Процедура выкупа земли из аренды

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Вы не могли бы сделать ссылку на норматив, согласно которого у Вас администрация делает такие разбивки "стоимость выкупа, у нас пока 5% от кадастровой стоимости, если стоит дом, гараж, если иное строение - 20%"?

 

Будет комиссия, которая должна сфотографировать ваше строение (так называемая видеофиксация), сделает первичное заключение о возможности проживания в вашем строении, после чего всё это будет отправлено в Правительство МО где на основании фотографий и присланных документов сделают заключение возможно ли вам выкупить участок или нет. Если нет, то продолжится аренда.

 

как я понял вероятность выкупа земли из аренды у меня уменьшается?
снимают ли они размеры со строения и что еще за первичное заключение о возможности проживания в моем строении? Разве я сам не могу решить жить мне в нем или смотреть на него (образно). Могу ли я оспорить где то их решение или бороться с ними бесполезно, дороже встанет.

 

https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_144872/?frame=1#p69
оспорить можно в суде

 

На все ваши вопросы ответить не смогу, но если в прошлом году было достаточно построить хоть что-то на участке (типа бытовки) и представить это как жилое строение (предположим договорившись) и выкупить его, то сейчас решение принимается в Правительстве МО и разговоры идут чуть не о аэрофото или спутниковом обследовании объектов. Но в принципе речь всё-таки идет о том, что бы не был построен сарайчик из досок без окон и одной дверью и представлен как жилой.

 

спасибо. будем ждать известий из администрации и уже смотреть по месту

 

Вы уже очень помогли.

Видимо мне так повезло, только материал крыши могу выбрать на свое усмотрение)

 

@Nikolay12345, видимо, предыдущий арендатор зачем-то предоставил проект на дом, хотя для ИЖС это не требуется.
Можете попробовать получить новое РнС. Хуже-то не будет, да и денег не потратите, только время, если сделаете, как пишут на форуме.

 

Ну для начала понять действующий договор или нет. Может срок действия договора истек, вот администрация и предложила выкупить участок. Ну это только предположения, нужно читать что в письме написано.

 

Завтра к ней схожу прочитаю письмо, и договор. Самой уже стало интересно в чем там вопрос. Для познания жизни. Потому что, на улице рядом с ней по разным сторонам есть соседи. Домом по 10. У всех, земля в аренде. Но пришли люди с письмами только к трем владельцам.
А напротив них стоит большая частная баня. Вот она и боиться, могут ли тут быть происки банщиков к ее земле, и если да то каким образом

 

Внимание всем!
Теперь перед тем как задавать вопросы по поводу выкупа из аренды построив сарай или другое строение читаем:
Халява кончилась. С 1 марта из 35 статьи исключены слова "строение". Остается только покупать на основании постройки жилого дома. Дачную амнистию скорее всего продлят.
Теперь можно обсуждать, как из сарая сделать жилой дом)

 

Добрый день, форумчане.
Столкнулся с такой же проблемой, что и форумчанин octave.
Еще 2 месяца назад был оформлен и введен в эксплуатацию дом, собраны все документы и написано заявление о выкупе земельного участка в Щелковском районе, случилось это событие 22 декабря 2014 года.
Однако, по сегодняшний день, кроме письма, которые прилагаю ниже, я ничего не получил, поездка в администрацию к исполнителю ничего не дала. Обмолвились, что документы в эти структуры еще не подавались, так же рассказали, что теперь они ничего не решают. Никаких точных сроков не назвали, сказали, что на это уйдет еще где-то полгода.
Вся эта ситуация не устраивает, в принципе.
Подскажите, могу я предпринять какие-то действия, чтобы разрешить как можно скорее, эту ситуацию и завершить выкуп земли?
Благодарю за внимание.

 

Спасибо!
А как быть, например, с отоплением? Какие требования к фундаменту? Для того, чтобы зарегистрировать постройку в упрощенном порядке, нужно просто подать декларацию или что-то еще должно этому предшествовать?