Процедура выкупа земли из аренды

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Знаю лично людей, которые выкупали за 3 % при оформленной незавершенке. Или нельзя после 1 марта 2015 года? Почему?

 

это не обязательные условия, требовать не имеют права
Отопление - конвектор, сортир на улице, рукомойник на кухне и пусть БТИ возразят против этих аргументов Каким образом миллионы людей в нашей стране живут без коммуникаций и не подключенных батарей

 

Возможно в разных областях и городах по разному, у нас так на данный момент...попробуйте оформить иначе. Если только вы БТИ будете платить отдельно. Попробуйте сдайте дом в эксплуатацию, без коммуникаций

 

Зачем сдавать в эксплуатацию?

 

Законодательство одинаковое для всех регионов, видимо у вас читают между строк и домысливают в свою пользу, возможно банально хотят получить денег.
БТИ это коммерческая структура, не хотят оформлять ищите другую фирму или кадастрового инженера.
Сдавать в эксплуатацию не нужно!
Не поверите, но я уже оформил и даже сдал в эксплуатацию без коммуникаций и батарей.

З. Ы.: У меня друг в подмосковье 3 года пытался подключить газ, ему не отказывали, но просто динамили, молчаливо намекая что необходимо заплатить. Недавно ему надоело ждать и он написал письмо в администрацию президента с описанием всей ситуации и представляете ему тут же позвонили те кто его динамил столько лет и за неделю подключили газ

 

Ну вот у меня например сейчас оформленный фундамент под дом, в администрации отказали продавать участок в собственность за 3 %, сказали недострой не подходит

 

Чтобы выкупить по льготной цене нужен жилой дом: фундамент, стены, крыша, окна, двери, черновые полы и потолки, подключение к электричеству.

 

Здравствуйте. Помогите пожалуйста разобраться. В областном законе есть пункт:

Продажа земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного организации для комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства или для ведения дачного хозяйства и относящегося к имуществу общего пользования, соответствующей организации осуществляется по цене, определяемой в размере 2,5 процента от кадастровой стоимости земельного участка.

Вопрос: КТО по этому пункту имеет право на выкуп участка за 2,5 процента от кадастровой стоимости.

 

А если у меня туалет на улице, дома рукомойник, вместо батарей- электрообогреватели? Так то в деревнях люди до сих пор живут.

 

Добрый день. Имеется участок под икс, срок аренды кончается в 18 году. Построить капитально дом не успеем так как денег не так уж и много. По новому закону арендатор не имеет преимущественного права на новый договор аренды и надо снова идти на торги, но вот торги мы точно не выиграем. Земли принадлежат муниципалитету. На участке есть баня пока никак не зарегистрированная. Можно ли зарегистрировать баню как строение и выкупить землю по постановлению правительства московской области, которое говорит что можно за 3% от кадастровой стоимости? Или за эти деньги только с домом? И правильно ли я понимаю что подписанный медведем закон о выкупе за 60% относится только к федеральным землям?

 

Можно, только не говорите что это баня. Если она не соответствует существующему разрешению на строительство, то внесите в него изменения и регистрируйте строение как жилой дом.

Да

 

Если жилой дом зарегистрирован, аренда земли на 49 лет, после окончания аренды земельного участка его на аукцион выставят, или же пролонгация автоматически идёт

 

Спасибо. Проблема в том что разрешение есть на строительство дома. А баня в другом углу участка и не проходит по нормам расстояний для жилого дома. Если бы проходило то просто новое разрешение на строительство бы сделали да зарегистрировали бы. Там до забора 1,5-2 метра. Просто в самом законе написано что при наличии строений, а на деле выходит только при капитальном доме?