычно от внесения законопроекта до его принятия проходит несколько месяцев (если нет насильного ускоренного продавливания его через думу), этого времени вполне может хватить чтобы быстро построить строение и выкупить участок. Поэтому если в вашем регионе есть вероятность поднятия ставок, то следите за законотворческими инициативами ваших депутатов.

 

Доброго времени суток.
Являюсь арендатором участка под ИЖС в республике Алтай.
Выяснилось, что правительством республики не установлены ставки выкупа земельных участков в собстенность. Исходя из этого выпуп осуществляется по полной кадастровой стоимости(!) Всё ли я правильно понимаю? И куда копать, чтобы в перспективе (аренда до 2020 года) снизить стоимость выкупа.

 

Инициировать принятие таких ставок

 

Здравствуйте. У меня такой вопрос? а разве можно на земле оформленной в аренде стромть жилой дом? Я консультировалась ранее, мне сказали что только сараюшку или гараж.

 

И если получить разрешение на строительство

 

Еще есть вариант оформления земли в аренду под благоустройство. Что можете сказать в данном случае? Меня интеруют случаи в реальной жизни. Как проходят торги и кто заинтересован может быть в кусочке земли придомой (придворовой) ,если эта земля уже используется, но не оформлена. Кадастровый паспорт в электронном виде уже получен. Схемы расчетов на опредение стоимости соток запрашиваемых в аренду?

 

Кто устанавливает цену запрашиваемого участка в аренду. Кто имеет право участвовать в торгах, если это 3 сотки придворой части. Ранее там по кадастровому плану должна быть дорогу, а так как соседи строились ранее и загораживали свои участки дорога ушла по косой, а теперь чтоб нам подьехать к своему участку появился выпадающий кусок в размере 3 соток. Как в таком случае оценивается земля под блпгоустройство?

 

Так вы хотите взять в аренду землю для подъезда к своему участку? Зачем вам платить за это всю жизнь государству? Накладывайте сервитут, подъезд к участку обязаны предоставить бесплатно.

 

Добрый день.

У нас ситуация такая:
в Ярославской области (в деревне) имеем в собственности участок. В сентябре написали заявление в администрацию с просьбой дать в аренду на 10 лет прилегающий участок земли для ЛПХ. Соседей вокруг нет, то есть, по сути, это пустырь, на котором по плану расположена дорога (фактически она заросла, остались только два подъезда к нашему дому).

Пришёл ответ: "...администрация сообщает, что, учитывая рекомендации комиссии по социально-экономическому развитию и градостроительной политике, в предоставлении земельного участка Вам отказано. Данный земельный участок выставляется на торги для ведения личного подсобного хозяйства".

То есть, насколько я понимаю, администрация района решила не дать нам в аренду землю, а продать её, авось, купят. Хотя вокруг земли реально много, деревня малозаселённая.

Вопрос: что нам делать? Законный ли действия администрации, не противоречат ли они принципам эффективности и справедливости, о которых говорится в ст. 34 ЗК? Да и если торги выиграет кто-то другой, по сути он станет собственником подъездов к нашему участку.

Форум почитал, такой же ситуации не нашёл.
Подскажите, пожалуйста, какие действия предпринять.

 

Ну так не надо было мудрить, надо было просить землю для подъезда, а не для ЛПХ
Желаемый участок с категорией земель поселений? Тогда ст. 34 ЗК РФ не про него, т. к. на таком участке возможно строительство. Потому и торги.