Процедура выкупа земли из аренды

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Скажите пожалуйста могу ли я выкупить арендованный участок без постройки капитального дома с регистрацией?

 

А если построить хозбок и подвести к нему электричество?

 

Да что угодно вы к нему подводите, но от этого он жилым домом не станет
Для приличия хотя бы пару последних страниц прочитали, этот вопрос обсуждался уже много раз

 

https://www.forumhouse.ru/threads/56713/page-85#post-11671765
Если не хотите читать всю тему, пользуйтесь фильтром

 

Форумчане, как думаете, 60% от кадастровой стоимости сделают по всей России?

 

По всей вряд ли, а вот в отдельно взятом субъекте запросто, может с вашего и начнут

 

У нас уже приняли 60% Собирался выкупать - а тут приятная новость - сегодня узнал. Тянули перевод назначения земли со строительства под эксплуатацию жилого дома с начала декабря 2014. Теперь спешить уже некуда - написал заявление на аренду...

 

Сидим выжидаем революции застройщика и коллективное письмо на управделами президента, предлагаю начать сбор подписи по данному беспределу

 

Доброго времени суток!
Собираюсь строить дом, земля в аренде (земли поселений, ИЖС). Есть РнС. Конечная цель - выкуп из аренды.
Понял, что первый этап - регистрация права собственности на дом, для этого необходимо сдать документы, перечисленные на одной из предыдущих страниц, в Росреестр.
Хотелось бы понять, какой орган в конечном итоге принимает решение о регистрации права собственности на дом. Насколько я понял, кадастровый инженер (или БТИ) при принятии решения об оформлении тех. плана оценивает только, насколько предъявленное строение соответствует его представлениям о жилом доме (крыша, окна и т. д.). При этом не видит и не сопоставляет с РнС.
Росреестр в моем представлении не похож на орган, принимающий такие решения. Остается КУМИ и архитектура. Кто из них?
Для меня это важно, что бы понять, к кому идти за консультацией. Т. к. есть параметры, которые хочу нарушить (превысить указанный в ГПЗУ % разрешенной застройки - 11,3%, сделать вместо 2 этажей один).

 

http://top.rbc.ru/society/30/03/2015/5518d2249a79474a85b00a75

но тут речь о земле которая находится в федеральной собственности

 

"до принятия правил владельцы зданий имели право приобретать землю в размере кадастровой стоимости. С выходом постановления правительства эти граждане и юридические лица получили право на скидку."
Речь о земле в федеральной или муниципальной собственности. У меня участок ИЖС в аренде был "строительство инд. жилого дома", назначение изменено на "эксплуатацию" после регистрации дома. Кадастровая стоимость 5,5мр. - имею право на скидку и могу приобрести землю в собственность за 60%, т. е. всего то лишь за какие-то 3,3мр. До 1 января 2015года - у нас процедура выкупа такого участка стоила примерно 50-100тыр., но как говорится - прошляпил, так прошляпил

 

Товарищи, халява в 2,5 процента кончилась
Постановление правительства от 26 марта 2015
Для граждан собственников недвижимости на зем. участке стоимость составит 60 процентов от кад. стоимости

 

Это касается только федеральной собственности!